Immobilier

Comment investir en location meublée dans l’ancien avec travaux avec 500€ / mois ?

Comment investir en location meublée dans l’ancien avec travaux avec 500€ / mois ?

Nous poursuivons notre série d’articles sur les stratégies d’investissement que l’on peut envisager avec 500€/mois avec l’investissement immobilier locatif dans l’ancien sous le régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP). La location meublée est un sujet complexe sur lequel il convient de se former avant d’investir. Le régime fiscal de la location meublée est attrayant pour éviter l’imposition[Lire la suite…]

Le ralentissement du marché immobilier officiellement reconnu par la place !

Le ralentissement du marché immobilier officiellement reconnu par la place !

Enfin ! Depuis la fin du mois de Mai 2017, nous ne cessons de vous alerter sur l’étrange comportement du marché immobilier dont nos indicateurs avancés prédisaient un ralentissement ! Depuis Mai 2017, nos chiffres avancées confirmaient cette baisse d’activité… mais nous semblions être les seuls à vous faire part de cette analyse peu rassurante dans un contexte de taux[Lire la suite…]

Comment investir en SCPI à crédit avec 500€ / mois de capacité d’épargne ?

Comment investir en SCPI à crédit avec 500€ / mois de capacité d’épargne ?

Nous poursuivons notre série d’articles dédiés aux différentes stratégies d’investissement pour un épargnant qui disposerait de 500€ par mois de capacité d’épargne. La capacité d’épargne, c’est la somme que vous pouvez consacrer dans votre investissement : Tous les mois, vous êtes capable de « sortir » cette somme pour valoriser votre patrimoine. L’analyse du jour concerne donc l’investissement en SCPI à crédit.[Lire la suite…]

par 19 janvier 2018 37 commentaires Immobilier, SCPI
Comment investir dans l’immobilier locatif ancien avec travaux et déficit foncier avec 500€ d’épargne par mois ?

Comment investir dans l’immobilier locatif ancien avec travaux et déficit foncier avec 500€ d’épargne par mois ?

Nous poursuivons notre série d’articles dédiés aux stratégies de constitution de patrimoine pour un ménage qui disposerait d’une capacité d’épargne de 500€ / mois, c’est à dire de la capacité à consacrer 500€ de son budget mensuel pour épargner ou investir. Après avoir analysé l’épargne sur un contrat d’assurance vie en fonds euros ou en unité de compte (cf  » Comment[Lire la suite…]

Comment investir dans l’immobilier locatif PINEL avec 500€ d’épargne par mois ?

Comment investir dans l’immobilier locatif PINEL avec 500€ d’épargne par mois ?

Nous poursuivons notre série d’article consacrée aux différentes stratégies qui s’offrent aux épargnants / investisseurs qui cherchent à se constituer un patrimoine avec un effort mensuel de 500€ / mois. Après avoir analysé les solutions financières avec une épargne régulière sur le fonds euros ou sur les marchés financiers (cf »Comment investir avec 500€ / mois de capacité d’épargne ? Immobilier,[Lire la suite…]

par 16 janvier 2018 77 commentaires Immobilier, Loi PINEL
En 2018, la FNAIM anticipe une légère hausse des prix dans un marché immobilier dynamique

En 2018, la FNAIM anticipe une légère hausse des prix dans un marché immobilier dynamique

Le début de l’année, c’est la période traditionnelle des analyses prospectives et autres prédictions  sur la situation du marché immobilier pour l’année qui débute. 2018 ne fait pas exception et la FNAIM vient de publier son analyse prospective pour 2018 dans laquelle elle anticipe un marché immobilier toujours dynamique et une légère augmentation des prix portée par un pouvoir d’achat[Lire la suite…]

Immobilier PINEL : La rémunération des vendeurs de PINEL limitée à 5% du prix de revient !

Immobilier PINEL : La rémunération des vendeurs de PINEL limitée à 5% du prix de revient !

Un projet de décret pourrait plafonner la rémunération du vendeur à 5% du prix de revient de l’immeuble acheté sous la loi PINEL. Bonne nouvelle ? Dans le cadre de la loi de finance pour 2018, un amendement prévoit le plafonnement par décret des commissions de vente versées aux vendeurs de bien immobilier bénéficiant de la défiscalisation PINEL ! Il[Lire la suite…]

par 8 janvier 2018 179 commentaires Immobilier, Loi PINEL
La location meublée, un régime fiscal très favorable par rapport à la location vide ! Simulateur

La location meublée, un régime fiscal très favorable par rapport à la location vide ! Simulateur

A l’occasion de notre dernier article dédié aux solutions pour défiscaliser vos revenus immobiliers « Quelles stratégies pour défiscaliser vos revenus immobiliers locatifs ?« , nous vous avons brièvement expliqué que la fiscalité de la location meublée était nettement plus favorable que la fiscalité de la location vide. Je vous propose d’approfondir la question dans cet article dédié. Pour ceux qui auraient besoin[Lire la suite…]

Baisse de la population à PARIS, Périurbanisation, Mouvement migratoire vers le Sud et l’Ouest de la France !

Baisse de la population à PARIS, Périurbanisation, Mouvement migratoire vers le Sud et l’Ouest de la France !

L’INSEE vient de publier les chiffres des mouvements démographiques à l’issue du recensement 2015. Les chiffres sont passionnants et doivent être analysés comme des déterminants de long terme fondamentaux pour l’investisseur immobilier. En effet, investir dans l’immobilier d’habitation, c’est devenir propriétaire d’un bien immobilier dont la vocation est de loger un ménage. A long terme, La valeur de ce logement[Lire la suite…]

2018, Vers une hausse des prix de l’immobilier à cause des taux de crédit immobilier trop bas ?

2018, Vers une hausse des prix de l’immobilier à cause des taux de crédit immobilier trop bas ?

L’exercice prospectif me passionne tant il est interessant d’essayer de lire et comprendre le présent pour décrypter les événements futurs. Dans cet exercice, la conclusion est importante… mais c’est sur le chemin pour y parvenir qu’il faut se concentrer. C’est la différence avec la prédiction dont le caractère prophétique ne donne pas de place au raisonnement et au chemin. Une[Lire la suite…]