Crédit
Meilleurs taux de crédit immobilier – Juillet 2021 : Les banques sélectionnent leurs clients et montent les taux.
En ce début du mois de Juillet 2021, les taux de crédit immobilier devraient continuer de progresser dans un marché immobilier euphorique. L’activité immobilière est puissante et les banques devraient sans difficulté réussir les objectifs commerciaux fixés au début de l’année. Comme pour n’importe quel commerçant lorsque la demande est…
Meilleurs taux de crédit immobilier – Août 2021 : De petites baisses de taux pour relancer le marché ?
Depuis quelques mois, nous ne cessons de vous alerter contre le durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers. En effet, sous l’impulsion des nouvelles normes imposées par le haut conseil de stabilité financière, les banques se sont engagées dans un assainissement du financement immobilier. En ce qui concerne le marché…
Crédit immobilier : Contourner les normes du HCSF pour investir dans l’immobilier locatif ?
Le HCSF vient de confirmer l’application obligatoire des règles d’endettement maximum dont le principe était posé depuis le début de l’année 2020. Dorénavant, ce ne sera plus qu’une simple recommandation faite aux banques, ce seront des ratios que les banques devront obligatoirement respecter sous peine de sanctions. Il ne s’agit…
Crédit immobilier : Baisser votre taux d’endettement grâce à la consolidation patrimoniale.
Avec les nouvelles normes HCSF qui limitent l’endettement global à 35 % et qui suppriment le calcul du taux d’endettement différentiel, les banques de réseaux traditionnelles n’ont pas de solution en interne afin d’accompagner leur propre client et refusent de financer des candidats emprunteurs dont le projet patrimonial est pourtant…
Acheter sa résidence principale ou attendre une baisse des prix de l’immobilier ?
Voilà une question délicate que vous êtes très nombreux à vous poser. Devez-vous investir dans votre résidence principale ou attendre une baisse des prix de l’immobilier ? Si la réponse ne laisse que très peu de doute dans la grande majorité des métropoles et des régions Française tant les conditions…
Crédit immobilier : S’endetter à 35% sur 25 ans. Est-ce vraiment sérieux ?
Parfois, il est important de revenir aux fondamentaux. C’est ce que nous allons faire aujourd’hui avec cet article qui devrait vous permettre de fixer les idées. Il s’agit de calculer le montant que vous pouvez emprunter, en fonction de votre salaire ou de votre capacité de remboursement mensuel. La capacité…
Crédit immobilier : Financer un investissement à l’étranger (Espagne, Portugal).
Obtenir un crédit immobilier n’est pas toujours facile pour les non-résidents ou lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier à l’étranger comme Pierre Marchand, notre courtier en crédit immobilier patrimonial nous l’expliquait dans cet article « Non- résident / Expatrié : Comment obtenir un crédit immobilier ? ». Les difficultés sont différentes selon…
Barème des meilleurs taux de crédit immobilier – Avril 2022 : Les taux montent fortement mais rien d’inquiétant.
Ce n’est plus une surprise : Les taux de crédit immobilier augmentent fortement en ce début de printemps, mais ils avaient atteint un tel niveau de faiblesse dans un contexte inflationniste que cette hausse n’est vraiment pas problématique; Il est toujours très intéressant de s’endetter pour investir dans l’immobilier. En…