Investissement immobilier
Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
Immobilier locatif : Quels sont les travaux déductibles ? Analyse du mécanisme du déficit foncier.
Tous les vendredis à 12H00 ou à tout moment en replay, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine. Pendant une heure, je vous présente ma vision, ma stratégie et mes conseils pour mieux gérer votre patrimoine. Des conseils concrets et sans langue de bois et un conseil en gestion de patrimoine VRAIMENT indépendant….
Comment bien investir dans l’immobilier en 2024 ? Quelle stratégie ? Quel dispositif fiscal optimal ?
C’est dans les périodes de crise qu’il est possible de faire les meilleurs investissements. Dans les périodes d’euphorie, il y a beaucoup d’investisseurs. La concurrence est rude et les prix de tous les biens s’envolent, y compris pour les plus mauvais d’entre eux. Dans les périodes de crise, il n’y…
Immobilier : Comment expliquer l’impression de manque de logements ?
Le manque de logement est historique et les explications régulièrement avancées ne semblent pas satisfaisantes. Forte augmentation du nombre d’étudiants, AirBnb ou encore hausse des taux de crédit immobilier sont évidemment au cœur de cette tension locative, mais il doit exister d’autres raisons qui nous dépassent. Les tensions locatives et…
Acheter un bien immobilier en instance de divorce, quelles précautions ?
Une procédure de divorce s’accompagne, bien souvent, de la nécessité de trouver un nouveau lieu de vie. Parfois, l’achat est la meilleure option envisageable. Pourquoi attendre. Un problème se pose alors : que faire si le divorce n’a pas encore été prononcé ? Si tel est votre cas, rassurez-vous, cette situation est…
DPE : L’immobilisme des copropriétés au sujet de la rénovation énergétique.
« Passoires énergétiques » ou « passoires thermiques ». Ces notions reviennent souvent dans l’actualité, mais aussi dans votre quotidien de bailleur. Ce ne sont pas des mots qui font peur, mais bien une réalité. 16 % des résidences principales en 2023 sont concernées. Imaginez l’équivalent en tonnes d’émissions de CO2 en moins par an…
Ces nouvelles lois qui bousculent l’immobilier locatif (expulsion, révision et plafonnement des loyers, anti-Airbnb, …).
Régulièrement, l’univers de l’immobilier locatif évolue pour s’adapter aux problématiques sociétales. Vous êtes investisseur et détenez un patrimoine locatif ? Que vous vous occupiez de la gestion de ces biens, ou que vous l’ayez confié à un professionnel, cet article vous explique quelles sont les nouveautés liées aux dernières réformes. Revenons…
Le nouveau régime fiscal des locations meublées saisonnières applicable sur les revenus 2023 sur option.
La loi de finances pour 2024 a modifié l’imposition au régime micro-BIC des locations meublées saisonnières. Une loi de finances 2024 applicables sur les revenus 2023 comme vient de le préciser l’administration fiscale dans une récente publication au BOFIP. Ainsi, cet article de la loi de finances pour 2024 prévoit…