cherche conseil sur les differentes stratégies et procédures concernant un prêt familial ou don manuel

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Bonjour
Je suis à la recherche de conseils concernant un prêt à l’un de mes enfants.
J’ai 3 enfants.
Un bien que je ne peux vendre que dans 4 ans (fiscalité oblige) d’une valeur estimée à 450 000 euros environ et que, une fois vendu, j’envisage de partager en 4 lots :3 de 100 000€ pour chaque enfant, le restant de 150 000€ pour nous deux.
Un de mes 3 enfants a un besoin immédiat de 90 000€ que je peux lui avancer: somme que je récupérerai à la vente lors du partage dans 4 ans. 10 000€ pour lui et 100 000€ pour les 2 autres.
QUESTION: est ce mieux de faire un don manuel ou un prêt familial: Quels formulaires utiliser maintenant et dans 4 ans et dans qui doit faire quoi à l’instant T des différents moments.
D’avance je cous en remercie
Cordialement
si besoin de renseignements complémentaires ?
posée 13 mars 2019

2 réponses

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Bonjour,

Il est difficile de répondre à votre place. L'utilisation de la somme par votre enfant pourrait modifier la réponse. En cas de donation d'une somme d'argent à votre enfant et remploi de cette somme par exemple, dans l'achat d'un bien immobilier, il conviendra d'être prudent sur les conséquences au jour du décès (cf"


A ce titre, la donation partage permettrait de supprimer ce risque et donc la réalisation d'un simple prêt dans un premier temps qui sera ensuite régularisé par la donation. Vous devriez contacter un notaire pour avancer sur le sujet.

C'est un sujet que nous développons dans notre nouveau livre "Succession"


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merci pour votre réactivité
dede2235

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