SCPI : Vendre avant la nouvelle vague de baisse du prix des parts ?

Les sociétés de gestion de SCPI qui n’ont pas encore baissé le prix de leurs parts vont probablement être contraintes de le faire dans les prochains mois. Ce n’est plus seulement une hypothèse. Pour certaines d’entre elles, c’est devenu quasiment inévitable.
Le pari d’une crise temporaire
En 2022, lors du grand mouvement de hausse des taux d’intérêt, la valeur de l’immobilier d’entreprise a mécaniquement baissé. La logique financière est simple : lorsque les taux montent, les cash-flows futurs sont actualisés avec un taux plus élevé, ce qui réd...