Investir dans l’immobilier – Tout savoir pour comprendre et optimiser son patrimoine

« Investir dans l’immobilier » est notre Best Seller !

Déjà plus de 5000 exemplaires vendus, sans publicité, sans intermédiaire, uniquement grâce au bouche à oreille et aux recommandations des premiers lecteurs.

Nouvelle édition 2022 – Une édition enrichie construite comme une véritable formation à l’investissement immobilier locatif pour seulement 69€ TTC

Acheter le livre « Investir dans l’immobilier », c’est en réalité profiter de 3 services à haute valeur ajoutée :

1- Le livre « Investir dans l’immobilier ».

C’est le principal ! Plus de 350 pages de conseils, d’analyses et de stratégies pour réussir votre stratégie d’investissement immobilier ;

Vous le connaissez ! C’est la référence ! La dernière édition est sortie le 15/02/2022.

Vous recevrez deux exemplaires :

  • Un livre numérique, dans votre boîte mail immédiatement après la commande ;
  • Un livre papier, dans votre boîte aux lettres quelques jours après la commande ;

2- NOUVEAU ! L’accès gratuit à notre cycle de 6 conférences en ligne « Réussir votre investissement immobilier »

Vous pourrez assister à 6 visio-conférences organisées et animées par Guillaume FONTENEAU, pendant lesquelles nous vous donnons les clefs pour réussir votre investissement immobilier –

Plus de 6 heures de formation pour vous permettre de réussir votre investissement immobilier locatif !

Immédiatement après votre achat, vous recevez le lien pour regarder les 6 visio-conférences. Puis, vous recevrez les invitations pour assister aux prochaines visio en direct afin de poser vos questions et d’actualiser nos conseils.

Un cycle de 6 conférences en ligne (que nous ajusterons au gré de vos besoins) :

  • 1 – Stratégie d’investissement dans l’immobilier locatif ; Le marché immobilier en France (première conférence le 04 mars 2022 – Replay disponible) ; Analyse de l’évolution des prix de l’immobilier et des principales stratégies pour investir dans l’immobilier ==> A la fin de la conférence, vous devez être capable de savoir ou investir, dans quelle typologie de logement ;
  • 2- Le financement de l’investissement immobilier et calcul de rentabilité – Replay disponible – ; Stratégie de financement (taux, durée, effet de levier, cash flow, –
  • 3- Quel est l’intérêt d’une structure sociétaire pour investir dans l’immobilier (SCI, SARL de famille, holding) (replay disponible)
  • 4- Investissement immobilier locatif et optimisation fiscale. Les dispositifs fiscaux pour investir en location nue (PINEL, Déficit foncier, loc’avantages, …) – Replay disponible
  • 5- Le régime fiscal et social de la location meublée (replay disponible)
  • 6- Synthèse et cas pratiques.

==> Après la lecture du livre et les 6 heures de formation en conférence, vous serez armé pour réussir votre investissement immobilier locatif.

3- NOUVEAU ! L’accès exclusif à plus de 25 simulateurs d’investissement immobilier locatif

Cela fait maintenant 15 ans que je construit mes propres outils de simulation. Je vous les mets à disposition GRATUITEMENT !

Ces simulateurs vous aideront à chiffrer et à mieux comprendre votre projet d’investissement ;

4- Et bien évidemment, la possibilité d’un accompagnement personnalisé

Un accompagnement personnalisé fonction de vos besoins sous forme de consultation patrimoniale. C’est là le cœur de notre métier ! Le conseil patrimonial vraiment indépendant tel que nous vous le présentation dans cette page dédiée : La consultation patrimoniale est la réponse à votre besoin de conseil patrimonial.

Détails de nos formules.

  Le livre  « Investir dans l’immobilier » + 6 heures de formation + simulateurs 3 heures – Bilan & accompagnement patrimonial + 1 livre « Investir dans l’immobilier » + Visio- patrimoniales
Abonnement  patrimonial 
Tarif 69€ TTC 353€ TTC (au lieu de 456€) 10€ TTC / mois
Bilan patrimonial  
 
Conseil en investissement immobilier locatif  
 
Conseil en organisation patrimoniale  
 
Accompagnement patrimonial
 
 
Visio-patrimoniale
 
Conseil succession et optimisation des droits de succession
 
 
Modalité de la prestation de conseil Le livre « Investir dans l’immobilier » et l’accès aux 6 visio-patrimoniales du cycle de formation « Investir dans l’immobilier »

3 heures d’accompagnement patrimonial utilisables par tranches de 15 minutes selon vos besoins.

