Valeur réelle de l’usufruit par la durée du démembrement

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Bonjour Mr FONTENEAU
Vous mettez en page 208 de votre dernier livre une durée de démembrement de 10 ans pour calculer la valeur réelle de l’usufruit et donc de la nu-propriété.
Je ne comprends pas pourquoi vous prennez 10 ans et pas 7 ou 15 ou 20 ans.
L’amortissement immobilier peut être de 20 à 50 ans pour les bâtiments commerciaux et de 40 à 100 ans pour les immeubles d’habitation. Alors pourquoi prendre 10 ans pour le calcul de la valeur de l’usufruit ?

Cordialement

Patrick D

posée 12 mars 2018

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