Leblogpatrimoine vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine.

Appuyez sur Echap pour fermer

Donation : Se limiter à 100 000€ tous les 15 ans n’est pas une bonne stratégie pour réduire les droits de succession.

Dans la logique patrimoniale couramment partagée par nombre d’entre vous, « on a le droit » de faire des donations à ses enfants dans la limite de 100 000€, tous les 15 ans à laquelle il est possible de faire un don manuel de somme d’argent de 31865€. Cet abus de langage…

Assurance emprunteur : La galère des formalités médicales pour les crédits immobilier élevés !

Un article rédigé par Geoffroy ROQUES, courtier en assurance emprunteur, spécialisé dans la gestion des risques aggravés de santé et autres situations complexes liés à l’importance des capitaux à assurer ou l’âge de l’emprunteur – En assurance emprunteur il arrive d’être pressé par le temps ou de vouloir éviter de…

Crédit 

Peut-on se construire un patrimoine important sans investir dans l’immobilier locatif à crédit ?

Dans la logique patrimoniale de nombreux acteurs, l’endettement et plus précisément l’investissement immobilier à crédit est la principale, pour ne pas dire la seule, solution pour se constituer un patrimoine important. Essayons de revenir sur cette légende urbaine qui empêche beaucoup d’épargnant d’explorer l’ensemble des stratégies d’investissement et de capitalisation….

Crédit immobilier : Non, la hausse du prix des carburants ne réduit votre capacité à emprunter.

Tenir un média comme leblogpatrimoine depuis maintenant 13 ans me permet de mieux comprendre le mode de fonctionnement des médias; Vous allez très facilement comprendre comment se construit une fakenews. Tout commence le 18 mars sur BFM Business dans une chronique immo publiée sous le titre « Marie Coeurderoy : Guerre…

La très forte hausse des taux de crédit immobilier se poursuit – Barème des meilleurs taux immobilier – Mai 2022

Comment pourrait il en être autrement ? Oui, les taux de crédit immobilier poursuivent leur folle ascension en ce mois de mai 2022. Ce n’est vraiment pas une surprise… et le pire est surement que ce n’est peut être que le début. Aujourd’hui, au moment de rédiger ces lignes, l’état…

Les taux de crédit immobilier pourraient doubler en trois ou quatre mois !

Le mouvement est violent mais personne ou presque n’en parle. Les taux augmentent très violemment. Le taux d’emprunt de l’état Français atteint aujourd’hui 1.35% ; Il était à 0% le 21/12/2021. Il était encore à 1% au début de ce mois d’avril. Le mouvement est violent et fait des ravages…

Investissement immobilier 

Impôt 2022 : Comment bien déclarer votre investissement immobilier PINEL et bénéficier de la réduction d’impôt ?

Une fois l’investissement immobilier locatif PINEL réalisé, il faut le déclarer à l’administration fiscale, et surtout ne pas faire d’erreur pour espérer percevoir la réduction d’impôt promises. Attention aux pièges et autres chaussetrappes qui pourraient vous interdire de bénéficier de la réduction d’impôt tant attendues. Il s’agit là d’un niveau…

Peut-on se construire un patrimoine important sans investir dans l’immobilier locatif à crédit ?

Dans la logique patrimoniale de nombreux acteurs, l’endettement et plus précisément l’investissement immobilier à crédit est la principale, pour ne pas dire la seule, solution pour se constituer un patrimoine important. Essayons de revenir sur cette légende urbaine qui empêche beaucoup d’épargnant d’explorer l’ensemble des stratégies d’investissement et de capitalisation….

Assurance vie 

Assurance-vie : Se débarrasser de vos vieux contrats et trouver de nouveaux investissements plus rentables ?

Avec la disparition progressive du fonds euros, les épargnants doivent chercher d’autres sources de rendement pour espérer valoriser leur capital épargné dans les contrats d’assurance-vie. Cette disparition attendue depuis de nombreuses années, mais une réalité seulement depuis un ou deux ans seulement, en un bouleversement majeur pour l’industrie de l’épargne….

Choisir les ETF pour investir en actions est la meilleure stratégie pour ne pas se tromper.

