Simulateur SCI à l’IS

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Bonjour,

Bravo pour votre simulateur SCI à l’IS ! Je suis en pleine recherche immobilière et je pense que je vais opter pour une SCI à l’IS.
J’ai cependant deux questions : 
1/Comment calculez-vous la colonne « enrichissement patrimonial » ? Je n’arrive pas à reconstituer votre méthode de calcul.
2/Si l’on opte pour le versement systématique des dividendes, la flat tax est de 30%. Y a t’il ensuite de la CSG/RDS à prévoir et également un impact supplémentaire sur l’IRPP ?
3/Dans le « taux de charge d’entretien et/ou de propriété » : queles sont les charges à prévoir : TAXE FONCIERE + COTISATION ASSURANCE PROPRIETAIRE NON OCCUPANT + ?
MERCI
Catégorie : posée 17 mars 2019

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