Prix de l’immobilier
analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Immobilier locatif : Une nouvelle loi de défiscalisation pour relancer l’immobilier neuf ?
C’est un fait. Le marché de l’immobilier neuf n’est vraiment pas au plus haut de sa forme. Pour preuve, il suffit d’analyser l’évolution du nombre de prêts accordés pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf telle que proposée par l’observatoire crédit logement ces derniers jours. La situation est inquiétante pour les…
Analyse & perspectives du marché immobilier – Où vont les prix de l’immobilier en 2023/2024 ?
Alors que le premier semestre de l’année 2023 se termine, le moment est venu de prendre le recul nécessaire à l’analyse du marché immobilier. En effet, derrière le blocage actuel et temporaire du marché immobilier, il est fondamental de réussir à comprendre les dynamiques qui se mettront en place dans…
L’immobilier locatif n’est pas efficace pour générer un revenu complémentaire à la retraite.
Investir dans l’immobilier en général et dans l’immobilier locatif en particulier est une stratégie patrimoniale qui fait consensus pour ceux d’entre vous qui cherchent à obtenir des revenus complémentaires à la retraite. Une évidence en apparence. Une fois le crédit immobilier payé, le loyer assurera une forme de rente au…
Emmanuel Macron veut faire « baisser les prix [de l’immobilier], parce que la crise du logement se situe là »
Saluons la lucidité du président Macron. Alors que la facilité aurait été de faire plaisir aux lobbyistes du marché immobilier (courtier en crédit et autres promoteurs immobiliers en tête), en accordant toujours plus de subventions au marché immobilier, Emmanuel MACRON vient de recadrer le débat autour de la relance du…
Comment se construire un patrimoine sans emprunter et sans investir dans l’immobilier locatif à crédit.
Dans la logique patrimoniale de nombreux acteurs, l’endettement et plus précisément l’investissement immobilier à crédit est la principale, pour ne pas dire la seule, solution pour se constituer un patrimoine important. Essayons de revenir sur cette légende urbaine qui empêche beaucoup d’épargnant d’explorer l’ensemble des stratégies d’investi… La lecture de…
Vers une réforme pour faire baisser les prix de l’immobilier et lutter contre la crise du logement trop cher !
Si vous aviez encore un doute, cet article devrait vous en donner la confirmation : Le gouvernement cherche une stratégie pour lutter contre la crise du logement en faisant baisser les prix de l’immobilier en zones tendues. La commission des affaires économiques de l’assemblée nationale vient de remettre au ministre…
C’est fini. Il ne faut plus investir dans l’immobilier pour s’enrichir.
La parenthèse s’est refermée. Depuis la mi-2015 et le début de mouvement des taux d’intérêt négatifs, il était extra-ordinairement rentable d’investir dans l’immobilier. Les taux de crédit immobilier étaient au plus bas (et baisseront inexorablement jusqu’à la mi 2021), les prix étaient faibles après 8/10 ans de crise immobilière, le…
Les bonnes idées d’investissements contrariants en 2023.
Investir est facile. Faire un bon investissement est très difficile. En effet, pour espérer réussir votre investissement, vous devez réussir à dépasser l’effet de mode et le cadre de pensée consensuel. Réussir son investissement, c’est investir dans un actif qui n’est pas à la mode, c’est investir dans des actifs,…
Immobilier locatif : La mort du « cash-flow » positif ?
C’en est fini de cette période enchantée qui permettait à certains de croire qu’investir dans l’immobilier locatif pouvait être à l’origine d’un cash-flow positif. La parenthèse dorée s’est refermée avec le durcissement des conditions d’exploitation et l’obligation de travaux énergétique, la hausse des taux de crédit immobilier et demain, la…