analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Nous venons d’en avoir la confirmation, les recommandations du HCSF vont s’imposer aux acteurs du crédit immobilier et elles seront traduites dans une norme juridiquement contraignante dès septembre 2021. Cela pourrait profondément remettre en cause le financement de l’immobilier locatif et donc le dynamisme et l’évolution positive des prix de…
Nous poursuivons notre série d’articles consacrés au taux de rendement interne de l’investissement immobilier locatif avec l’investissement immobilier locatif en PINEL. Il s’agit du quatrième article de cette série : 1 – Quel taux de rendement pour un investissement immobilier locatif dans l’ancien sans travaux ? 2- Quel taux de…
Les prix de l’immobilier sont sur une folle dynamique. Les derniers chiffres publiés par l’INSEE confirment ce que nous ressentons collectivement sur le terrain : Les prix de l’immobilier augmentent fortement partout en France, et surtout pour les maisons. Le mouvement à la hausse est violent même si la hausse…
Je vous propose d’initier avec cet article une série d’articles consacrée au calcul du taux de rendement interne (TRI) d’un investissement immobilier locatif. Nous allons explorer les principales modalité d’imposition d’un même bien immobilier : L’achat dans l’ancien, sans travaux, ni aucun dispositif fiscal. C’est à dire le régime de…
Dans le prolongement de notre article d’hier autour du scénario noir qui pourrait surgir dans la reprise d’après Covid-19 (cf »[Réflexion] Le scénario noir à l’origine d’une crise financière dans l’après Covid-19« ), continuons d’explorer les conséquences d’un retour de l’inflation sur votre épargne. Depuis quelques semaines, on observe une véritable explosion…
Pour le moment, tout va bien. La pandémie est sur le point d’être vaincue grâce aux vaccins, les plan de relance de l’économie et la détermination des états à dépenser toujours plus pour limiter les conséquences d’une activité économique à l’arrêt pendant deux ans devrait nous permettre d’espérer une croissance…
Derrière le fantasme de l’investissement immobilier locatif, il y a la réalité. L’investissement immobilier locatif est rarement rentable sur le papier et ce n’est que l’espérance de plus-value immobilière à long terme combinée à l’obtention d’un crédit immobilier à un taux très faible sur une durée excessivement longue qui permettent…
Les prix de l’immobilier explosent partout. Cette hausse ne se traduit pas encore dans les statistiques officielle publiée par l’INSEE mais il semble bien que la hausse des prix de l’immobilier soit violente dans de très nombreuses régions du pays. Pour le moment, il ne s’agit que de signaux faibles,…
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