L’investissement en actions est incontournable pour l’épargnant qui voudrait profiter de la dynamique de l’économie pour valoriser son capital. L’alternative à l’investissement en actions est l’investissement immobilier. Immobilier et actions sont les deux actifs dont la performance de long terme suit la dynamique économique : Les actions profiteront de la…

Découvrez l’investissement des paresseux (Lazy investment) pour épargner dans votre PER ou Assurance-vie.

Nous sommes nombreux à chercher la meilleure stratégie pour améliorer le rendement de notre épargne. Nombreux à être déçus par les promesses non tenues des offres de gestion pilotée ou autre gestion sous mandat, nombreux à nous laisser tromper par nos certitudes, appréhension et autres biais comportementaux qui nous font…

La crise en Ukraine fait chuter les cours de bourse. Investir au son du canon ?

Comme je ne cesse de vous l’expliquer à longueur d’articles : La bourse, ça monte, puis ça descend. Après la hausse vient la baisse ; Après la baisse vient la hausse. Depuis maintenant 2 années, nous étions dans un situation de hausse exceptionnelle des cours de bourse. Une hausse jugée…

Fiscalité - Impôts 

Impôt 2022 : Comment bien déclarer votre investissement immobilier PINEL et bénéficier de la réduction d’impôt ?

Une fois l’investissement immobilier locatif PINEL réalisé, il faut le déclarer à l’administration fiscale, et surtout ne pas faire d’erreur pour espérer percevoir la réduction d’impôt promises. Attention aux pièges et autres chaussetrappes qui pourraient vous interdire de bénéficier de la réduction d’impôt tant attendues. Il s’agit là d’un niveau…

Impôt sur le revenu 2022 : Devez-vous détacher votre enfant étudiant du foyer fiscal et lui verser une pension alimentaire ?

A l’approche de la déclaration des revenus 2021 pour l’établissement du taux de prélèvement à la source de l’impôt 2022, la question du détachement ou non des enfants majeurs étudiants du foyer fiscal et le versement d’une pension alimentaire doit trouver une réponse. Devez-vous : Détacher votre enfant étudiant de…

Stratégie patrimoniale 

Gestion de patrimoine : La révolution du conseil !

Il y a quelques semaines, j’ai innové en lançant les visio-patrimoniales. Initialement prévues pour accompagner la sortie de la nouvelle édition de mon livre « Investir dans l’immobilier« , j’ai finalement pris la décision de généraliser cette nouvelle offre de conseil à l’ensemble des sujets patrimoniaux. Ainsi, comme vous l’avez peut être…

Il est facile d’être pessimiste pour les prochaines années. Pourtant….

Après l’effondrement inévitable de nos sociétés à cause du réchauffement climatique, d’une pollution extrême, de la sixième extinction massive, la guerre en Ukraine, l’inflation et la perspective d’une stagflation font craindre le pire aux vendeurs d’apocalypse que ne cessent d’espérer le pire des scénario. C’est vrai qu’il est facile d’être…

Impossible de lutter contre l’inflation ! Les épargnants doivent agir maintenant pour ne pas s’appauvrir.

L’inflation, vous vous souvenez celle que l’on annonçait comme impossible, puis transitoire serait en réalité une nouvelle réalité pérenne pour nos économies. Après plus de 15 ans d’une politique monétaire extra-accomodante et d’abondance monétaire, il semble bien que l’argent injecté trouve enfin le chemin du circuit économique. C’est l’éternelle histoire…

Marchés financiers 

Bourse : Hausse des taux, baisse des cours ?

Avant hier soir à New York et hier en Europe, les marchés flambent parce que la banque centrale américaine (FED) ne prévoit pas de hausse de taux de O,75% lors des prochaines réunions de son comité monétaire. Hier, changement d’ambiance. Les marchés actions plongent sur le NASDAQ. Les entreprises tech…

SCPI 

Immobilier locatif et optimisation fiscale des revenus fonciers !

L’immobilier locatif, c’est formidable pour profiter de l’effet de levier du crédit immobilier et plus généralement pour se constituer un patrimoine, mais, revers de la médaille, non négligeable, l’imposition sur le revenu immobilier (revenu foncier ou BIC selon les cas) peut rapidement devenir confiscatoire ! Le taux d’imposition du revenu…

Newsletter

Recevez GRATUITEMENT nos prochains articles par mail.