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Investissement immobilier

751 articles

Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier

Location meublée : Le pacte DUTREIL ne permet pas de réduire les droits de succession

C’est probablement la fin d’une longue histoire. L’administration fiscale vient de publier ces commentaires quant à l’application du pacte DUTREIL pour les activités immobilières de location meublée ou de location équipée. Il ne s’agit pour le moment que d’une consultation publique qui devra être confirmée dans les prochains mois. Sans…

Immobilier locatif : Les étudiants vont-ils revenir dans leur logement à la rentrée 2021 ?

Alors que la grande majorité des nouveaux investisseurs immobiliers font le pari de la location meublée dont la population principale est constituée des étudiants, la situation économique du marché du logement étudiant est plutôt compliqué depuis l’arrivée du Covid-19 en mars 2020 ; En effet, de nombreux étudiants ont abandonné…

Rallonger la durée de votre crédit immobilier, baisser vos mensualités et améliorer l’effet de levier.

Après avoir travaillé sur l’intérêt ou non du crédit immobilier sans assurance emprunteur pour le financement d’un investissement immobilier locatif PINEL (cf. « Immobilier Locatif : Faut-il faire un crédit ou financer cash un investissement PINEL ?« ), Pierre Marchand, notre courtier en crédit immobilier explore aujourd’hui l’intérêt de rallonger la durée…

Impôt 2021 : Déclaration fiscale et sociale des revenus des locations meublées (LMNP et LMP).

L’administration fiscale vient de publier la documentation vous permettant de réaliser la déclaration de vos revenus 2020 dans le but de l’établissement de l’impôt sur le revenu 2021. Cette déclaration 2021 des revenus de location meublée perçus en 2020 est très importante car c’est l’année de prise en compte du…

Météo du patrimoine 2021. Investir et gérer son patrimoine dans un monde post-covid.

Après avoir détaillé notre vision prospective pour l’année 2021 au travers 3 articles macro, réalisons ensemble la mise en œuvre pragmatique de cette vision stratégique. Il est important de relire ces 4 articles stratégiques pour comprendre la mise en œuvre pratique que nous allons vous proposer : En 2021, l’après…

Accélération de la hausse des prix de l’immobilier en France, mais début de la baisse dans le Grand-Paris ?

L’INSEE vient de publier les chiffres des prix de l’immobilier pour le dernier trimestre 2020 et ce n’est pas vraiment une surprise tant on constate sur le terrain que le mouvement est puissant. Comme nous l’expliquais hier, Pierre, notre courtier en crédit immobilier dans cet article « Crédit immobilier : Barèmes…

Assurance-vie : Le « pire scénario » en préparation selon Patrick Artus

Cela fait maintenant 10 ans que nous vous mettons en garde contre les risques de l’assurance-vie en fonds euros. 10 ans que nous vous expliquons que l’assurance-vie est le meilleur placement sans risque, jusqu’au jour ou on s’apercevra que ce n’est plus vrai (et ce sera trop tard). Le mécanisme…

Location meublée : La fraude fiscale à l’amortissement exagéré va très mal finir !

Je suis consterné et profondément inquiet quant à l’avenir du régime fiscal de la location meublée tant je constate tous les jours des aberrations et des raisonnements qui donneront l’envie à l’administration fiscale de « détruire » ce régime fiscal pourtant très avantageux. Le régime fiscal de la location meublée est un…

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