Leblogpatrimoine vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine.
-
- -
Le député Les Républicains Eric PAUGET vient de déposer une proposition de loi visant à augmenter à 100 000€ (contre 31865€ actuellement) l’abattement fiscal applicable aux donations entre grands parents et petits enfants ou arrière petits enfants. Une proposition de loi qui s’inscrit clairement dans la dynamique que nous vous…
Pour les époux mariés sous un régime de communauté, qu’elle soit légale et réduite aux acquêts (c’est-à-dire lorsque les époux n’ont pas fait de contrat de mariage) ou conventionnelle (c’est-à-dire lorsque les époux ont « amélioré » le régime de la communauté réduite aux acquêts en y ajoutant des clauses spécifiques), la…
Il y a deux manières d’appréhender l’investissement immobilier locatif selon que vous êtes bricoleur ou non. L’investisseur immobilier bricoleur aura plaisir à acheter un bien immobilier dans lequel il réalisera des travaux plus ou moins conséquents. La valeur ajoutée de l’investisseur sera alors importante, et le gain patrimonial potentiellement énorme….
Essayons de prendre un peu de hauteur avant de commencer la dernière partie de l’année 2022 avec l’analyse des prix de l’immobilier. Un graphique permet de comprendre la situation du marché immobilier : Depuis la crise Covid-19, on constate une évolution opposée des prix de l’immobilier qui se caractérise par…
Le taux d’usure est un dispositif légal qui protège les candidats emprunteurs d’une hausse trop violente des taux de crédit immobilier. Un dispositif fiscal protecteur des emprunteurs … mais qui pénalise fortement les banques dans ces périodes de très fortes hausses des taux d’intérêt. Les banques aimeraient prêter à des…
– Un article rédigé avec expertise par Geoffroy ROQUES, courtier en assurance emprunteur, spécialisé dans la gestion des risques aggravés de santé, optimisation de TAEG et autres situations complexes liées à l’importance des capitaux à assurer ou l’âge de l’emprunteur – Depuis quelques mois l’accès au crédit immobilier semble s’écrouler….
L’investissement immobilier, qu’il soit réalisé dans un objectif d’immobilier de jouissance comme la résidence principale ou la résidence secondaire, mais également dans un objectif de recherche de rendement est incontournable pour celui qui souhaite se construire un patrimoine. Tout commence par l’acquisition d’un première résidence principale, le plus jeune possible….
La semaine dernière, nous avons initié une réflexion importante dans cet article « Immobilier locatif : La loi PINEL est un excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !« . Il s’agissait d’engager la question incontournable de l’investissement et la gestion de son patrimoine lorsque l’on a pas de temps….
L’exercice est difficile mais important. Essayons, en quelques lignes, de vous donner les clefs pour vous lancer dans un investissement immobilier locatif en 2022. En effet, il existe de nombreuses manières pour investir dans l’immobilier locatif, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver et de prendre une décision. Une…
La semaine dernière, nous avons initié une réflexion importante dans cet article « Immobilier locatif : La loi PINEL est un excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !« . Il s’agissait d’engager la question incontournable de l’investissement et la gestion de son patrimoine lorsque l’on a pas de temps….
Le règlement d’une succession est trop souvent un acte administratif alors qu’il devrait être un acte de gestion patrimoniale. Les héritiers, malgré la peine et le chagrin, doivent réussir à reprendre la main sur le process administratif pour mettre en œuvre une stratégie patrimoniale cohérente avec les intérêts de la…
Le PER est un véritable bulldozer qui est en train de bouleverser tout l’équilibre de la distribution de l’épargne en France ! Entre un potentiel de défiscalisation très puissant et une capacité à devenir un puissant outils de capitalisation, le PER devient une réponse pertinente à toutes les problématiques patrimoniales…
Le PER est décidément un nouveau placement avec des subtilités qui méritent toute votre attention. Ceux d’entre vous qui seraient intéressés par l’investissement en SCPI (ou qui en possèdent déjà), mais qui redoute l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) pourraient se laisser tenter par l’investissement en SCPI dans le PER….
