Leblogpatrimoine vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine.
Comme vous le savez, (car vous avez lu notre excellent livre « Investir dans l’immobilier » 😉 lorsque l’on cherche à investir dans l’immobilier locatif, deux types d’investissements immobiliers locatifs s’offrent à vous : L’immobilier patrimonial. Classiquement, il s’agit d’investir dans un bien immobilier avec un emplacement de qualité, bien entretenu qui…
Depuis le 01 Janvier 2022, les normes d’endettement imposées par le HCSF sont incontournables. Vous êtes nombreux à rechercher des solutions pour continuer à investir dans l’immobilier locatif ; Le recours au crédit in fine pourrait être LA stratégie simple et efficace. Un recours au crédit In fine qui permet…
Comment évaluer le risque de votre portefeuille pour éviter de vendre au pire moment ? La volatilité est l’indicateur couramment utilisé pour évaluer le risque d’un portefeuille ou d’un fonds. Cet indicateur doit cependant être manié avec précaution et ne saurait suffire pour évaluer le risque. Il doit a minima être…
En 2022, malgré des prix de l’immobilier qui ont déjà beaucoup augmentés depuis 2018, l’investissement immobilier locatif s’annonce comme un investissement incontournable face à la médiocrité des rendements de l’épargne sécurisée. Dans notre météo du patrimoine publié dans cet article « Comment investir ou épargner en 2022 ? – La météo…
Le début de l’année 2022 devrait s’inscrire dans la continuité de l’année 2021. La confirmation d’une inflation retrouvée, au moins pour quelques mois ou années dans le sillage d’une croissance économique de rattrapage, devrait militer pour une augmentation progressive des taux de crédit immobilier. Cette hausse devrait néanmoins être très…
Les taux de crédit immobiliers devraient rester excessivement bas en cette fin d’année 2021. Certes, ils ne sont plus au plus bas après la remontée de 0.20% constatées au mois de novembre, mais ils sont toujours très faibles. Dans les prochains mois, au gré de la confirmation d’une croissance économique…
Les nouvelles normes d’endettement imposées par le HCSF est en train de bouleverser le marché de l’investissement immobilier locatif ! Nombreux sont ceux d’entre vous qui n’avez plus accès au crédit immobilier à cause d’un taux d’endettement jugé trop élevé avec l’application des nouvelles normes d’endettement du HCSF ! Une…
– Un Edito écrit par Julien Bonnetouche, notre lecteur particulier passionné de la matière patrimoniale – Un édito écrit comme l’expression d’un questionnement personnel qui est partagé par beaucoup d’entre nous – Il ne s’agit en aucun cas d’un conseil d’investissement. Comment investir en janvier 2022 ? Vous l’aurez sans doute…
En 2022, malgré des prix de l’immobilier qui ont déjà beaucoup augmentés depuis 2018, l’investissement immobilier locatif s’annonce comme un investissement incontournable face à la médiocrité des rendements de l’épargne sécurisée. Dans notre météo du patrimoine publié dans cet article « Comment investir ou épargner en 2022 ? – La météo…
Depuis maintenant presque 20 ans que j’exerce ce merveilleux métier de conseil en gestion de patrimoine, je rencontre des épargnants qui cherchent des stratégies et des solutions pour améliorer le rendement de leur épargne de long terme. Au début de ma carrière autour des années 2004/2005, la question de la…
C’est une annonce choc qui ne devrait pourtant pas surprendre les investisseurs prévoyants : L’application de l’encadrement des loyers va être renforcée dès le début de l’année 2022 avec l’obligation de communication du loyer encadré dans toutes les annonces immobilières. Voici, mot pour mot l’annonce de la ministre du logement…
Depuis maintenant presque 20 ans que j’exerce ce merveilleux métier de conseil en gestion de patrimoine, je rencontre des épargnants qui cherchent des stratégies et des solutions pour améliorer le rendement de leur épargne de long terme. Au début de ma carrière autour des années 2004/2005, la question de la…
– Avertissement : le « Défi 6 % » est une initiative pédagogique qui vise à montrer qu’une prise de risque maîtrisée permet d’obtenir un rendement supérieur à celui des placements sans risque. Le défi 6 % ne fournit aucun conseil ou recommandation d’investissement. – – Un article rédigé par Arnaud SYLVAIN, Conseiller financier indépendant,…
La semaine dernière, nous avons initié une réflexion importante dans cet article « Immobilier locatif : La loi PINEL est un excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !« . Il s’agissait d’engager la question incontournable de l’investissement et la gestion de son patrimoine lorsque l’on a pas de temps….
