Indépendamment de l'investissement réalisé, il est essentiel de recherche l'effet de levier que peut procurer la souscription d'un crédit (ou les conséquences de ce dernier sur le rendement global de l'opération). En effet, on entend trop souvent qu'il est indispensable de souscrire un crédit lors d'un investissement locatif car ce dernier, via une réduction d'impôt (par l'imputation des intérêts d'emprunt sur le revenu foncier) permet d'augmenter sensiblement le rendement de l'opération. Cette réflexion, rarement appuyé sur des calculs financi...

Effet de levier, Réussir ses investissements
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