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obsolescence immobilière

12 articles

Remplacer sa chaudière au fioul pour ne pas subir une baisse du prix de votre maison ?

Depuis quelques années, j’insiste, parfois lourdement sur la mutation du marché immobilier avec la mise en avant de la notion d’accélération de l’obsolescence immobilière. Cette notion que nous développons de manière exhaustive dans notre livre « Investir dans l’immobilier » devient de plus en plus simple à comprendre au gré de sa…

La performance énergétique des logements source de plus-value ou moins-value immobilière ?

Le conseil supérieur du notariat vient de dévoiler une étude passionnante sur les conséquences de la performance énergétique des bâtiments sur le prix de l’immobilier. Depuis 2009, c’est une conviction forte que nous partageons régulièrement avec vous ! L’accélération de l’obsolescence immobilière, et notamment de l’obsolescence énergétique, bouleverse profondément le…

L’immobilier, de moins en moins un actif patrimonial devient il un bien de consommation comme les autres ?

Dans l’esprit d’un grand nombre d’entre nous, investir dans un bien immobilier, ce n’est pas seulement « acheter » son toit pour les nombreuses prochaines années. Investir dans l’immobilier, c’est investir dans la pierre, dans un actif d’usage tangible, qui pourra toujours être vendu, avec une valeur résiduelle importante, lorsque son propriétaire…

SCPI et Immobilier de bureaux : Comprendre la mutation des usages qui pourrait bouleverser le marché.

Investir en SCPI, c’est directement investir dans une société civile qui utilisera l’argent de ses associés pour acheter principalement de l’immobilier d’entreprise, c’est à dire des biens immobiliers qui seront loués à une entreprise pour qu’elle y exerce son activité. Il s’agira principalement d’immobilier de bureaux (72%), mais ce peut…

Vers un Bonus-Malus immobilier pour taxer les immeubles selon leur performance énergétique ?

Voilà la nouvelle bombe que s’apprêterait à lancer le gouvernement par la voix de Nicolas HULOT : Taxer les biens immobiliers en fonction de sa performance énergétique ? Selon les premières informations, plusieurs pistes seraient actuellement en réflexion. Il pourrait s’agir : D’une taxe annuelle (qui s’ajouterait à la taxe foncière…

Quelle est la conséquence de l’obsolescence immobilière sur le prix de vente de votre appartement ou maison ?

Depuis quelques années, nous martelons l’idée selon laquelle l’obsolescence immobilière est un sujet essentiel que tout investisseur immobilier doit prendre en compte. Une récente étude des notaires permet de chiffrer les conséquences de l’obsolescence énergétique sur les prix de vente des maisons et des appartements. L’obsolescence immobilière, c’est : L’obsolescence…

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