Fiscalité d.une sci familiale

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J e vais donner en donation à mes 3 enfants trois logements. Je veux le faire par le biais d.une SCI où avec mon épouse nous garderons l.usufruit.je serai le gérant et je souhaite savoir:
– si des plus values seront à régler sur les biens à rentrer dans la SCI
– à notre décès, si nos enfants vendent un bien, auront-ils des plus values à régler?
– que pourrais-je déduire fiscalement sur ma déclaration de rev enus ayant des loyers qui rentrent ( taxes foncières, charges de copropriétés et autres…..)

posée 3 décembre 2017

1 réponse

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Bonjour Juclamax,

Quel âge avez-vous, quel âge à votre conjoint, vos enfants sont-ils mineurs ou non ?

Ces questions afin de déterminer si vous auriez intérêt ou non à opter pour un calcul économique ou fiscal de la donation de droits démembrés, et s'il n'y aurait pas quelques points auxquels faire attention si certains des associés étaient des enfants mineurs.

Bien cordialement,

Frédéric Piccard/Fondateur de Patrifinance
www.patrifinance.com

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