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Loi PINEL

173 articles

Défiscalisation pour l’investissement dans l’immobilier locatif.

La Loi PINEL est une disposition fiscale d’incitation à l’investissement immobilier locatif neuf.

La loi PINEL, c’est investir dans l’immobilier neuf dans certaines villes de France souffrant d’une pénurie de logements et bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnel à l’engagement du propriétaire à mettre son bien en location.
La loi PINEL propose donc une réduction d’impôt de 12%, 18%, 21% en fonction de la durée d’engagement de location du propriétaire.

Notez qu’il sera possible de loger un ascendant ou un descendant tout en bénéficiant de la réduction d’impôt PINEL.

Vous trouverez ci après l’ensemble de nos articles détaillant le dispositif fiscal de la loi PINEL ainsi que notre outil de simulation.

Simulateur d’investissement immobilier locatif Loi PINEL

Pour vous aider dans votre stratégie d’investissement en loi PINEL, nous avons construit un simulateur exclusif : Simulateur investissement PINEL 2019

 

 

Comment se construire un patrimoine quand on a pas de temps à y consacrer ?

La semaine dernière, nous avons initié une réflexion importante dans cet article « Immobilier locatif : La loi PINEL est un excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !« . Il s’agissait d’engager la question incontournable de l’investissement et la gestion de son patrimoine lorsque l’on a pas de temps….

Impôt : Les meilleures solutions pour défiscaliser et les pièges à éviter.

Le dernier trimestre de l’année est traditionnellement le mois de la défiscalisation. Vous êtes nombreux à vous interroger sur les meilleures solutions pour réduire le montant de votre impôt sur le revenu et chercher le produit de défiscalisation qui vous permettra d’alléger la facture fiscale. Les contribuables français sont allergiques…

Simulateur Loi PINEL 2022 : Défiscalisation dans l’immobilier locatif neuf.

Depuis le 01 septembre 2014, la loi PINEL est le dispositif fiscal pour l’investissement immobilier neuf. La loi PINEL permet donc aux investisseurs dans l’immobilier locatif neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu proportionnelle à la durée de leur engagement de location. Le bénéfice de la réduction d’impôt…

PER Vs Loi PINEL : Choisir la meilleure stratégie pour défiscaliser et investir.

Les puristes pourraient bien s’émouvoir devant une telle comparaison, et ils n’auraient pas totalement tort tant l’exercice est peu adapté à la nature de ces deux solutions d’investissement et de défiscalisation. Le point commun entre le PER (Plan Epargne Retraite) et la loi PINEL : Ce sont deux stratégies de…

Le classement des meilleures stratégies pour investir en immobilier locatif en 2022 ?

Depuis quelques mois, nous avons initié une série d’articles consacrée à la rentabilité de l’investissement immobilier locatif. Dans ces 6 articles, nous avons réalisé des simulations d’investissement d’un bien immobilier aux caractéristiques immobilières et financières comparables. Il s’agissait de comparer le taux de rendement interne de chacun des dispositifs fiscaux…

Immobilier locatif : Cumuler la loi PINEL et location meublée (LMNP) pour booster le taux de rendement

Initiée au cœur du printemps, nous poursuivons aujourd’hui notre série d’articles consacrés au taux de rendement de l’investissement immobilier locatif. Il s’agit d’essayer de déterminer quel est le régime fiscal qui est le plus avantageux pour le propriétaire bailleur. 1- Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif dans…

Assurance-vie : Que faire de cette épargne qui ne rapporte plus rien ?

Les épargnants sont en train de vivre un changement de paradigme important qui oblige à revoir en profondeur la manière d’envisager l’épargne de long terme. Il y a 20 ans ou presque, lorsque j’ai commencé mon métier de conseiller en gestion de patrimoine, la préconisation de placement était la même…

Comment gérer son patrimoine en fonction de son âge ? L’analyse du cycle de vie patrimonial.

Le cycle patrimonial, c’est l’évolution de votre patrimoine et de vos objectifs en fonction de votre avancée dans la vie : Entre 30 et 45 ans, on construit les fondations du patrimoine. Entre 30 et 45 ans, on construit les fondations. On s’endette pour investir dans l’immobilier ; On crée…

Objectif : 1 000 000€ à la retraite. Quels sont les meilleurs investissements ?

En début de semaine dernière, je vous proposais de réfléchir sur « Combien épargner » pour avoir 1 000 000€ à la retraite. Il s’agit d’essayer de calculer le montant de l’effort d’épargne nécessaire pour obtenir 1 000 000€ à la retraite en fonction de la durée et du taux de rendement…

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