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Prix de l’immobilier

372 articles

analyse de l’évolution des prix de l’immobilier

Le classement des meilleures stratégies pour investir en immobilier locatif en 2022 ?

Depuis quelques mois, nous avons initié une série d’articles consacrée à la rentabilité de l’investissement immobilier locatif. Dans ces 6 articles, nous avons réalisé des simulations d’investissement d’un bien immobilier aux caractéristiques immobilières et financières comparables. Il s’agissait de comparer le taux de rendement interne de chacun des dispositifs fiscaux…

[ÉDITO] Violente hausse des prix de l’immobilier, effet richesse et croissance économique.

Après presque 15 années d’un marché immobilier déprimé par la crise de 2008, les années 2020/2021 semblent bien marquer le retour de l’euphorie immobilière telle que nous l’avons connu au meilleur des années 2003 à 2006. Le mouvement est puissant, c’est la fête et tous les propriétaires immobiliers sont heureux…

Assurance-vie : Que faire de cette épargne qui ne rapporte plus rien ?

Les épargnants sont en train de vivre un changement de paradigme important qui oblige à revoir en profondeur la manière d’envisager l’épargne de long terme. Il y a 20 ans ou presque, lorsque j’ai commencé mon métier de conseiller en gestion de patrimoine, la préconisation de placement était la même…

Quelle tendance des taux de crédit immobilier pour septembre 2021 ?

Qu’il est compliqué de comprendre ce qu’il se passe sur le front des taux d’intérêt et donc des taux de crédit immobilier. En effet, le dynamisme retrouvé de l’économie avec le rattrapage économique d’après confinements et le retour de l’inflation devraient pouvoir justifier une hausse des taux d’intérêt et notamment…

Comment gérer son patrimoine en fonction de son âge ? L’analyse du cycle de vie patrimonial.

Le cycle patrimonial, c’est l’évolution de votre patrimoine et de vos objectifs en fonction de votre avancée dans la vie : Entre 30 et 45 ans, on construit les fondations du patrimoine. Entre 30 et 45 ans, on construit les fondations. On s’endette pour investir dans l’immobilier ; On crée…

Locatif : La différence entre l’immobilier patrimonial et l’immobilier de rendement.

L’investissement immobilier est au cœur des patrimoines. Il n’est aujourd’hui pas raisonnable d’envisager la construction d’un patrimoine de long terme sans passer par la case « immobilier ». Néanmoins, il paraît important de savoir faire la distinction entre : L’immobilier de rendement, c’est à dire l’investissement immobilier dont la vocation première est…

Objectif : 1 000 000€ à la retraite. Quels sont les meilleurs investissements ?

En début de semaine dernière, je vous proposais de réfléchir sur « Combien épargner » pour avoir 1 000 000€ à la retraite. Il s’agit d’essayer de calculer le montant de l’effort d’épargne nécessaire pour obtenir 1 000 000€ à la retraite en fonction de la durée et du taux de rendement…

La colocation : L’illégalité de l’immobilier locatif trop rentable.

La colocation c’est la grande mode. Tout le monde veut faire de la colocation en location meublée, comme nous l’écrivions dans cet article « La colocation : Le fantasme de l’investisseur locatif qui veut devenir rentier ou marché immobilier d’avenir« , nombreux sont ceux qui pensent avoir trouvé la martingale pour devenir…

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