Résidence secondaire

Acheter une résidence secondaire, un investissement au rendement non financier inestimable

Acheter une résidence secondaire, un investissement au rendement non financier inestimable

Je vous propose d’entrer tranquillement de la période estivale par une série d’articles consacrés à la résidence secondaire (Une série de trois articles, avec Comment financer l’achat de votre résidence secondaire : Crédit immobilier, Epargne, SCI ? et Comment transmettre votre résidence secondaire à vos enfants et petits-enfants ?) Peut on d’ailleurs réellement parler d’investissement lorsque l’on parle de résidence secondaire[Lire la suite…]

par — 19 juin 2018 — 48 commentaires — Investissement immobilier, Résidence secondaire
Pourquoi c’est vraiment le bon moment d’investir dans l’immobilier pour l’investisseur habile

Pourquoi c’est vraiment le bon moment d’investir dans l’immobilier pour l’investisseur habile

Le bruit médiatique n’est vraiment pas favorable à l’investissement immobilier. Entre la narration autour d’un président de la république qui serait « anti-immobilier » et l’obsession à se concentrer sur les mauvaises nouvelles sans voir les bonnes nouvelles, l’investissement immobilier, notamment locatif, vit une drôle de période. Pourtant, et comme nous vous le présentons dans notre livre « Investir dans l’immobilier« , les opportunités sont[Lire la suite…]

par — 28 avril 2018 — 35 commentaires — Investissement immobilier, Loi PINEL, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire
L’inconscient des maisons par Patrick Avrane, Psychanalyste.

L’inconscient des maisons par Patrick Avrane, Psychanalyste.

Texte publié dans Constructif, la revue de réflexion de la Fédération Française du Bâtiment, intégralement reproduite sur www.constructif.fr. Un texte de Patrick Avrane, psychanalyste.    Une maison n’est pas un simple investissement financier car elle n’est pas faite que de pierre, de brique ou de béton. Elle porte les traces inconscientes de la vie de ceux qui l’habitent.   Parmi[Lire la suite…]

par — 6 avril 2018 — 20 commentaires — Investissement immobilier, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire
Le marché immobilier porté par la démographie, l’obsolescence immobilière et l’amélioration conjoncturelle ?

Le marché immobilier porté par la démographie, l’obsolescence immobilière et l’amélioration conjoncturelle ?

Le marché immobilier est un marché comme les autres. Le prix d’un appartement ou d’une maison, au delà de la décomposition entre le prix du terrain et le prix de la construction, c’est surtout le résultat de la confrontation entre une offre et une demande. Ce raisonnement est simple mais terriblement efficace : L’offre et la demande sont au cœur[Lire la suite…]

par — 19 décembre 2017 — 38 commentaires — Crédit, Déficit foncier, Investissement immobilier, Loi COSSE, Loi PINEL, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire, Tendance des taux de crédit immobilier
Stratégie d’investissement immobilier 2018 : L’obsolescence immobilière et taux de crédit trop bas sont source d’opportunités

Stratégie d’investissement immobilier 2018 : L’obsolescence immobilière et taux de crédit trop bas sont source d’opportunités

Nous poursuivons notre série d’articles consacrés à la stratégie d’investissement pour cette prochaine année 2018 (et probablement les suivantes). Dans le premier article « Stratégie d’investissement : 2018, Éclatement de la bulle des start-up et retour aux fondamentaux « développement durable » », je vous ai exposé une vision globale et long terme des mouvements de société qui auront un impact fort sur vos[Lire la suite…]

par — 11 décembre 2017 — 32 commentaires — Déficit foncier, Investissement immobilier, Loi PINEL, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire, Réussir ses investissements, Stratégie
Que faire de votre assurance vie en fond euros dont le rendement baisse inexorablement ?

Que faire de votre assurance vie en fond euros dont le rendement baisse inexorablement ?

Avez vous remarqué que les compagnies d’assurance vie ne se battent plus pour annoncer le rendement de leur fonds euros en avant première dès le milieu du mois de Novembre ? Le temps de la guerre commerciale autour de la communication des rendements du fonds euros est révolu, et c’est très bien. En 2017, et comme nous vous l’annoncions dès[Lire la suite…]

par — 4 décembre 2017 — 32 commentaires — Assurance vie, Déficit foncier, Investissement immobilier, Loi PINEL, Prix de l'immobilier, Rendement du fonds euros, Résidence secondaire, Réussir ses investissements, Stratégie
Logement squatté : Une situation insupportable qui dégoûte d’investir dans l’immobilier

Logement squatté : Une situation insupportable qui dégoûte d’investir dans l’immobilier

Témoignage. Un lecteur s’est fait squatter son logement. Il nous présente cette situation incroyable.   « Monsieur,  Je me permets de vous interpeller sur une affaire qui m’est arrivée et je voudrais, par ce témoignage, vous faire part de cette situation insupportable que représente le fait de se faire squatter un logement. Je vous fais un rapide résumé de l’affaire. Il y[Lire la suite…]

par — 27 novembre 2017 — 89 commentaires — Déficit foncier, Investissement immobilier, Location meublée (LMP/ LMNP), Loi COSSE, Loi PINEL, Résidence secondaire
France stratégie s’attaque au droit de propriété immobilier pour rembourser la dette de l’Etat

France stratégie s’attaque au droit de propriété immobilier pour rembourser la dette de l’Etat

Je n’ai pas de superlatif tant la note d’analyse publiée aujourd’hui par France Stratégie est ahurissante. Dans une note « Comment assurer la résorption des dettes publiques en zone euro ?« , France Stratégie propose tout simplement de remettre en cause le droit de propriété immobilier pour rembourser la dette publique des pays de la zone Euros.  Je ne comprends pas comment[Lire la suite…]

par — 11 octobre 2017 — 70 commentaires — Investissement immobilier, Résidence secondaire
Investir dans l’immobilier pour de bonnes raisons qui ne seront ni fiscales, ni liées au taux immobilier ! 

Investir dans l’immobilier pour de bonnes raisons qui ne seront ni fiscales, ni liées au taux immobilier ! 

Quelle drôle de question. Il est évident que l’investisseur doit se saisir de la faiblesse exagérée des taux de crédit immobilier pour s’endetter au maximum et investir dans l’immobilier avant une éventuelle hausse des taux de crédit immobilier. Malheureusement, derrière l’évidence, la réalité est plus complexe et nuancée. Il serait même absurde de décider d’investir dans l’immobilier pour cette seule[Lire la suite…]

par — 27 septembre 2017 — 4 commentaires — Déficit foncier, Investissement immobilier, Loi PINEL, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire
Comment financer l’achat de votre résidence secondaire : Crédit immobilier, Epargne, SCI ?

Comment financer l’achat de votre résidence secondaire : Crédit immobilier, Epargne, SCI ?

Nous prolongeons notre travail d’analyse autour de la résidence secondaire en nous intéressant à la question de son financement et plus globalement aux stratégies d’acquisition. Dans le prolongement de cet article « Comment transmettre votre résidence secondaire à vos enfants et petits-enfants ? » dédié à la transmission de la résidence secondaire, je crois qu’il faut se méfier de toutes les stratégies[Lire la suite…]

par — 23 août 2017 — 8 commentaires — Crédit, Effet de levier, Investissement immobilier, Résidence secondaire
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