J’ai beaucoup utilisé l’intelligence artificielle. Je l’utilise beaucoup moins depuis quelque temps. J’aimerais documenter mon rapport à l’intelligence artificielle, le partager avec vous. J’utilisais l’IA de deux manières :1 – Pour m’aider à gérer mes sites internet, essentiellement pour le codage et le développement web.2 – Pour m’aider dans la…
Voilà, c’est fait. Donald TRUMP a reculé, presque capitulé, face à l’Iran avec cette annonce in extremis d’un cessez le feu de 15 jours. Les investisseurs s’excitent sur cette annonce et les marchés retrouvent leur plus haut historique. Imaginez, le CAC40 retrouve les 8227 points, soit son niveau du début…
Il n’y aura pas de pénurie de pétrole, le détroit d’ORMUZ va rapidement ouvrir et la croissance mondiale ne pas baisser sous les coups d’un choc pétrolier trop court pour remettre en question la résilience de l’économie. En quelques mots, voici comment nous pouvons résumer l’état d’esprit des marchés actions….
Il arrive que l’économie produise des illusions collectives, des impressions si puissantes qu’elles finissent par se substituer aux faits. Depuis deux ans, l’évolution des taux immobiliers a déclenché l’une de ces illusions : beaucoup se persuadent que tout est devenu trop cher, que le crédit est inaccessible, que l’époque n’est…
Vous êtes très nombreux à me poser cette question tant vous êtes décontenancés par cette décision contraire au bon sens patrimonial. Un crédit à taux bas est une opportunité rare, source d’un effet de levier qu’on ne retrouvera jamais, surtout si l’inflation devait s’installer durablement. Et vous avez raison, du…
La reprise du marché immobilier est morte avant même d’être une réalité de terrain. Alors que les professionnels de l’immobilier se préparaient à un printemps de l’immobilier sous forme de sortie de crise après 4 années très difficiles, la guerre en Iran et le choc pétrolier bouleversent totalement les perspectives….
On s’y attendait, mais c’est maintenant confirmé. Une récente réponse ministérielle vient de confirmer la portée exacte de la réintégration des amortissements comptables pour le calcul d’une plus-value immobilière en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Vous le savez, depuis le 01/01/2025, la loi de finances pour 2025 prévoit la réintégration…
Le scénario de la hausse des taux d’intérêt est une excellente nouvelle pour les compagnies d’assurance-vie, et notamment pour les fonds euros. Une collecte massive, historique même, dans un moment où les taux d’intérêt sont élevés, doit nous permettre d’être optimistes pour le rendement des prochaines années sur les fonds…
Hier, à l’occasion de la publication d’un nouveau Bon Plan Placement « produit structuré », un lecteur me demande, sur le groupe WhatsApp, s’il est préférable d’y souscrire en direct dans un compte-titres ordinaire ou dans un contrat d’assurance-vie. Les produits structurés sont des produits financiers complexes qui peuvent trouver…
Organiser sa succession est un objectif majeur pour beaucoup d’entre vous, et cela, très tôt. Bien au delà d’un objectif de réduction des droits de succession, cet transmission est profondément ancrée dans votre tempérament. Vous ne travaillez pas tant pour vous que pour transmettre et perpétuer l’héritage que vous avez…
Le quasi-usufruit confère une liberté civile totale.L’assurance-vie permet une transmission hors succession dans un cadre fiscal spécifique. Pris isolément, ces deux mécanismes sont cohérents. . Combinés dans certaines configurations, ils produisent un effet fiscal cumulatif puissant que le législateur a précisément cherché à limiter par l’introduction de l’article 774 bis…
Hier, je vous expliquais que je n’utilisais plus l’intelligence artificielle pour rédiger ou même construire mes articles » Le révélateur du grand bluff de l’intelligence artificielle. Fin de l’illusion ». L’IA n’est pas faite pour réfléchir, extrapoler ou encore construire des scénarios. Ce n’est pas l’outil idéal pour construire une réflexion…
Depuis plusieurs mois, le débat public a installé un climat d’inquiétude fiscale inhabituel. Réforme de l’IFI, retour de l’ISF, taxation généralisée des patrimoines, durcissement massif des successions, remise en cause de l’assurance-vie ou de l’épargne retraite : tout a été évoqué, souvent sans hiérarchie, parfois sans base juridique solide. L’accumulation…