Une fois l’investissement immobilier locatif PINEL réalisé, il faut le déclarer à l’administration fiscale, et surtout ne pas faire d’erreur pour espérer percevoir la réduction d’impôt promises. Attention aux pièges et autres chaussetrappes qui pourraient vous interdire de bénéficier de la réduction d’impôt tant attendues. Il s’agit là d’un niveau…
En France, l’impôt sur le revenu est utilisé pour orienter le comportement des contribuables. Le principe est relativement simple : Le montant de l’impôt est très élevé… mais il existe de nombreuses niches fiscales qui permettent de réduire l’impôt des contribuables qui suivent les encouragements du législateur. Courant Juin, nous…
A l’approche de la déclaration des revenus 2021 pour l’établissement du taux de prélèvement à la source de l’impôt 2022, la question du détachement ou non des enfants majeurs étudiants du foyer fiscal et le versement d’une pension alimentaire doit trouver une réponse. Devez-vous : Détacher votre enfant étudiant de…
L’apocalypse cognitive, c’est le mal d’une société dans laquelle l’information abondante à l’excès n’est plus hiérarchisée, ni vérifiée. La conséquence est simple : Face à un tsunami d’informations complexes et non hiérarchisées nous sommes comme figés, incapables d’un esprit de synthèse suffisant pour prendre une bonne décision ; Nous sommes…
Le chômage est au plus bas ; La croissance économique très forte sur l’année 2022 avec un acquis de croissance qui devrait nous permettre d’atteindre une croissance économique d’environ 2.50% ; des prix de l’immobilier au plus haut ; des marchés actions qui retrouvent leur sommet ; une puissante dynamique…
La semaine dernière, nous avons initié une réflexion importante dans cet article « Immobilier locatif : La loi PINEL est un excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !« . Il s’agissait d’engager la question incontournable de l’investissement et la gestion de son patrimoine lorsque l’on a pas de temps….
Le règlement d’une succession est trop souvent un acte administratif alors qu’il devrait être un acte de gestion patrimoniale. Les héritiers, malgré la peine et le chagrin, doivent réussir à reprendre la main sur le process administratif pour mettre en œuvre une stratégie patrimoniale cohérente avec les intérêts de la…
Le ciel s’éclaircit il durablement sur les marchés ? Depuis plusieurs mois, l’inquiétude, pour ne pas dire l’anxiété règne dans l’esprit des commentateurs et des traders. Je ne referai pas ici l’historique, mais le summum de l’incertitude, s’est situé dans la première quinzaine de juin 2022, lorsque l’on s’est aperçu que les…
La semaine dernière, nous avons initié une réflexion importante dans cet article « Immobilier locatif : La loi PINEL est un excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !« . Il s’agissait d’engager la question incontournable de l’investissement et la gestion de son patrimoine lorsque l’on a pas de temps….
Ce sont les vacances qui débutent pour beaucoup d’entre nous. Le temps est magnifique, nous avons collectivement soif de passer à autre chose après des années passées particulièrement anxiogènes et de remise en cause. Depuis quelques semaines, la fréquentation du site est quelque peu en berne. Vous êtes beaucoup moins…
La semaine dernière, nous avons initié une réflexion importante dans cet article « Immobilier locatif : La loi PINEL est un excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !« . Il s’agissait d’engager la question incontournable de l’investissement et la gestion de son patrimoine lorsque l’on a pas de temps….
Face à la résurgence d’une inflation qu’on annonce comme pérenne (attention aux certitudes néanmoins), de nombreux vendeurs de SCPI mettent en avant l’indexation des loyers sur l’inflation pour expliquer pourquoi l’investissement en SCPI est une excellente stratégie d’épargne dans un monde inflationniste. En réalité, la question apparaît comme nettement plus…
Inscrivez-vous GRATUITEMENT (ou connectez-vous) en inscrivant votre mail pour continuer votre lecture
