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133 articles

Location meublée : Réforme de la plus-value immobilière des LMNP de location saisonnière.

Coup de tonnerre pour la location meublée non professionnelle en location saisonnière. L’Assemblée Nationale, dans le cadre de l’examen d’une proposition de loi visant à remédier aux déséquilibres du marché locatif, vient d’adopter une réforme l’imposition des plus-values immobilières sur les logements en location meublée non professionnelle saisonnière. Cette proposition de…

Location meublée. Nouvelle imposition fiscale au micro BIC pour 2024.

La loi de finances pour 2024 avait été une catastrophe tant la mauvaise rédaction des textes relatifs à l’imposition micro-bic des locations meublées pouvait induire en erreur. Du grand n’importe quoi législatif, voté à la va-vite, dans la précipitation du 49.3. Les choses semblent aujourd’hui réparées (jusqu’au prochain changement). C’est…

LMNP : Réside Etudes, en difficultés, est placé en procédure de sauvegarde.

C’est potentiellement une très mauvaise nouvelle pour les propriétaires de lot en LMNP résidences services chez Réside Etudes, leader français du logement étudiant en résidence services, mais aussi promoteur immobilier d’importance. La tension sur les marchés a conduit les investisseurs financiers à resserrer les conditions de maturité, de taux et…

Location meublée et cotisations de sécurité sociale. État des lieux et stratégie.

Tous les vendredis à 12h ou à tout moment en replay, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine. Pendant une heure, je vous présente ma vision, ma stratégie et mes conseils pour mieux gérer votre patrimoine. Des conseils concrets et sans langue de bois et un conseil en gestion de patrimoine VRAIMENT indépendant….

Location meublée : Un rapport préconise la suppression de l’amortissement comptable et fiscal.

Les discussions qui vous s’ouvrir dans le cadre du PLF 2024 s’annoncent comme particulièrement décisives pour l’avenir de l’imposition des revenus des locations immobilières, qu’elles soient en location meublée ou en location vide. Le législateur travaille autour d’une réforme globale de l’imposition des revenus immobiliers avec 3 grandes idées :…

L’amortissement d’un bien immobilier en location meublée (LMP et LMNP).

La location meublée intéresse de plus en plus de propriétaires bailleurs notamment grâce à son régime fiscal particulièrement intéressant grâce à la déductibilité des amortissements comptables de l’immobilier et du mobilier. L’amortissement comptable est une charge déductible fiscalement mais non décaissée, à la différence de travaux ou d’intérêts d’emprunts. Cela…