analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Vendre son lot de copropriété sans prendre de risques La vente d’un lot de copropriété implique certaines obligations complémentaires pour un vendeur par rapport à une vente classique. Même si vous êtes conseillé par des professionnels (agence immobilière et/ou notaire), vous avez, en tant que vendeur, quelques mécanismes à connaître…
Avoir conscience des possibilités de contestation du garant pour faire annuler son engagement Le réflexe habituel de beaucoup de bailleurs pour sécuriser le paiement du loyer par leur locataire est de demander un garant. Dans le prolongement de cette visio-patrimoniale passionnante, « Impayés de loyer : Guide de survie du bailleur…
Le nombre de transactions immobilières a fortement chuté en 2023. On parle d’environ 900 000 transactions contre environ 1 200 000 en 2021. Un chiffre qui reste encore satisfaisant au regard de l’historique récent, mais une chute qui fait mal aux professionnels de l’immobilier dont le chiffre d’affaires est indexé…
La loi ZAN, c’est une loi structurelle qui doit modifier en profondeur votre manière d’appréhender l’investissement immobilier. La loi ZAN, c’est la loi Zéro Artificialisation Nette. Cela signifie tout simplement qu’à terme, il ne sera plus possible d’agrandir les villes et les agglomérations en consommant des espaces naturels et des…
Petit à petit, les choses avancent. Le ministre du Logement Patrice VERGRIETE apparaît adopter une démarche constructive et à la hauteur des enjeux. Au lieu de chercher à panser cette profonde crise du logement avec des solutions fiscales qui ont démontré leur vacuité par le passé, le ministre VERGRIETE semble…
Le syndic a, souvent à tort, une réputation de diable dans le domaine de l’administration de biens. Les bons payent pour les mauvais, comme pour beaucoup de choses. Si vous êtes copropriétaire, vous êtes obligés d’avoir un syndic, professionnel ou bénévole d’ailleurs. Alors, autant choisir le bon, mais ce n’est…
Et si le marché immobilier repartait plus rapidement que prévu ? C’est mon intuition. L’année 2024 pourrait être une année pleine de surprise. Le redémarrage d’un marché immobilier assainit. J’ai conscience de vous proposer une intuition qui ne correspond pas au courant dominant des analystes. Pourtant, lorsque j’analyse les chiffres,…
Plus le temps passe, plus cette baisse tant attendue des prix de l’immobilier se fait attendre. Pas de krach à l’horizon. Dans le pire des cas, un léger ajustement à la baisse après 5 ans de hausse spectaculaire des prix. Les nombreux candidats à l’investissement immobilier qui attendaient cette baisse…
