Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
Il y aurait en France près de 450 000 logements indignes d’être habités. Fournir un logement décent fait partie des obligations du bailleur. Une indécence réglementaire qui peut même trouver son origine dans une consommation énergétique excessive. La loi ALUR a renforcé la lutte contre l’indécence et l’insalubrité. Le décret d’application qui…
L’édito hebdomadaire de Julien Bonnetouche. Mon neveu, qui loge depuis trois ans dans l’un de mes appartements parisiens, est maintenant sur le point d’acheter avec sa compagne. Ils ont trouvé un 41 m² dans le 17eme DPE, classé G (comme beaucoup de logement mis sur le marché actuellement, les propriétaires préférant ne…
Lentement, mais surement, le marché immobilier retrouve une forme de normalité après un cycle d’euphorie marqué par des taux de crédit immobilier excessivement faibles au regard de la dynamique économique du pays. Une parenthèse dorée qui s’est refermée au mitan de l’année 2022 avec la hausse des taux d’intérêt. C’est…
Les loyers sont à la fois trop et pas assez élevés. Trop élevés pour des locataires qui n’ont pas les revenus suffisants pour payer les loyers exorbitants parfois exigés dans un contexte de manque de logement disponibles à la location ; Trop faibles pour des propriétaires qui doivent investir massivement…
Les promesses de l’intelligence artificielle sont incroyables. Une révolution qui pourrait totalement remodeler notre économie. Une révolution que l’on pourrait mettre au même rang que la mécanisation de notre agriculture. Une révolution que nous avons encore du mal à comprendre tant les ramifications sont multiples. Dans un récent rapport, des…
Les chiffres sont affirmatifs et incontestables : Les prix de l’immobilier baissent et le rythme de la baisse semble s’accélérer. Les derniers chiffres de l’INSEE ne laissent aucun doute. Depuis le point haut du dernier trimestre 2022, les prix de l’immobilier (ancien et neuf confondus) ont baissé de 3.45% environ…
