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Location meublée (LMP/ LMNP)

214 articles

investissement immobilier en EHPAD, Maison de retraite,…

La colocation : L’illégalité de l’immobilier locatif trop rentable.

La colocation c’est la grande mode. Tout le monde veut faire de la colocation en location meublée, comme nous l’écrivions dans cet article « La colocation : Le fantasme de l’investisseur locatif qui veut devenir rentier ou marché immobilier d’avenir« , nombreux sont ceux qui pensent avoir trouvé la martingale pour devenir…

Comment investir pour avoir 1 000 000€ à la retraite ?

En début de semaine, je vous proposais de réfléchir sur « Combien épargner » pour avoir 1 000 000€ à la retraite. Il s’agit d’essayer de calculer le montant de l’effort d’épargne nécessaire en fonction de la durée et du taux de rendement espéré. Sans grande surprise, plus la durée d’épargne est…

LMNP, SCPI : Les EHPAD sont des modèles à bout de souffle.

Depuis de nombreuses années maintenant, on ne cesse d’expliquer aux épargnants investisseurs qu’il faut investir dans le vieillissement de la population, et donc naturellement des les EHPAD qui devraient logiquement attirer cette foule de papy-boomer qui arrivent. C’est avec cette certitude de réaliser un investissement sans risque au regard des…

Immobilier : Où investir ? Métropole ou ville moyenne ? Rendement locatif élevé ou faible ?

La question des rendements locatifs est au cœur de toutes les stratégies d’investissement immobilier. Investir dans l’immobilier locatif, c’est avant tout chercher un bien immobilier dont le loyer sera une source de revenu complémentaire qui pourra aisément s’ajouter à une retraite annoncée comme trop faible pour espérer maintenir un train…

LMNP : Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif en location meublée ?

Nous poursuivons notre série d’articles consacrés au taux de rendement interne de l’investissement immobilier locatif avec l’investissement immobilier locatif en PINEL. Il s’agit du quatrième article de cette série : 1 – Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif dans l’ancien sans travaux ? 2- Quel taux de…

Le LMNP en résidence services est un investissement « risqué » selon Bruno Lemaire.

La sentence vient de tomber. « L’état n’a pas vocation à être partie prenante dans la relation contractuelle de nature privée entre le gestionnaire d’une résidence services et les propriétaires ». Voilà en deux mots comment Bruno LEMAIRE met fin aux revendications du lobbying des exploitants de résidences services et des propriétaires…

Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif avec déficit foncier ?

Nous poursuivons aujourd’hui notre série d’articles consacrée au calcul du taux de rendement interne de l’investissement immobilier locatif. Nous avons initié cette série avec cet article « Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif dans l’ancien sans travaux ? » consacré à l’investissement dans l’ancien, sans travaux, ni avantages fiscaux….

La fin du business lucratif de la location meublée saisonnière à Marseille ?

Il s’agit là d’une lame de fond que vous devez impérativement intégrer dans vos stratégies d’investissement en location meublée courte durée : La régulation de l’activité de la location meublée saisonnière dans les métropoles devient la norme. De surcroît, la nécessité d’aider le secteur de l’hôtellerie après une année d’arrêt…

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