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L’assurance-vie pour déshériter un enfant avec lequel on est fâché ?

La question des contrats d’assurance-vie pour déshériter un enfant alimente de nombreuses rumeurs et autres fantasmes. Mais qu’en est-il concrètement ? Est-il possible de déshériter purement et simplement un enfant indélicat en vidant la succession de sa substance ? Faisons le point sur les règles applicables aux contrats d’assurance-vie au décès du…

Crédit 

Crédit immobilier : Des taux plus bas pour les logements dont le DPE est A, B ou C !

La transition énergétique est un sujet d’ampleur qui commence sérieusement à infuser dans notre quotidien. Il y a quelques mois, je vous expliquais que la politique monétaire de la BCE était au service de cette ambition politique forte : L’Europe, trop dépendante du pétrole, s’est engagée dans la mutation énergétique…

Crédit immobilier : forte augmentation du coût des assurances de prêt calculées sur le capital restant dû.

A l’heure où la communication liée aux crédit immobilier se focalise sur les taux d’emprunt et leur augmentation, il nous a paru important d’aller un peu plus loin sur le coût d’un prêt. Comme nous le savons, l’assurance emprunteur est obligatoire pour obtenir un crédit. Ces assurances emprunteurs peuvent être…

Les conseils pour bien choisir ou renégocier votre assurance emprunteur

Tous les vendredis à 12h ou à tout moment en replay, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine. Demain, vendredi 13/10/2023, nous allons travailler sur l’assurance emprunteur. Pendant une heure, accompagné de Geoffroy ROQUES, courtier en assurance emprunteur, nous vous exposerons comment sélectionner votre contrat d’assurance emprunteur. Ce sera l’occasion d’aborder de manière simple les…

Investissement immobilier 

Loyers impayés : La caution du garant, une garantie utile, mais pas toujours efficace.

Avoir conscience des possibilités de contestation du garant pour faire annuler son engagement Le réflexe habituel de beaucoup de bailleurs pour sécuriser le paiement du loyer par leur locataire est de demander un garant. Dans le prolongement de cette visio-patrimoniale passionnante, « Impayés de loyer : Guide de survie du bailleur…

Location meublée et cotisations de sécurité sociale. État des lieux et stratégie.

Tous les vendredis à 12h ou à tout moment en replay, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine. Pendant une heure, je vous présente ma vision, ma stratégie et mes conseils pour mieux gérer votre patrimoine. Des conseils concrets et sans langue de bois et un conseil en gestion de patrimoine VRAIMENT indépendant….

Comment la loi ZAN modifie structurellement votre stratégie d’investissement immobilier !

La loi ZAN, c’est une loi structurelle qui doit modifier en profondeur votre manière d’appréhender l’investissement immobilier. La loi ZAN, c’est la loi Zéro Artificialisation Nette. Cela signifie tout simplement qu’à terme, il ne sera plus possible d’agrandir les villes et les agglomérations en consommant des espaces naturels et des…

Assurance vie 

L’assurance-vie n’est pas une bonne idée pour la succession. Démonstration chiffrée.

Samedi dernier, j’ai publié un article dans lequel je vous expliquais « Je n’ai pas d’épargne, pas d’assurance-vie, pas de SCI et encore moins de holding ». Un article simple et de bon sens qui a pourtant été très mal accueilli par nombre de CIF et autres professionnels de l’épargne qui ne…

Faché avec un enfant : Comment organiser votre succession ?

Les relations familiales sont rarement un long fleuve tranquille. Les désaccords et les conflits sont fréquents, notamment entre parents et enfants. Certains différends peuvent même mener jusqu’à l’indignité successorale que nous abordons brièvement dans cet article. Mais sans forcément aller jusque là, il peut être légitime de se demander comment…

Fiscalité - Impôts 

PLF2024 : La flat-tax appliquée aux revenus fonciers ?! On y est presque !

Bonne nouvelle. Le gouvernement et le nouveau ministre du logement, Patrice VERGRIETE, semble s’engager dans une remise à plat de la fiscalité des revenus immobiliers. Nous commençons à avoir les premiers éléments de ce qui pourrait devenir la nouvelle norme. Tout d’abord, et c’était le thème de l’article de vendredi,…

Location meublée (LMP ou LMNP) : Quid des pensions retraite ?

C’est à n’y rien comprendre : Parfois, le code général des impôts considère que les pensions de retraite doivent être comptabilisées pour permettre de bénéficier d’une exonération d’ISF au titre de l’activité de location meublée ; Parfois l’administration fiscale considère qu’il ne faut pas prendre en compte les pensions de…

Faut-il investir dans l’immobilier avec une SCI à l’IS ? Quel est l’intérêt fiscal et patrimonial ?

Vous le savez, je l’écris régulièrement, la meilleure manière de réduire l’impôt sur le revenu consiste à réduire le montant des revenus perçus. La société civile immobilière ou patrimoniale option « Impôt sur les sociétés » selon la rédaction de l’objet social, permet de capitaliser les revenus générés par l’investissement immobilier et en…

Confession – Ma stratégie personnelle pour défiscaliser l’impôt sur le revenu.

Alors que nous avons tous, ou presque, finalisés notre déclaration des revenus 2022, il est d’actualité de se poser la question des stratégies de défiscalisation qui permettront de faire baisser la note l’année prochaine. À titre personnel, je suis allergique à tous les placements et produits miracles qui me permettraient…

Stratégie patrimoniale 

L’assurance-vie n’est pas une bonne idée pour la succession. Démonstration chiffrée.

Samedi dernier, j’ai publié un article dans lequel je vous expliquais « Je n’ai pas d’épargne, pas d’assurance-vie, pas de SCI et encore moins de holding ». Un article simple et de bon sens qui a pourtant été très mal accueilli par nombre de CIF et autres professionnels de l’épargne qui ne…

Famille recomposée : Quel contrat de mariage pour protéger le conjoint ?

À la suite de nos derniers articles consacrés à la mésentente entre parents et enfants (Fâché avec un enfant : Comment organiser votre succession ? — Succession : Comment mieux protéger le conjoint face à un enfant fâché et/ou indélicat.), nous poursuivons notre étude approfondie de la question aujourd’hui avec la problématique du choix…

Marchés financiers 

L’assurance-vie n’est pas une bonne idée pour la succession. Démonstration chiffrée.

Samedi dernier, j’ai publié un article dans lequel je vous expliquais « Je n’ai pas d’épargne, pas d’assurance-vie, pas de SCI et encore moins de holding ». Un article simple et de bon sens qui a pourtant été très mal accueilli par nombre de CIF et autres professionnels de l’épargne qui ne…

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