baisse des prix

Investir dans l’immobilier coûte 31% moins cher en 2016 qu’en 2011 grâce à la baisse des prix et des taux d’intérêt des crédits.

Depuis quelques mois j’essaie de convaincre les derniers réticents qu’il est probablement vain d’attendre l’ultime baisse des prix de l’immobilier avant de se lancer dans un investissement immobilier en résidence principale, secondaire ou locative. Nous avions notamment présenté notre stratégie de manière exhaustive dans cet article « Et si c’était le…

14 15 janvier 2016

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier

Et si c’était le moment d’investir dans l’immobilier ? Prix en baisse, taux de crédit immobilier faibles, vendeurs aux abois…

Non, je ne perds pas la tête ; Mon analyse de long terme sur l’évolution des prix de l’immobilier est toujours la même : Les prix de l’immobilier vont baisser dans les années à venir, et cela pour de multiples raisons que nous avons déjà très largement présentées telles que le…

69 31 juillet 2015

Investissement immobilier, Loi PINEL, Prix de l'immobilier

Quel lien entre la bulle immobilière et collecte d’assurance vie ?

Drôle de titre, car apparemment, il est difficile de faire un lien entre bulle immobilière et collecte sur les contrats d’assurance vie. Nous allons tout de même essayer de vous proposer notre réflexion à ce sujet. Tout commence par l’analyse de la bulle immobilière en France. L’utilisation de ce terme…

17 13 mars 2013

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier

NON, Il ne manque pas 800 000 logements en France

Qui n’a pas entendu cet argument fatal : En France, si les prix des logements augmentent, c’est parce qu’il manque 800 000 logements ! Ce chiffre est repris par tous : Journalistes, promoteurs, vendeurs, agents immobiliers, ministre du logement… Tout le monde connait ce chiffre et personne ne le remet…

79 14 janvier 2013

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier

Le prix des terrains à bâtir, facteur d’ajustement dans la baisse de l’immobilier.

La baisse des prix de l’immobilier semble bien commencer et nous allons essayer de vous présenter cette baisse possible : quels biens seront les plus concernés ? Quel niveau de baisse attendre ?Dans quelle région la baisse des prix pourrait être la plus importante.   Comment déterminer la valeur d’un…

8 20 juin 2012

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier

Le spéculateur immobilier doit laisser sa place à l’investisseur immobilier.

Augmentation des taux, restriction des crédits, augmentation de la prime de risque, Inflation … autant de risque qui pèsent sur la valeur des actifs en général et sur l’actif immobilier en particulier. Après des années de forte inflation de la valeur de l’ensemble des actifs, nous entrons bel et bien…

18 17 avril 2012

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier

Des prix de l’immobilier surévalués de 25% à 35% selon le Crédit Agricole

L’analyse trimestrielle du marché de l’immobilier réalisée par le service des études économiques du crédit agricole révèle que les prix de l’immobilier « sont devenus très surévalués, de 25 % environ en France et probablement au moins 35 % à Paris » et que la conjonction de prix très élevés et de…

5 31 octobre 2011

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier

Crise financière et instabilité fiscale pourraient bloquer le marché de l’immobilier

De part et d’autre, l’attentisme est de rigueur suite aux annonces du premier ministre François FILLON concernant la réforme prochaine de la plus value immobilière. Alors que le schéma fiscal de la plus value immobilière était clairement inscrit dans les esprits des investisseurs immobiliers : c’est à dire une totale…

6 30 août 2011

Investissement immobilier, Prix de l'immobilier