Investir dans l'immobilier locatif par l'intermédiaire d'une société civile immobilière imposable à l'impôt sur les sociétés (IS) est à la mode. Les investisseurs effrayés par l'imposition confiscatoire des revenus fonciers voient dans l'option impôt sur les sociétés, une solution pour réduire la pression fiscale.
Malheureusement, la réalité des chiffres ne permet pas une analyse aussi tranchée qui pourrait justifier un tel effet de mode. La SCI imposée à l'impôt sur les sociétés n'est toujours pas le paradis fiscal initialement envisagé, même s'il s'agit, pour nombres d'investisseurs d'une option particulièrement attrayante. 
Pour vous le démontrer, je vous propose de réaliser une comparaison entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS construit autour de notre simulateur de SCI à l'impôt sur les sociétés (SCI IS).
 
Quelles différences entre la SCI imposée à l'impôt sur les sociétés (IS) et l'impôt sur le revenu (IR) ?
Avant d'entrer dans les calculs et les chiffres, revenons sur les p...

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