Réussir ses investissements

Assurance vie : Faut il fermer les vieux contrats d’assurance vie peu rentables ?

Assurance vie : Faut il fermer les vieux contrats d’assurance vie peu rentables ?

Dans le milieu de la gestion de patrimoine, il est quasi interdit de clore les contrats d’assurance vie ancien : Fermer un vieux contrat d’assurance vie, c’est perdre l’antériorité fiscale du contrat d’assurance vie et l’ensemble des abattements et avantages fiscaux qui y sont attachés. Il est ainsi très rare qu’un conseil en gestion de patrimoine ose préconiser la clôture d’un[Lire la suite…]

Assurance vie : Deux conseils pour réduire les droits de succession.

Assurance vie : Deux conseils pour réduire les droits de succession.

Ouvrir un contrat d’assurance vie est d’une grande simplicité. Il est même possible, depuis quelques mois, d’ouvrir un contrat d’assurance vie sans aucun intermédiaire, directement sur internet avec signature 100% électronique. La révolution digitale est en marche. Souscrire un contrat d’assurance vie est de plus en plus facile, de moins en moins onéreux, mais souscrire correctement un contrat d’assurance vie est[Lire la suite…]

Stratégie d’investissement  : 2018, Éclatement de la bulle des start-up et retour aux fondamentaux « développement durable ».

Stratégie d’investissement : 2018, Éclatement de la bulle des start-up et retour aux fondamentaux « développement durable ».

L’année 2018 s’annonce comme l’année de tous les possibles. L’année ou tout peut arriver pour votre patrimoine ou votre épargne, le pire, comme le meilleur. Nous vivons une période de mutation extrême dans laquelle il nous comprendre les nouveaux horizons, sans perdre de vue les fondamentaux économiques, mais surtout sociétaux qui construisent la vie de la cité. Je vous propose[Lire la suite…]

Qu’est ce que le Taux de Rendement Interne d’un investissement immobilier ?

Qu’est ce que le Taux de Rendement Interne d’un investissement immobilier ?

Calculer le rendement d’un investissement immobilier n’est pas une chose toujours très facile. De nombreux indicateurs peuvent être analysés par le candidat investisseur, néanmoins, le meilleur d’entre eux est le Taux de Rendement Interne Immobilier, le TRI. Le TRI est  le seul taux qui permettra a l’investisseur d’intégrer toutes les dimensions (fiscale, économique et financière) de l’investissement immobilier. Je vais[Lire la suite…]

Comment calculer la valeur de l’usufruit et de la nue propriété. L’incidence de la baisse des prix de l’immobilier.

Comment calculer la valeur de l’usufruit et de la nue propriété. L’incidence de la baisse des prix de l’immobilier.

Le démembrement de propriété est une stratégie patrimoniale que nous utilisons très régulièrement. Le démembrement de la propriété est une opération juridique qui consiste à partager la propriété d’un bien (souvent immobilier, mais il peut également être financier) dans le temps. La pleine propriété du bien est alors séparée entre : – L’usufruit, c’est à dire le droit de jouir[Lire la suite…]

Une réforme du fonds euros qui doit vous obliger à réfléchir à vos projets de vie !

Une réforme du fonds euros qui doit vous obliger à réfléchir à vos projets de vie !

Les négociations sont ouvertes entre le gouvernement et les compagnies d’assurance-vie pour lancer la grande réforme du fonds euros. La réforme du fonds euros est inéluctable tant la construction de ce merveilleux produit financier, qui assure garantie du capital, disponibilité de l’épargne et rendement élevé, est devenu bancale dans une période annoncée de remontée des taux d’intérêt. Ce constat d’une[Lire la suite…]

Faut il remettre en cause la théorie de la diversification du patrimoine pour réduire les risques ?

Faut il remettre en cause la théorie de la diversification du patrimoine pour réduire les risques ?

Cet article a été publié pour la première fois en 2015, mais au lendemain d’une chute importante des marchés financiers, il me semble plus que jamais important de s’interroger sur cette question majeure. La diversification du portefeuille, c’est probablement le conseil le plus connu de tous les conseillers en gestion de patrimoine : Pour limiter les risques portant sur un[Lire la suite…]

Investir dans les PME n’est pas rentable contrairement à l’immobilier ! Et c’est la cour des comptes qui le dit.

Investir dans les PME n’est pas rentable contrairement à l’immobilier ! Et c’est la cour des comptes qui le dit.

La semaine dernière, nous vous avons fait part de notre incompréhension devant les propos irresponsables des députés de la majorité qui claironnent fièrement que face à la baisse de rendement des fonds euros de l’assurance vie et du livret A, l’investissement dans le capital des PME était la seule manière de valoriser son épargne (cf »Epargne : Prendre des risques ne[Lire la suite…]

Comment investir avec 500€ / mois de capacité d’épargne ? Immobilier, Assurance vie, Location meublée, Bourse ?

Comment investir avec 500€ / mois de capacité d’épargne ? Immobilier, Assurance vie, Location meublée, Bourse ?

Vous avez 500€ / mois à épargner ou investir et vous recherchez la meilleure solution pour vous constituer un patrimoine dans les 20 prochaines années. Je vous propose d’analyser quelques stratégies d’investissement ou de placement qui vous sont offertes : Ne rien faire et vous contenter d’accumuler cette épargne sur votre compte chèque. C’est une première hypothèse qui n’est pas[Lire la suite…]

Stratégie d’investissement 2018 « Marché financier » : La tentative de normalisation ratée ?

Stratégie d’investissement 2018 « Marché financier » : La tentative de normalisation ratée ?

Lorsque vous ouvrez un livre de macro-économie et que vous cherchez à comprendre le rôle des banques centrales dans l’économie, vous pourrez y lire que la banque centrale Européenne a pour objectif la stabilité des prix et qu’elle dispose pour ce faire du pouvoir de fixer les taux d’intérêt de court terme. Étonnement, pour la banque centrale, stabilité des prix,[Lire la suite…]