Prix de l’immobilier
analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Comment bien investir dans l’immobilier en 2024 ? Quelle stratégie ? Quel dispositif fiscal optimal ?
C’est dans les périodes de crise qu’il est possible de faire les meilleurs investissements. Dans les périodes d’euphorie, il y a beaucoup d’investisseurs. La concurrence est rude et les prix de tous les biens s’envolent, y compris pour les plus mauvais d’entre eux. Dans les périodes de crise, il n’y…
Immobilier : Comment expliquer l’impression de manque de logements ?
Le manque de logement est historique et les explications régulièrement avancées ne semblent pas satisfaisantes. Forte augmentation du nombre d’étudiants, AirBnb ou encore hausse des taux de crédit immobilier sont évidemment au cœur de cette tension locative, mais il doit exister d’autres raisons qui nous dépassent. Les tensions locatives et…
Acheter un bien immobilier en instance de divorce, quelles précautions ?
Une procédure de divorce s’accompagne, bien souvent, de la nécessité de trouver un nouveau lieu de vie. Parfois, l’achat est la meilleure option envisageable. Pourquoi attendre. Un problème se pose alors : que faire si le divorce n’a pas encore été prononcé ? Si tel est votre cas, rassurez-vous, cette situation est…
DPE : L’immobilisme des copropriétés au sujet de la rénovation énergétique.
« Passoires énergétiques » ou « passoires thermiques ». Ces notions reviennent souvent dans l’actualité, mais aussi dans votre quotidien de bailleur. Ce ne sont pas des mots qui font peur, mais bien une réalité. 16 % des résidences principales en 2023 sont concernées. Imaginez l’équivalent en tonnes d’émissions de CO2 en moins par an…
Ces nouvelles lois qui bousculent l’immobilier locatif (expulsion, révision et plafonnement des loyers, anti-Airbnb, …).
Régulièrement, l’univers de l’immobilier locatif évolue pour s’adapter aux problématiques sociétales. Vous êtes investisseur et détenez un patrimoine locatif ? Que vous vous occupiez de la gestion de ces biens, ou que vous l’ayez confié à un professionnel, cet article vous explique quelles sont les nouveautés liées aux dernières réformes. Revenons…
Une grande réforme des revenus immobiliers pour finir de relancer le marché immobilier.
Après un momentum particulièrement anxiogène pour la dynamique du marché immobilier, on assiste clairement à un mouvement plus favorable. Entre l’annonce d’une première révision du DPE afin de tenir compte du problème particulier de la taille des logements et la stabilisation du niveau des taux d’intérêt autour de 3.50% /…
Bailleurs copropriétaires : comment se passe un changement de syndic ?
Vous envisagez peut-être de remplacer le syndic qui gère actuellement votre copropriété. Est-ce vraiment nécessaire ? Nous allons voir qu’en dehors de réelles entraves à l’intégrité de l’immeuble, privilégier la stabilité est parfois la bonne option. Alors, pourquoi, comment et quelles sont les conséquences d’un changement de syndic ? Pourquoi changer de…