analyse de l’évolution des prix de l’immobilier
Un bon investissement se fait toujours à l’achat. Toujours. Investir dans l’immobilier ou investir en actions, même combat. Néanmoins, la différence entre un « bon » investissement et un « très bon » investissement repose sur votre capacité à investir dans ces deux actifs lorsque la quantité d’acheteur y est faible. Qu’il s’agisse d’immobilier…
Il existe deux catégories d’investisseur dans l’immobilier locatif. Les investisseurs « patrimoniaux » et les investisseurs « rentiers ». Les investisseurs « patrimoniaux » choisissent l’immobilier pour stocker leur capacité d’épargne et se construire un patrimoine de long terme dont la valeur devrait plus ou moins suivre la croissance économique. Typiquement, les investisseurs patrimoniaux investissent dans…
On épargne trop, beaucoup trop même. À titre personnel, mais également au quotidien dans mes consultations patrimoniales, je le constate. Nous sommes nombreux à très bien gagner notre vie. Nombreux à nous plaindre de payer trop d’URSSAF pour les chefs d’entreprises, trop de cotisations sociales pour les salariés, trop d’impôt…
Le marché de l’immobilier vit une période difficile post euphorie. Certains parlent d’une crise immobilière historique, je crois davantage à un retour aux fondamentaux après quelques années d’excès et d’euphorie. Le marché immobilier est en train de s’assainir et c’est là une bonne nouvelle. La situation est délicate pour les…
Nouveau chapitre de notre formation « Apprendre à se construire et gérer votre patrimoine » avec l’appréciation du rendement d’un investissement ou d’un placement. Comment calculer le véritable rendement d’un placement ou d’un investissement et surtout, comment savoir s’il s’agit d’un bon rendement ? Qu’est-ce qu’un bon rendement pour un investissement ou…
L’inflation se normalise. La baisse des prix de l’énergie permet d’afficher un taux d’inflation proche de la cible de 2% selon les dernières données Eurostat. Logiquement, la BCE abaisse ses taux directeurs pour suivre ce reflux logique de l’inflation après l’euphorie post-Covid. Le taux d’inflation annuel de la zone euro est estimé…
Face à cette crise du logement, il faut adopter une fiscalité attrayante sur l’immobilier locatif. Il faut attirer les investisseurs pour mettre fin à la crise du manque de logement. Voilà ce qu’on entend régulièrement. Je ne suis pas certain d’être d’accord. Avant de hurler et de m’insulter, prenez le…
Investir dans l’immobilier est un pilier majeur de la bonne gestion de votre patrimoine. On ne peut pas sérieusement se construire un patrimoine sans immobilier. L’immobilier est incontournable. Malheureusement, et cela a toujours été le cas, l’investissement immobilier est fortement taxé. Impôt sur le revenu, IFI, taxe foncière, mais aussi…
