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Suppression de la loi PINEL et régime LMNP, amortissement fiscal des immeubles… sont préconisés par le rapport CAP 2022
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Bien utiliser la SCI pour transmettre un patrimoine sans droit de succession ?
20 juillet 2018
Pourquoi la hausse des taux ne sera peut être pas à l’origine d’une baisse des prix de l’immobilier à long terme ?
19 juillet 2018
Investir en loi PINEL pendant 12 ans puis transformation en location meublée (LMNP) : La stratégie fiscale parfaite ?
18 juillet 2018
S’expatrier : Mode d’emploi pour ne plus payer d’impôt en France
17 juillet 2018
Assurance vie
Assurance vie : Découvrez cette niche fiscale incroyable que personne (ou presque) ne connaît !
Oui, je sais d’avance ce que vous pensez en lisant un tel titre ! : « Guillaume cherche à faire le buzz et leblogpatrimoine se transforme en p… à clic ». Pourtant, je vous assure que ce n’est pas le cas, mais je dois avouer ne plus savoir quoi faire pour attirer votre attention sur cette incroyable niche fiscale ouverte depuis 2.5[Lire la suite…]
Crédit Immobilier
Pourquoi la hausse des taux ne sera peut être pas à l’origine d’une baisse des prix de l’immobilier à long terme ?
Depuis quelques années, nous faisons tous le lien direct entre faiblesse des taux de crédit immobilier et valorisation très élevée des prix de l’immobilier, et nous déduisons de ce lien empirique qu’une hausse des prix de l’immobilier devrait entraîner une baisse inévitable des prix de l’immobilier. CQFD – Aux mêmes causes … les mêmes effets. Pourtant, si à court terme[Lire la suite…]
Investissement immobilier
Suppression de la loi PINEL et régime LMNP, amortissement fiscal des immeubles… sont préconisés par le rapport CAP 2022
Nous avons réussi à obtenir le tant attendu rapport CAP2022 qui doit faire des propositions concrètes pour réformer le service public et réaliser les économies promises par le président de la république. Au cœur de se rapport CAP2022, une proposition importante concerne l’immobilier locatif et notamment sa fiscalité. Le rapport CAP2022 préconise tout simplement une grande remise à plat de[Lire la suite…]
Fiscalité – Impôt
S’expatrier : Mode d’emploi pour ne plus payer d’impôt en France
S’il existe un sujet à la mode dans le monde de la gestion de patrimoine (et surtout chez les clients des gestionnaires de patrimoine) c’est bien la question de l’expatriation : Comment ne plus payer ses impôts en France ? Comment devenir « non résident fiscal Français » ? Nous allons donc détailler les modalités pour s’expatrier hors de France. [Lire la suite…]
Assurance vie EURO-CROISSANCE
Assurance vie : Pourquoi l’euro-croissance va remplacer le fonds euros ?
L’année 2019 devrait être une année charnière pour l’assurance-vie dont l’environnement aura été entièrement remodelé en 2018. En effet, entre l’instauration de la flat-tax depuis le 26/09/2017, la réforme de l’épargne retraite qui se profile dans la loi PACTE et enfin la rénovation de l’Euro-croissance, tout est en place pour clarifier l’usage de l’assurance vie par les épargnants Français. Il[Lire la suite…]
Stratégie patrimoniale
Bien utiliser la SCI pour transmettre un patrimoine sans droit de succession ?
Constituer une SCI c’est bien, mais maîtriser quelques règles de bases est indispensable pour espérer réussir une transmission patrimoniale peu onéreuse fiscalement. L’utilisation de la SCI et les stratégies d’optimisation de la transmission du patrimoine immobilier constituent est l’un des sujets importants traités dans notre livre « Investir dans l’immobilier« . Je ne reviendrai pas ici sur l’intérêt de constituer une SCI[Lire la suite…]
Marchés financiers
Lecture géoéconomique et ses conséquences sur les marchés financiers par Mathieu Hamel, Mariequantier. Semaine du 16 Juillet 2018
– Une chronique rédigée par Mathieu Hamel, fondateur de Mariequantier – Les conditions économiques et financières restent en amélioration. Cependant, selon la méthodologie Marie Quantier, le pôle croissance et inflation est passé en négatif. Les PMI d’Europe, de Chine, mais aussi des USA, ne sont plus en amélioration. Ces PMI restent au-dessus de 50, ce qui signale une expansion[Lire la suite…]
SCPI
SCPI : La vérité sur les frais de souscription et autres frais cachés lors d’un investissement en SCPI
A l’occasion de la publication de cet article sur les OPCI Fonds d’Investissement en Location Meublée (OPCI FILM), je m’aperçois de la nécessité de revenir sur la nature des divers frais payés lors d’un investissement en SCPI. En effet, il est courant d’entendre que les frais élevés payés par l’épargnant / investisseur lors de la souscription de parts de SCPI[Lire la suite…]
