Défiscalisation pour l’investissement dans l’immobilier locatif.
La Loi PINEL est une disposition fiscale d’incitation à l’investissement immobilier locatif neuf.
La loi PINEL, c’est investir dans l’immobilier neuf dans certaines villes de France souffrant d’une pénurie de logements et bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnel à l’engagement du propriétaire à mettre son bien en location.
La loi PINEL propose donc une réduction d’impôt de 12%, 18%, 21% en fonction de la durée d’engagement de location du propriétaire.
Notez qu’il sera possible de loger un ascendant ou un descendant tout en bénéficiant de la réduction d’impôt PINEL.
Vous trouverez ci après l’ensemble de nos articles détaillant le dispositif fiscal de la loi PINEL ainsi que notre outil de simulation.
Pour vous aider dans votre stratégie d’investissement en loi PINEL, nous avons construit un simulateur exclusif : Simulateur investissement PINEL 2019
C’est inévitable. Toutes les études montrent que les dispositifs fiscaux d’incitation à l’investissement dans l’immobilier neuf dans les zones tendues participent à la hausse des prix de l’immobilier. Pourtant, il y a fort à parier qu’un tel dispositif pourrait voir le jour dans les prochains mois. Inévitable. Encourager l’investissement immobilier…
Il existe deux catégories d’investisseur dans l’immobilier locatif. Les investisseurs « patrimoniaux » et les investisseurs « rentiers ». Les investisseurs « patrimoniaux » choisissent l’immobilier pour stocker leur capacité d’épargne et se construire un patrimoine de long terme dont la valeur devrait plus ou moins suivre la croissance économique. Typiquement, les investisseurs patrimoniaux investissent dans…
Le marché immobilier vit un virage structurant. Entre la fin du dispositif PINEL et la remise en cause du régime fiscal de la location meublée non professionnel (LMNP), les candidats à l’investissement immobilier locatif doivent changer leur stratégie d’investissement (cf. « Stratégie : Retour aux fondamentaux de l’investissement immobilier !« ) Une…
La dissolution pourrait bien être une excellente nouvelle pour l’industrie immobilière, et notamment pour l’immobilier neuf. Depuis le début de la présidence Macron, c’en est fini de la défiscalisation immobilière et autres lois PINEL jugées comme responsable de la hausse des prix de l’immobilier et beaucoup trop cher pour les…
Après un momentum particulièrement anxiogène pour la dynamique du marché immobilier, on assiste clairement à un mouvement plus favorable. Entre l’annonce d’une première révision du DPE afin de tenir compte du problème particulier de la taille des logements et la stabilisation du niveau des taux d’intérêt autour de 3.50% /…
Un article proposé par Maud SENEGAS, experte des relations entre propriétaire et locataire et gestion de copropriété. Maud intègre l’équipe Leblogpatrimoine et partagera régulièrement son expérience avec nous sur ces sujets. Vous avez déjà forcément eu affaire à un voisin bruyant ou qui dépose ses effets personnels dans le local…
La semaine dernière, nous avons initié une réflexion importante dans cet article « Immobilier locatif : La loi PINEL est un excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !« . Il s’agissait d’engager la question incontournable de l’investissement et la gestion de son patrimoine lorsque l’on a pas de temps….
C’est parti, les premières informations sur la nouvelle politique fiscale de l’immobilier commencent à sortir… et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’il va y avoir du changement. On doit même pouvoir parler de bouleversement tant il s’agit d’une remise à plat totale de la fiscalité immobilière : Déjà,…
