Investissement immobilier
Investissement immobilier de rapport, lmnp, lmp, loi PINEL, déficit foncier
Immobilier locatif : Une nouvelle loi de défiscalisation pour relancer l’immobilier neuf ?
C’est un fait. Le marché de l’immobilier neuf n’est vraiment pas au plus haut de sa forme. Pour preuve, il suffit d’analyser l’évolution du nombre de prêts accordés pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf telle que proposée par l’observatoire crédit logement ces derniers jours. La situation est inquiétante pour les…
Les épargnants boudent l’assurance-vie malgré une épargne abondante.
Depuis presque un an, l’épargne s’accumule entre les mains de ceux d’entre nous qui avons la chance de ne pas être touchés par les conséquences financières de la crise du Covid-19. Les retraités, les fonctionnaires, les télétravailleurs des secteurs non concernés par la crise, … Nous sommes nombreux à continuer…
Analyse & perspectives du marché immobilier – Où vont les prix de l’immobilier en 2023/2024 ?
Alors que le premier semestre de l’année 2023 se termine, le moment est venu de prendre le recul nécessaire à l’analyse du marché immobilier. En effet, derrière le blocage actuel et temporaire du marché immobilier, il est fondamental de réussir à comprendre les dynamiques qui se mettront en place dans…
L’immobilier locatif n’est pas efficace pour générer un revenu complémentaire à la retraite.
Investir dans l’immobilier en général et dans l’immobilier locatif en particulier est une stratégie patrimoniale qui fait consensus pour ceux d’entre vous qui cherchent à obtenir des revenus complémentaires à la retraite. Une évidence en apparence. Une fois le crédit immobilier payé, le loyer assurera une forme de rente au…
Simulateur LMNP – Comprendre la puissance fiscale de l’immobilier locatif en meublé.
Le régime fiscal de la location meublée est particulièrement attrayant mais que de complexité. A l’occasion de notre visio-patrimoniale hebdomadaire qui s’est tenue aujourd’hui, vendredi 21/10/2022 à 12h, nous avons poursuivi notre travail d’analyse de la fiscalité favorable des revenus de location meublée non professionnelle. Des visios et de… L’inscription…
Exonération d’IFI pour les SCPI placées dans un PER jusqu’à 64 ans ?
Le PER est décidément un nouveau placement avec des subtilités qui méritent toute votre attention. Ceux d’entre vous qui seraient intéressés par l’investissement en SCPI (ou qui en possèdent déjà), mais qui redoute l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pourraient se laisser tenter par l’investissement en SCPI dans le PER….
Emmanuel Macron veut faire « baisser les prix [de l’immobilier], parce que la crise du logement se situe là »
Saluons la lucidité du président Macron. Alors que la facilité aurait été de faire plaisir aux lobbyistes du marché immobilier (courtier en crédit et autres promoteurs immobiliers en tête), en accordant toujours plus de subventions au marché immobilier, Emmanuel MACRON vient de recadrer le débat autour de la relance du…
Comment faire de la location meublée dans une SCI sans être imposé à l’impôt sur les sociétés (IS) ?
Nombreux sont ceux d’entre vous qui aimeraient exploiter en meublé leur immobilier locatif logé dans une SCI. C’est notamment le cas de la location saisonnière de la résidence secondaire. Malheureusement, ce choix pour la location meublée sera une catastrophe fiscale puisqu’une société civile qui réaliserait de la location meublée se…