Nouvelle hausse des impôts sur le patrimoine avec un amendement qui vise à augmenter les prélèvements sociaux sur les revenus du patrimoine et des placements (plus-value, dividendes, rachat d’assurance-vie, revenus immobiliers, …) Aujourd’hui, les prélèvements sociaux sont à 17.20%. Si l’amendement devait être confirmé lors du vote du PLFSS2026, ils…
La guerre en Iran ne fait qu’accélérer la nécessité de rapidement faire évoluer notre logiciel d’analyse. Nous devons rapidement faire évoluer nos stratégies patrimoniales pour nous adapter à ce nouveau changement. La parenthèse du Covid se referme et l’économie retrouve ses démons d’avant. Pour faire simple, depuis le Covid, nous…
Vous allez être nombreux à vous reconnaître dans cet article, tant je décris une situation que l’on connaît dans toutes les familles. Le sujet, c’est le patrimoine familial. Le patrimoine familial, c’est souvent la trace laissée par des grands-parents ou des parents qui ont construit un joli patrimoine, souvent à…
Connaissez-vous le concept de grande transmission ? La grande transmission, c’est l’idée selon laquelle la concentration patrimoniale actuelle au profit de la génération des enfants nés pendant les Trente Glorieuses va se transformer en une immense transmission patrimoniale au profit de leurs enfants. Des enfants que nous sommes, qui pourraient…
La reprise du marché immobilier est morte avant même d’être une réalité de terrain. Alors que les professionnels de l’immobilier se préparaient à un printemps de l’immobilier sous forme de sortie de crise après 4 années très difficiles, la guerre en Iran et le choc pétrolier bouleversent totalement les perspectives….
Le consensus converge vers un très lent retour à la normale pour l’industrie pétrolière. Même si la guerre devait cesser demain matin, même si le détroit d’Ormuz devait retrouver une liberté totale de circulation, même si le cessez-le-feu devait se transformer en plan de paix durable, le consensus semble considérer…
Que le moment est difficile, tant la vérité est difficile à identifier. Donald TRUMP institutionnalise le mensonge et la manipulation des faits. Hier, Donald TRUMP nous a expliqué que la guerre était sur le point de se terminer… mais, dans les faits, il a surtout annoncé que la guerre s’intensifierait…
À la date de ce rapport, le dispositif de gestion pilotée affiche une valorisation globale de 113234 €, pour une plus-value latente de 12006 €. Depuis l’origine, en janvier 2023, le taux de rendement annualisé ressort à 6.47 %. Aujourd’hui, le portefeuille est relativement sécurisé avec 21% d’actifs non exposés aux marchés actions (liquidité…
Connaissez-vous le concept de grande transmission ? La grande transmission, c’est l’idée selon laquelle la concentration patrimoniale actuelle au profit de la génération des enfants nés pendant les Trente Glorieuses va se transformer en une immense transmission patrimoniale au profit de leurs enfants. Des enfants que nous sommes, qui pourraient…
La crise des SCPI ne se stabilise pas. Elle change de nature et s’aggrave.Le passage progressif de plusieurs véhicules au capital fixe marque un tournant que peu d’épargnants mesurent encore.La liquidité administrée disparaît ; le prix devient un prix de marché dans lequel il n’y a plus d’acheteur. Autrement dit,…
Deux marchés distincts, deux logiques de valorisation La question de l’arbitrage entre immobilier locatif en direct et SCPI est fréquemment présentée comme un choix de simplicité ou de mode de gestion. Cette formulation est trompeuse. Elle suppose que l’on compare deux modalités d’investissement portant sur un même actif immobilier. Dans…
Début 2026, la société de gestion Praemia REIM a acté la suspension de la variabilité du capital de l’une des plus importantes SCPI du marché, Primopierre, entraînant de facto son fonctionnement en SCPI à capital fixe.Cette décision, juridiquement encadrée et parfaitement conforme au Code monétaire et financier, reste rare dans…
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