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4 articles

Loi PINEL : Le prêt à palier (prêt gigogne) pour optimiser votre crédit immobilier locatif ?

Nous poursuivons notre série d’articles dédiés à l’analyse de l’investissement immobilier locatif et plus particulièrement à la loi PINEL. Ainsi après vous avoir proposé : Un premier simulateur permettant de calculer le taux de rendement minimum permettant d’espérer un autofinancement de votre projet PINEL ; Un second simulateur pour calculer l’effort d’épargne…

Immobilier : Le crédit In Fine pour booster l’effet de levier sans alourdir votre taux d’endettement !

Investir dans l’immobilier locatif suppose de pouvoir se financer à crédit. Malheureusement, avec les nouvelles normes imposées par le HCSF, le taux d’endettement maximum de 35% est très rapidement atteint. Ces nouvelles normes qui s’imposent aux banques limitent drastiquement les capacités d’investissement dans l’immobilier locatif d’autant plus que le calcul…

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Comment financer votre investissement immobilier locatif : Crédit in fine ou crédit amortissable ?

Entre taux immobilier extrêmement bas (Cf « barème des meilleurs taux immobilier actuellement »), imposition confiscatoire des revenus fonciers et la perspective d’une augmentation de la rémunération de l’épargne à moyen terme, le recours au crédit IN FINE ne serait-il pas une opportunité à saisir pour financer votre investissement immobilier ? Il doit…

2016, le retour du crédit IN FINE pour financer votre investissement immobilier locatif.

Cela faisait quelques années que nous avions mis de côté le recours au crédit IN FINE pour financer l’investissement immobilier locatif. Les taux des crédits immobiliers étaient devenus trop élevés au regard du rendement de l’épargne pour espérer réaliser une capitalisation suffisamment importante et justifier le recours au crédit IN FINE…