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Assurance-vie : 2022, l’année de hausse des rendements sur le fonds euros ?

Alors que nous ne cessons de vous expliquer que vous devez impérativement revoir votre stratégie d’épargne pour lutter contre les taux d’intérêt réels négatifs et l’euthanasie, le taux de rendement des fonds euros pourrait bien augmenter en 2022. C’était le sujet principal de notre dernière visio-patrimoniale sous le thème :…

Bourse : Est-ce encore le bon moment pour investir ? Trop tôt ou trop tard ?

Flash point bourse par Hiboo : La normalisation. Les bourses baissent, partout dans le monde, depuis plusieurs mois.                                                            Depuis le 1er janvier 2022 USA : S&P 500                                             -15,5% Europe : Euro Stoxx 50                                 -14,46% Japon : Nikkei                                                -7,8% Chine MSCI Chine                                        -23,7% Pays émergents : MSCI Emerging                -18,46 Monde :…

Le marché immobilier locatif est à l’arrêt. En cause : interdiction de location, DPE et hausse des taux de crédit immobilier.

C’est la fin d’une époque. Entre DPE, interdiction de location des très nombreux logements F, G & E, hausse des taux d’intérêt et durcissement des conditions d’emprunt le marché immobilier locatif est à l’arrêt. Les candidats investisseurs se font plus rares et surtout plus exigeants sur le prix qu’ils sont…

Crédit 

Assurance emprunteur : La galère des formalités médicales pour les crédits immobilier élevés !

Un article rédigé par Geoffroy ROQUES, courtier en assurance emprunteur, spécialisé dans la gestion des risques aggravés de santé et autres situations complexes liés à l’importance des capitaux à assurer ou l’âge de l’emprunteur – En assurance emprunteur il arrive d’être pressé par le temps ou de vouloir éviter de…

Peut-on se construire un patrimoine important sans investir dans l’immobilier locatif à crédit ?

Dans la logique patrimoniale de nombreux acteurs, l’endettement et plus précisément l’investissement immobilier à crédit est la principale, pour ne pas dire la seule, solution pour se constituer un patrimoine important. Essayons de revenir sur cette légende urbaine qui empêche beaucoup d’épargnant d’explorer l’ensemble des stratégies d’investissement et de capitalisation….

Crédit immobilier : Non, la hausse du prix des carburants ne réduit votre capacité à emprunter.

Tenir un média comme leblogpatrimoine depuis maintenant 13 ans me permet de mieux comprendre le mode de fonctionnement des médias; Vous allez très facilement comprendre comment se construit une fakenews. Tout commence le 18 mars sur BFM Business dans une chronique immo publiée sous le titre « Marie Coeurderoy : Guerre…

Investissement immobilier 

Impôt 2022 : Comment bien déclarer votre investissement immobilier PINEL et bénéficier de la réduction d’impôt ?

Une fois l’investissement immobilier locatif PINEL réalisé, il faut le déclarer à l’administration fiscale, et surtout ne pas faire d’erreur pour espérer percevoir la réduction d’impôt promises. Attention aux pièges et autres chaussetrappes qui pourraient vous interdire de bénéficier de la réduction d’impôt tant attendues. Il s’agit là d’un niveau…

Peut-on se construire un patrimoine important sans investir dans l’immobilier locatif à crédit ?

Dans la logique patrimoniale de nombreux acteurs, l’endettement et plus précisément l’investissement immobilier à crédit est la principale, pour ne pas dire la seule, solution pour se constituer un patrimoine important. Essayons de revenir sur cette légende urbaine qui empêche beaucoup d’épargnant d’explorer l’ensemble des stratégies d’investissement et de capitalisation….

Assurance vie 

Assurance-vie : Se débarrasser de vos vieux contrats et trouver de nouveaux investissements plus rentables ?

Avec la disparition progressive du fonds euros, les épargnants doivent chercher d’autres sources de rendement pour espérer valoriser leur capital épargné dans les contrats d’assurance-vie. Cette disparition attendue depuis de nombreuses années, mais une réalité seulement depuis un ou deux ans seulement, en un bouleversement majeur pour l’industrie de l’épargne….