Dans les prochains jours, nous inaugurons une nouvelle rubrique sur leblogpatrimoine : Les avis produits. Au rythme d’une ou deux analyses par semaine, je vous propose d’analyser un produit financier, un contrat d’assurance-vie, un PER, une SCPI ou toutes autres bonnes idées. A ce titre, je vous propose de me…
– Un article passionnant écrit par Julien Bonnetouche, notre lecteur passionné de la matière patrimoniale – Julien nous explique aujourd’hui pourquoi s’expatrier est loin d’être une question fiscale ! Derrière le fantasme de payer moins d’impôt, la vraie vie ! – Un témoignage qui illustre parfaitement pourquoi l’expatriation ne va…
C’est à n’y rien comprendre : Parfois, le code général des impôts considère que les pensions de retraite doivent être comptabilisées pour permettre de bénéficier d’une exonération d’ISF au titre de l’activité de location meublée ; Parfois l’administration fiscale considère qu’il ne faut pas prendre en compte les pensions de…
L’investissement immobilier locatif est une stratégie quasi-incontournable pour celui qui souhaite se construire un patrimoine pour se constituer des revenus complémentaires à la retraite ou tout simplement capitaliser sa capacité d’épargne. Investir dans l’immobilier aura pour corolaire la perception de revenus fonciers imposables à l’impôt sur le revenu au taux…
Le dernier trimestre de l’année est traditionnellement le mois de la défiscalisation. Vous êtes nombreux à vous interroger sur les meilleures solutions pour réduire le montant de votre impôt sur le revenu et chercher le produit de défiscalisation qui vous permettra d’alléger la facture fiscale. Les contribuables français sont allergiques…
– Un Edito écrit par Julien Bonnetouche, notre lecteur particulier passionné de la matière patrimoniale – Un édito écrit comme l’expression d’un questionnement personnel qui est partagé par beaucoup d’entre nous – Il ne s’agit en aucun cas d’un conseil d’investissement. Comment investir en janvier 2022 ? Vous l’aurez sans doute…
Depuis maintenant presque 20 ans que j’exerce ce merveilleux métier de conseil en gestion de patrimoine, je rencontre des épargnants qui cherchent des stratégies et des solutions pour améliorer le rendement de leur épargne de long terme. Au début de ma carrière autour des années 2004/2005, la question de la…
– Un Edito écrit par Julien Bonnetouche, notre lecteur passionné de la matière patrimoniale – Un édito écrit sous la forme d’un optimisme provocateur – Il ne s’agit pas tant de réaliser une prospective boursière hasardeuse que de dessiner une certaine vision du monde qui pourrait s’ouvrir devant nous –…
– Avertissement : le « Défi 6 % » est une initiative pédagogique qui vise à montrer qu’une prise de risque maîtrisée permet d’obtenir un rendement supérieur à celui des placements sans risque. Le défi 6 % ne fournit aucun conseil ou recommandation d’investissement. – – Un article rédigé par Arnaud SYLVAIN, Conseiller financier indépendant,…
– Un Edito écrit par Julien Bonnetouche, notre lecteur particulier passionné de la matière patrimoniale – Un édito écrit comme l’expression d’un questionnement personnel qui est partagé par beaucoup d’entre nous – Il ne s’agit en aucun cas d’un conseil d’investissement. Comment investir en janvier 2022 ? Vous l’aurez sans doute…
Voilà une bonne question pour commencer la semaine : Pourquoi les entreprises dites de la Tech et plus généralement les entreprises à forte croissance sont elles plus sensibles à la hausse des taux d’intérêt que les entreprises plus traditionnelles à la croissance plus faible ? Comme vous allez pouvoir le…
Depuis maintenant presque 20 ans que j’exerce ce merveilleux métier de conseil en gestion de patrimoine, je rencontre des épargnants qui cherchent des stratégies et des solutions pour améliorer le rendement de leur épargne de long terme. Au début de ma carrière autour des années 2004/2005, la question de la…
– Un Edito écrit par Julien Bonnetouche, notre lecteur particulier passionné de la matière patrimoniale – Un édito écrit comme l’expression d’un questionnement personnel qui est partagé par beaucoup d’entre nous – Il ne s’agit en aucun cas d’un conseil d’investissement. Comment investir en janvier 2022 ? Vous l’aurez sans doute…
La semaine dernière, nous avons initié une réflexion importante dans cet article « Immobilier locatif : La loi PINEL est un excellent compromis pour ceux qui n’ont pas le temps !« . Il s’agissait d’engager la question incontournable de l’investissement et la gestion de son patrimoine lorsque l’on a pas de temps….
Dans les prochains jours, nous inaugurons une nouvelle rubrique sur leblogpatrimoine : Les avis produits. Au rythme d’une ou deux analyses par semaine, je vous propose d’analyser un produit financier, un contrat d’assurance-vie, un PER, une SCPI ou toutes autres bonnes idées. A ce titre, je vous propose de me…
Le dernier trimestre de l’année est traditionnellement le mois de la défiscalisation. Vous êtes nombreux à vous interroger sur les meilleures solutions pour réduire le montant de votre impôt sur le revenu et chercher le produit de défiscalisation qui vous permettra d’alléger la facture fiscale. Les contribuables français sont allergiques…
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