+

Articles en exclusivité

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Bibliothèque des visio-patrimoniales

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Visio-patrimoniale en direct et/ou en replay

Visio-patrimoniale en direct et/ou en replay

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Articles en exclusivité

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Bibliothèque des visio-patrimoniales

Durée de validité de la prestation

Vous recevez :

  • 1 livre papier & un accès numérique
  • L’invitation aux visio-conférences et aux replays
  • L’accès aux simulateurs
3 ans – Première consultation patrimoniale quasi-immédiate puis consommation de vos 2 heures de conseils restantes pendant 3 ans au gré de vos besoins  
BONUS NC
  • Recevez gratuitement le livre « Investir dans l’immobilier »
  • Invitation gratuite à nos visio-patrimoniales
 
Tarif TTC 69€ TTC 353€ TTC (au lieu de 456€) 10€ TTC / mois
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Ce qu’en pensent nos clients

Les nouveautés de l’édition 2022

Cette édition 2022 est enrichie d’une mise à jour des nouvelles dispositions fiscales et sociales qui affectent la location meublée, d’une l’étude d’impact de la crise du Covid-19 sur les tendances de long terme du marché immobilier ou encore de l’analyse du nouveau dispositif fiscal Loc’avantages pour l’immobilier locatif dans l’ancien avec travaux.

Cette nouvelle édition 2022 bénéficie également d’un développement approfondi autour de la SCI avec notamment un modèle de statuts commentés dont vous pourrez vous inspirer pour la création de votre société civile.

Enfin, l’édition 2022 vous donne l’accès exclusif à nos simulateurs d’investissement immobiliers :

  • Simulateur loi PINEL ;
  • Simulateur SCI à l’Impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés ;
  • Simulateur LMNP (location meublée non professionnelle) ;
  • Simulateur Loi De Normandie ;
  • Simulateur SCPI à crédit ;
  • Simulateur déficit foncier ;
  • Simulateur Loc’avantages ;
  • Au total, plus de 25 simulateurs exclusifs disponibles gratuitement pour vous, lecteur de notre livre « investir dans l’immobilier ». … Ces simulateurs vous permettront de chiffrer avec exactitude la rentabilité de votre projet d’investissement immobilier.

Beaucoup plus qu’un livre !

J’ai construit « Investir dans l’immobilier » comme un outil qui vous permettra de réussir votre investissement immobilier, une véritable formation pour investir dans l’immobilier !

Ainsi, en achetant le livre « Investir dans l’immobilier », vous obtenez le droit d’accéder gratuitement aux webinaires organisés et animés tous les 15 jours, par Guillaume FONTENEAU. Webinaires pendant lesquels nous répondons à toutes vos questions concernant l’investissement immobilier.

« Investir dans l’immobilier », un ouvrage de référence pour réussir votre investissement immobilier.

C’est plus qu’un livre… Vous y trouverez tous nos conseils qui permettront  à chacun de parfaitement maîtriser l’investissement immobilier.

J’ai voulu, comme je le fais au quotidien sur leblogpatrimoine.com, vous proposer un nouveau livre dans lequel j’ai concentré l’ensemble des mes conseils, stratégies et préconisations autour de la question de l’investissement immobilier.

Je suis un conseiller en gestion de patrimoine vraiment indépendant. Je vous conseille au quotidien dans la gestion de votre patrimoine en toute indépendance via un service innovant de consultation patrimoniale

Je suis un conseiller qui n’a rien d’autre à vendre que ses conseils (et ses livres).

Qu’il s’agisse d’acheter une résidence principale, une résidence secondaire, réaliser de l’investissement locatif, tous les investisseurs immobiliers doivent avoir lu ce livre !

Vous n’aurez plus d’excuses … 

J’ai rédigé ce livre comme un livre de conseils ! Vous y lirez les conseils pratiques que je donne à mes clients au quotidien !  

