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SCPI à crédit, usufruit, nue propriété, Immobilier d’entreprise
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Une approche innovante qui est régulièrement plébiscitée dans de nombreux médias nationaux depuis 2011 (Leblogpatrimoine dans la presse) :
Souvenez-vous, il y a quelques mois, tous vous expliquaient que les taux d’intérêt long terme allaient inévitablement baisser grâce à la baisse des taux court terme de la Banque Centrale Européenne. Les faits, comme souvent, démontent cette belle narration. Non seulement les taux d’intérêt ne baissent pas, mais surtout, ils…
Saviez-vous que l’e’évolution du prix des parts de SCPI ne représentait pas vraiment l’évolution la valeur du patrimoine détenu par ces dernières. Depuis 2022, la valeur du patrimoine immobilier détenu par les SCPI a fortement chuté alors même que le prix des parts n’a pas baissé pour nombreuses d’entre elles….
La SCPI n’est décidément pas un bon placement. Non seulement le prix des parts de SCPI subit des baisses « surprises » au gré des ambitions commerciales des sociétés de gestion, mais surtout, les loyers versés par les SCPI ne respectent pas la promesse d’un placement protecteur contre l’inflation. Pendant les 9…
Mais que s’est-il passé depuis 3 mois pour que cette société de gestion annonce une baisse de 6.85% du prix de sa SCPI alors même qu’elle nous expliquait jusqu’alors qu’elle n’était pas concernée par la baisse générale des prix de l’immobilier d’entreprise et notamment des bureaux. Une annonce qui concerne…
Nous assistons en direct à la première applicable de la loi SAPIN 2 dans l’assurance-vie. Catastrophe. Nous en avons maintenant la preuve : La liquidité des SCPI dans l’assurance-vie n’était qu’un leurre. Certains risquent d’avoir la mauvaise surprise de ne plus pouvoir vendre les SCPI et SCI logées dans un…
Cela fait des années que nous vous mettons en garde contre l’investissement dans l’investissement en SCPI et plus particulièrement dans les SCPI de bureaux, mais aussi les centres commerciaux et même la santé du fait d’un double choc prévisible. C’est avec cette analyse fondamentale que nous vous expliquons depuis des…
Depuis quelques semaines, certains expliquent que la baisse structurelle du prix de l’immobilier d’entreprise et notamment des bureaux n’est pas bien grave tant que les revenus se maintiennent. Selon ces derniers, les épargnants qui auraient investi en SCPI n’auraient que faire de la valeur de leur patrimoine tant que les…
