Résidence secondaire

La violente crise de l’immobilier locatif de rendement ou le blues des investisseurs rentiers.

Il existe deux catégories d’investisseur dans l’immobilier locatif. Les investisseurs « patrimoniaux » et les investisseurs « rentiers ». Les investisseurs « patrimoniaux » choisissent l’immobilier pour stocker leur capacité d’épargne et se construire un patrimoine de long terme dont la valeur devrait plus ou moins suivre la croissance économique. Typiquement, les investisseurs patrimoniaux investissent dans…

58 21 novembre 2024

Déficit foncier, Investissement immobilier, Loc'Avantages, Location meublée (LMP/ LMNP), Loi PINEL, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire

Gérer son patrimoine en fonction de son âge. L’analyse du cycle de vie patrimonial.

Le cycle patrimonial, c’est l’évolution de votre patrimoine et de vos objectifs en fonction de votre avancée dans la vie : Entre 30 et 45 ans, on construit les fondations du patrimoine. Entre 30 et 45 ans, on construit les fondations. On s’endette pour investir dans l’immobilier ; On crée…

66 19 août 2024

Assurance vie, Bilan patrimonial, Bilan patrimonial, conseil en gestion de patrimoine, Déficit foncier, Investissement immobilier, Location meublée (LMP/ LMNP), Loi PINEL, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire, Réussir ses investissements, Stratégie, Succession, Succession

Mes 5 conseils patrimoniaux si vous gagnez au Loto.

Bonne nouvelle pour lui, son entourage et globalement l’économie de la ville ou du village dans lequel il réside : La semaine dernière, un français a gagné 166 millions d’euros au loto. Dans ma vie de conseil en gestion de patrimoine, j’adorerais sincèrement accompagner un tel gagnant. J’adorerais lui donner…

13 3 mai 2024

Bourse / Eco, Gestion conseillée, Investissement immobilier, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire, Réussir ses investissements, Stratégie

Comment se construire un patrimoine quand on a pas de temps à y consacrer ?

La semaine dernière, nous avons initié une réflexion importante dans cet article « Immobilier locatif : La loi PINEL est un excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !« . Il s’agissait d’engager la question incontournable de l’investissement et la gestion de son patrimoine lorsque l’on a pas de temps….

36 15 août 2023

Assurance vie, Bourse / Eco, Epargne retraite, Gestion conseillée, Investissement immobilier, Loi PINEL, PER (Plan d'Epargne Retraite), Prix de l'immobilier, Résidence secondaire, Réussir ses investissements, SCPI, Stratégie

Acheter une résidence secondaire, un investissement au rendement non financier inestimable

Je vous propose d’entrer tranquillement de la période estivale par une série d’articles consacrés à la résidence secondaire (Une série de trois articles, avec Comment financer l’achat de votre résidence secondaire : Crédit immobilier, Epargne, SCI ? et Comment transmettre votre résidence secondaire à vos enfants et petits-enfants ?) Peut-on d’ailleurs…

118 4 août 2023

Investissement immobilier, Résidence secondaire

Acheter sa résidence principale est un impératif patrimonial.

Depuis quelques années, je multiplie les consultations patrimoniales de jeunes et un peu moins jeunes investisseurs / épargnants qui m’interrogent sur la question de la meilleure stratégie à adapter pour se construire un patrimoine de long terme. Ceux qui me lisent depuis longtemps connaissent mon conservatisme et mon rapport à…

58 31 juillet 2023

Crédit, Gratuit, Investissement immobilier, Meilleur taux de crédit immobilier, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire

Acheter une résidence secondaire est un investissement plus rentable que l’assurance-vie.

Comment peut-on comparer la rentabilité d’un contrat d’assurance vie avec la rentabilité d’un investissement immobilier en résidence secondaire. L’achat d’une résidence secondaire n’est pas un investissement financièrement rentable ! Vous ne gagnerez jamais d’argent avec une résidence secondaire sauf si vous avez la chance d’investir dans un endroit dans lequel…

53 14 février 2023

Investissement immobilier, Résidence secondaire

Les ventes de logements neufs s’écroulent. La crise du logement neuf s’annonce sévère pour 2022/2023.

La fédération Française du bâtiment lance l’alerte avec un communiqué de presse publié sous le titre « LOGEMENT NEUF : UNE CRISE INÉVITABLE ?« . Extrait : Depuis début 2022, le marché de la maison neuve en secteur diffus connaît une chute brutale, avec des ventes qui s’écroulent de 26,8% en glissement…

19 20 octobre 2022

Gratuit, Investissement immobilier, Résidence secondaire

Le marché immobilier porté par la démographie, l’obsolescence immobilière et l’amélioration conjoncturelle ?

Le marché immobilier est un marché comme les autres. Le prix d’un appartement ou d’une maison, au delà de la décomposition entre le prix du terrain et le prix de la construction, c’est surtout le résultat de la confrontation entre une offre et une demande. Ce raisonnement est simple mais…

38 19 décembre 2017

Crédit, Déficit foncier, Gratuit, Investissement immobilier, Loi COSSE, Loi PINEL, Meilleur taux de crédit immobilier, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire

Acheter sa résidence principale ou attendre une baisse des prix de l’immobilier ?

Voilà une question délicate que vous êtes très nombreux à vous poser. Devez-vous investir dans votre résidence principale ou attendre une baisse des prix de l’immobilier ? Si la réponse ne laisse que très peu de doute dans la grande majorité des métropoles et des régions Française tant les conditions…

21 27 janvier 2022

Crédit, Gratuit, Investissement immobilier, Meilleur taux de crédit immobilier, Prix de l'immobilier, Résidence secondaire