Vous trouverez un approfondissement particulier des sujets fondamentaux tels que :

  • Une analyse exhaustive du marché immobilier et de ses tendances pour bien investir dans l’immobilier locatif, résidence principale ou secondaire ;
  • Une analyse détaillée de l’investissement en SCPI ;
  • Une présentation détaillée des stratégies à mettre en œuvre pour profiter de la puissance fiscale et patrimoniale de la SCI ;
  • Une présentation complète et exhaustive du régime fiscal de la location meublée (plus de 80 pages d’analyse et de conseil pour réussir votre location meublée ;
  • Le démembrement de propriété et comment tirer un profit maximum du démembrement ;
  • Une analyse approfondie de la location équipée et de la para-hôtellerie ;
  • Une méthode pour calculer la rentabilité financière de votre investissement immobilier ;
  • Les formules de calcul pour calculer la valeur de l’usufruit économique ;
  • Une analyse complète l’impact de la crise du coronavirus sur le marché immobilier d’habitation et l’immobilier d’entreprises ;
  • Un modèle de statuts de SCI commentés dont vous pourrez vous inspirer pour la création de votre société civile.
  • … Et l’accès exclusif à plus de 25 simulateurs d’investissement immobilier locatif qui vous permettront de chiffrer avec exactitude votre projet d’investissement immobilier.

Pour en savoir davantage sur le contenu, voici le sommaire du livre en téléchargement : sommaire Investir dans l’immobilier

Bref, dans le même esprit que tous mes autres livres, j’ai préparé ce nouveau livre dédié à l’investissement immobilier avec trois objectifs :

  • Vous expliquer, pas à pas, les stratégies patrimoniales les plus complexes pour que vous puissiez les mettre en œuvre ; 
  • Être « synthétique » et « pratique » pour permettre à chacun de mettre en œuvre tous les conseils proposés ; 
  • Et surtout, s’adresser à tout le monde : l’étudiant et le professionnel de la gestion de patrimoine qui souhaitent approfondir le sujet, au particulier qui veut comprendre l’environnement économique, financier et juridique de son investissement immobilier avant de se lancer, ce livre s’adresse à tout le monde !!

Le contenu intéressera l’investisseur locatif, mais aussi l’acheteur d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire qui souhaite obtenir des conseils pratiques pour négocier son crédit immobilier et obtenir le meilleur taux, savoir s’il doit rester locataire ou propriétaire, savoir si les prix de l’immobilier vont continuer de grimper ou au contraire baisser dans les prochaines années, etc

« Investir dans l’immobilier » ; Tout savoir pour comprendre et optimiser son patrimoine.

Auteur : Guillaume FONTENEAU

Prix : 69 TTC

Date de sortie du livre : 15/02/2022

Nombre de pages : -+400 pages

Délai de livraison à partir du 15/02/2022 :

  • 1- Livre papier livré en 3 à 5 jours selon les délais postaux ;
  • 2- Livre numérique sous format Pdf dans votre boîte mail immédiatement après l’achat.

Mode de paiement : Carte bancaire (paiement sécurisé par la Banque Populaire)

Ce qu’en pensent nos lecteurs

Commentaire de David,

« J’ai vraiment hâte de recevoir mon exemplaire, car je n’ai pas trouvé d’équivalent ailleurs (pas en un seul livre). »

Commentaire de Christelle

Je tiens tout d’abord à remercier Guillaume FONTENEAU pour ses articles que je lis quotidiennement avec attention.
Je n’hésite pas à recommander son livre sur l’immobilier ainsi que son blog, sur les réseaux sociaux, l’information de qualité devient rare…?

Commentaire de lecture de Ludovic :

« Livre passionnant que j’ai acheté il y a quelques mois maintenant. On retrouve beaucoup d’éléments échangés dans les différents articles du site et toutes les réponses aux questions indispensables à se poser sur l’investissement immo. »

Commentaire de lecture de Sophie : 

« Bonjour,
Malgré les aléas de la poste, j’ai enfin reçu le livre hier. Entre deux rendez-vous, j’ai regardé le sommaire et je peux assurer à toutes les personnes hésitantes qu’il est incroyablement riche en matières. Pour avoir également lus certains chapitres qui m’intéressaient directement pour répondre à des questions précises, je fus extrêmement surprise de voir la précision avec laquelle sont traités les sujets. Un grand merci Guillaume.
Excellent week-end à tous ! »

Commentaire de lecture de Myriam : 

« Merci pour ce livre, j’ai appris beaucoup de choses, il est très complet. Je penserai mes futurs investissements différemment maintenant.

Et en plus y a le service après-vente ? 

Je tiens aussi à te remercier pour m’avoir répondu personnellement, quand je t’ai contacté suite à une question très spécifique liée à un projet en cours. «