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L’assurance vie en 2018 : Détail du régime fiscal d’un placement qui perd en attractivité pour valoriser son patrimoine.
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Bourse : Investir avec la véritable « gestion passive » pour tirer profit du dynamisme à long terme des entreprises ?
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Impôt sur le revenu : Mode d’emploi « déclaration des revenus fonciers » (2044, 2044 spéciale, micro-foncier)
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Impôt sur le revenu 2018 : Détacher un enfant et lui verser une pension alimentaire ou le rattacher à votre foyer fiscal ?
25 avril 2018
Assurance vie
L’assurance vie relancée par le bon rendement du fonds euros, la narrative favorable aux placements financiers et l’adoption de la flat-tax
Alors que l’on annonçait la mort clinique de l’assurance vie du fait de l’inexorable baisse des rendements des fonds euros, voilà que la collecte du début de l’année 2018 est excellente. Sur le seul mois de Mars 2018, la collecte nette (Versement – rachat) s’élève à 1.5 milliards d’euros, après 1.7 milliards en Février et 2.2 Milliards en Janvier. Compte[Lire la suite…]
Crédit Immobilier
Quel taux de rendement de l’épargne ou immobilier locatif pour ne pas vous appauvrir ?
De manière traditionnelle, les études académiques expliquent que le rendement de l’épargne sans risque peut avoir pour référence le taux d’emprunt d’état, c’est à dire l’OAT 10 ans. Un grand nombre d’analyses et de réflexions sont construites autour de ce taux de référence dit « sans risque ». L’incidence majeure de cette référence aux taux des OAT concerne notamment le prix des[Lire la suite…]
Investissement immobilier
Fakenews : Décourager l’achat de sa résidence principale pour réduire le chômage ?
Depuis quelques jours, nous constatons de nombreux articles publiés dans la presse après une lecture hâtive et biaisée d’une excellente analyse de l’INSEE (« Plus de propriétaires depuis cinquante ans : des effets secondaires défavorables à l’emploi ?« ). Le sous-entendu de ces articles est simple : Il faut encourager (fiscalement ?) les locataires ou décourager (fiscalement ?) l’achat d’une résidence principale afin de[Lire la suite…]
Fiscalité – Impôt
Impôt sur le revenu : Mode d’emploi « déclaration des revenus fonciers » (2044, 2044 spéciale, micro-foncier)
Le Régime micro foncier pour une imposition forfaitaire des revenus fonciers < 15000€ / année. Le régime d’imposition simplifié des revenus fonciers est applicable de plein droit si vous remplissez simultanément les conditions suivantes : Vos revenus fonciers proviennent de la location non meublée de propriétés urbaines ou rurales ou de parts de sociétés immobilières de copropriétés dotées de la[Lire la suite…]
Assurance vie EURO-CROISSANCE
L’assurance vie relancée par le bon rendement du fonds euros, la narrative favorable aux placements financiers et l’adoption de la flat-tax
Alors que l’on annonçait la mort clinique de l’assurance vie du fait de l’inexorable baisse des rendements des fonds euros, voilà que la collecte du début de l’année 2018 est excellente. Sur le seul mois de Mars 2018, la collecte nette (Versement – rachat) s’élève à 1.5 milliards d’euros, après 1.7 milliards en Février et 2.2 Milliards en Janvier. Compte[Lire la suite…]
Stratégie patrimoniale
Comprendre la réforme des retraites avec les comptes notionnels.
La retraite par répartition est une source d’inquiétude et perçue comme un impôt sans contrepartie alors qu’elle devrait être perçue comme une chance et une épargne obligatoire source de revenus futurs garantis ! Antoine BOZIO est le co-auteur avec Thomas PIKETTY d’une proposition de grande réforme de la retraite par répartition qui a été reprise par le candidat Emmanuel MACRON devenu[Lire la suite…]
Marchés financiers
Bourse : Investir avec la véritable « gestion passive » pour tirer profit du dynamisme à long terme des entreprises ?
Le monde accélère au rythme des réseaux sociaux et d’internet. Tout va très vite ! Notification, mail, radio, TV, réseaux sociaux… Notre attention est constamment mobilisée par l’actualité et le temps court, à tel point que nous ne sommes plus capable pour nous projeter dans le temps long. Cette accélération du temps est une catastrophe lorsque l’on évoque la gestion[Lire la suite…]
SCPI
SCPI : La vérité sur les frais de souscription et autres frais cachés lors d’un investissement en SCPI
A l’occasion de la publication de cet article sur les OPCI Fonds d’Investissement en Location Meublée (OPCI FILM), je m’aperçois de la nécessité de revenir sur la nature des divers frais payés lors d’un investissement en SCPI. En effet, il est courant d’entendre que les frais élevés payés par l’épargnant / investisseur lors de la souscription de parts de SCPI[Lire la suite…]
