Accueil Investissement immobilier Location meublée (LMP/ LMNP)

Appuyez sur Echap pour fermer

Location meublée (LMP/ LMNP)

258 articles

investissement immobilier en EHPAD, Maison de retraite,…

Location meublée ou parahôtellerie : Deux régimes fiscaux intéressants pour votre location saisonnière

Tous les vendredis à 12h, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine.com Demain, vendredi 24 mars 2023 à 12h (ou à tout moment en replay si vous n’êtes pas disponible), nous allons travailler sur les deux régimes fiscaux envisageables pour l’exploitant d’une location saisonnière, une chambre d’hôtes ou plus généralement leur logement à…

Donation d’un bien immobilier en location meublée et amortissement de l’usufruit économique.

Écoutez cet article en podcast Le régime fiscal et social de la location meublée est particulièrement attrayant, notamment lorsque l’exploitation de l’actif immobilier est effectuée à titre non professionnel. On parle alors de location meublée non professionnelle (LMNP). En revanche, le statut de LMP est accordé pour les exploitants dont…

Location meublée : Comprendre et analyser le bilan comptable et compte de résultat.

Tous les vendredis à 12h (ou à tout moment en replay si vous n’êtes pas disponible), c’est visio-patrimoniale pour les lecteurs sous abonnement et accompagnement. Demain à 12h, je serai accompagné d’un expert-comptable en location meublée et SCI et nous allons entrer dans le cœur de la matrice. Nous allons…

Location meublée : Les conséquences fiscales et sociales en cas de donation ou succession.

Le régime fiscal de la location meublée est très largement plébiscité par nombres d’investisseur immobilier qui recherchent le bon équilibre entre rentabilité, liberté de pouvoir récupérer leur bien et fiscalité. C’est bien simple, j’ai parfois l’impression que tout le monde n’investit plus qu’en location meublée. La fiscalité est tellement plus…

Location meublée : Attention à la plus-value immobilière lors du passage en LMP.

Le régime fiscal de la location meublée est définitivement d’une complexité rare. Un nouvel exemple avec la mauvaise surprise qui attend les exploitants de location meublée considérés comme loueur en meublé professionnel (LMP) lors de la revente de l’immeuble. Deux impôts sur la plus-values devront alors être payés : Une…

Défiscaliser vos revenus immobiliers grâce au PER pour booster le rendement de votre investissement.

Entrons au cœur des stratégies patrimoniales avec cette combinaison gagnante entre PER et investissement immobilier locatif. Deux outils indispensables pour préparer votre retraite que nous allons associer au service d’une stratégie fiscale attrayante, d’une retraite parfaitement préparée et d’un effet de levier du crédit immobilier optimisé. Cet exercice vous permettra…

La location meublée professionnelle doit-elle toujours être affiliée à la sécurité sociale des indépendants et payer l’URSSAF ?

Coup sur coup entre 2018 et 2021, le régime fiscal et social de la location meublée a subi deux modifications qui ont considérablement réduit l’attrait de ce mode particulier d’exploitation de l’actif immobilier. En 2018, après un arrêt du conseil d’état, c’est la distinction même entre location meublée professionnelle et…