Choisir les ETF pour investir en actions est la meilleure stratégie pour ne pas se tromper.

L’investissement en actions est incontournable pour l’épargnant qui voudrait profiter de la dynamique de l’économie pour valoriser son capital. L’alternative à l’investissement en actions est l’investissement immobilier. Immobilier et actions sont les deux actifs dont la performance de long terme suit la dynamique économique : Les actions profiteront de la…

Découvrez l’investissement des paresseux (Lazy investment) pour épargner dans votre PER ou Assurance-vie.

Nous sommes nombreux à chercher la meilleure stratégie pour améliorer le rendement de notre épargne. Nombreux à être déçus par les promesses non tenues des offres de gestion pilotée ou autre gestion sous mandat, nombreux à nous laisser tromper par nos certitudes, appréhension et autres biais comportementaux qui nous font…

La crise en Ukraine fait chuter les cours de bourse. Investir au son du canon ?

Comme je ne cesse de vous l’expliquer à longueur d’articles : La bourse, ça monte, puis ça descend. Après la hausse vient la baisse ; Après la baisse vient la hausse. Depuis maintenant 2 années, nous étions dans un situation de hausse exceptionnelle des cours de bourse. Une hausse jugée…

Fiscalité - Impôts 

Impôt 2022 : Comment bien déclarer votre investissement immobilier PINEL et bénéficier de la réduction d’impôt ?

Une fois l’investissement immobilier locatif PINEL réalisé, il faut le déclarer à l’administration fiscale, et surtout ne pas faire d’erreur pour espérer percevoir la réduction d’impôt promises. Attention aux pièges et autres chaussetrappes qui pourraient vous interdire de bénéficier de la réduction d’impôt tant attendues. Il s’agit là d’un niveau…

Impôt sur le revenu 2022 : Devez-vous détacher votre enfant étudiant du foyer fiscal et lui verser une pension alimentaire ?

A l’approche de la déclaration des revenus 2021 pour l’établissement du taux de prélèvement à la source de l’impôt 2022, la question du détachement ou non des enfants majeurs étudiants du foyer fiscal et le versement d’une pension alimentaire doit trouver une réponse. Devez-vous : Détacher votre enfant étudiant de…

Stratégie patrimoniale 

Donation : Se limiter à 100 000€ tous les 15 ans n’est pas une bonne stratégie pour réduire les droits de succession.

Dans la logique patrimoniale couramment partagée par nombre d’entre vous, « on a le droit » de faire des donations à ses enfants dans la limite de 100 000€, tous les 15 ans à laquelle il est possible de faire un don manuel de somme d’argent de 31865€. Cet abus de langage…

Gestion de patrimoine : La révolution du conseil !

Il y a quelques semaines, j’ai innové en lançant les visio-patrimoniales. Initialement prévues pour accompagner la sortie de la nouvelle édition de mon livre « Investir dans l’immobilier« , j’ai finalement pris la décision de généraliser cette nouvelle offre de conseil à l’ensemble des sujets patrimoniaux. Ainsi, comme vous l’avez peut être…

Il est facile d’être pessimiste pour les prochaines années. Pourtant….

Après l’effondrement inévitable de nos sociétés à cause du réchauffement climatique, d’une pollution extrême, de la sixième extinction massive, la guerre en Ukraine, l’inflation et la perspective d’une stagflation font craindre le pire aux vendeurs d’apocalypse que ne cessent d’espérer le pire des scénario. C’est vrai qu’il est facile d’être…

Marchés financiers 

SCPI 

Immobilier locatif et optimisation fiscale des revenus fonciers !

L’immobilier locatif, c’est formidable pour profiter de l’effet de levier du crédit immobilier et plus généralement pour se constituer un patrimoine, mais, revers de la médaille, non négligeable, l’imposition sur le revenu immobilier (revenu foncier ou BIC selon les cas) peut rapidement devenir confiscatoire ! Le taux d’imposition du revenu…

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