En 2019, renégocier le taux du crédit immobilier et de l’assurance de prêt permet de faire des économies

Les taux des crédits immobilier sont faibles, tellement faibles que la question de la renégociation de vos crédits immobilier pourrait à nouveau être source de gains non négligeables ; En effet, deux sources de gains s’accumulent :

• La baisse des taux de crédit immobilier depuis l’obtention de votre crédit immobilier ou la dernière renégociation ; La baisse des taux de crédit immobilier depuis 3 ans est réduite (0.20% à 0.40% selon les profils), mais la baisse de la durée restante de votre crédit immobilier peut vous faire baisser de tranche et réduire encore l’effet de cette baisse des taux de crédit immobilier ; (cf »comparateur de crédit immobilier pour connaître votre meilleur taux immobilier« ). Vous avez emprunté sur 20 ans, il y a trois ans, il ne vous reste donc plus que 17 ans à rembourser : Vous changez de tranche dans le barème des crédits immobiliers et pouvez donc réduire la mensualité de votre crédit immobilier grâce à la renégociation.

• Mais surtout, la renégociation possible de votre assurance de prêt (= assurance emprunteur) facilitée grâce l’amendement BOURQUIN ; En effet, comme nous vous le confions dans cet article « Comparatif taux d’assurance de prêt immobilier 2018 : Forte baisse de tarif grâce à l’amendement Bourquin », l’amendement BOURQUIN est à l’origine d’une forte baisse des tarifs d’assurance de prêt en 2018 ; La renégociation de votre crédit immobilier sera un bonne occasion pour « encourager » votre banquier à accepter de baisser le tarif de votre assurance de prêt (cf »comparateur d’assurance de prêt » pour calculer le montant des économies que vous pouvez espérer)

Pourquoi vous allez faire de fortes économies en renégociant votre crédit immobilier en 2019 ! Un exemple chiffré et complet

Prenons l’exemple d’un emprunteur qui souscrit un crédit immobilier de 250 000€ le 01/01/2016 au taux de 1.60% (exemple de renégociation de crédit immobilier que l’on traite grâce à notre simulateur de renégociation de crédit immobilier).
Actuellement, il rembourse 1192€ par mois. Il lui reste encore 207 mois de remboursement de crédit, soit 17.25 ans.
Demain, en renégociant son crédit immobilier au nouveau taux de 1.20%, sa mensualité pourrait baisser pour atteindre 1161€, soit un gain de 30€ par mois sur les 207 mois restants. Soit un total de -+ 6300€ d’économies.

De surcroît, cette nouvelle renégociation du crédit immobilier lui permettra de bénéficier de l’amendement BOURQUIN de manière plus facile. En effet, nombres de banquiers rechignent à mettre en œuvre la résiliation annuelle de l’assurance de prêt prévue par l’amendement Bourquin (cf »Mode d’emploi pour résilier l’assurance emprunteur avec l’amendement Bourquin. Quelles solutions en cas de refus de la banque ? »).
La renégociation du crédit immobilier et la tentation naturelle de faire racheter votre crédit immobilier par une autre banque sera un argument que votre banque saura entendre ; Elle sera naturellement favorable à la renégociation de votre assurance de prêt. Comme par miracle, vous allez constater que votre banquier vous proposera une baisse non négligeable du tarif de votre assurance de prêt pour vous décourager d’aller voir la concurrence.
Comme vous pourrez le constater grâce à notre comparateur d’assurance de prêt, l’économie potentielle est ÉNORME sur le tarif de l’assurance emprunteur.  !
Dans notre exemple présenté ci dessus, ce sont encore -+ 6000€ d’économies supplémentaires qui pourraient être réalisées grâce à la renégociation du crédit immobilier ! 
Les résultats de notre comparateur d’assurance de prêt ne laissent aucun doute quant à l’opportunité de la renégociation de l’assurance de prêt. Le coût de l’assurance de prêt varie de 3603€ pour la moins chère à 9329€ pour la plus onéreuse ! Ça vaut vraiment le coup de chercher à négocier le tarif de l’assurance emprunteur.

(cf tableau de synthèse des différents tarifs ci dessous – au terme du comparateur d’assurance de prêt, vous pouvez même imprimer un devis personnalisé afin de mettre la pression sur le banquier – Il ne pourra pas vous refuser la renégociation, sauf à accepter votre départ vers une nouvelle banque)
 

Simulateur renégociation de l’assurance emprunteur

Voici les résultats du comparateur d’assurance de prêt pour notre exemple (218 000€ / 207 mois / assuré à 100% d’un emprunteur âgé de 37 ans)

Assurance	Prime totale	TMA	Devis
UTWIN	3 603,12 €	0.10 %	DEVIS
NAO SURAVENIR	3 765,54 €	0.10 %	DEVIS
APRIL_GENERALI_4010	4 125,31 €	0.11 %	DEVIS
APRIL Optimum	4 125,31 €	0.11 %	DEVIS
APRIL Liberte	4 413,96 €	0.12 %	DEVIS
AFI	4 520,90 €	0.12 %	DEVIS
SWISSLIFE	4 563,46 €	0.12 %	DEVIS
ASSUREA SW	4 687,74 €	0.12 %	DEVIS
ASSUREADIGITAL	4 714,96 €	0.13 %	DEVIS
ASSUREAMNCAP	5 039,22 €	0.13 %	DEVIS
G+2018 DYNAMIQUE	5 193,15 €	0.14 %	DEVIS
METLIFE	5 547,70 €	0.15 %	DEVIS
ASSUREA_CNP	5 998,85 €	0.16 %	DEVIS
AFEXIA_ALLIANZ10	6 121,49 €	0.16 %	DEVIS
AFEXIA_GL7270CI15	6 852,13 €	0.18 %	DEVIS
UGIP_CI7322DYN	7 007,76 €	0.19 %	DEVIS
APRIL_AXA	7 238,01 €	0.19 %	DEVIS
GENERALI7320	7 545,76 €	0.20 %	DEVIS
APRIL_PRIVILEGE4010	7 653,70 €	0.20 %	DEVIS
ASSUREA GL.7301	9 121,97 €	0.24 %	DEVIS
ASSUREADIGITAL_CI	9 329,50 €	0.25 %	DEVIS