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Guillaume FONTENEAU

3701 Articles

Fondateur du site Leblogpatrimoine.com - Conseil en gestion de Patrimoine Indépendant -   Diplômé du master Gestion de Patrimoine de l'université de Clermont-Ferrand - 15 ans d'expérience -

Vis ma vie d’épargnant – 1 – Le projet patrimonial : Investir pour générer un revenu complémentaire à la retraite.

J’inaugure aujourd’hui une série d’articles sous forme de vis ma vie d’épargnant. Nous allons suivre les pérégrinations de Jeremy, l’un de mes fidèles client que j’accompagne depuis quelques mois dans le cadre d’un forfait d’accompagnement patrimonial 5 heures. J’accompagne Jérémy depuis le début de l’année 2022. Son profil : Jérémy…

Investissement immobilier : Saisir les opportunités dans un marché immobilier bouleversé (DPE, hausse des taux, …) !

La réussite d’un investissement, qu’il soit immobilier ou financier, se fait toujours à l’achat. La plus-value de demain se fait toujours à l’achat. L’achat est déterminant. C’est au moment de l’achat que vous avez toutes les clefs en main pour choisir, négocier le bien dont les qualités intrinsèques vous permettront…

Succession : Pourquoi refusez vous de faire des donations à vos enfants ?

La fiscalité de la transmission du patrimoine est un sujet qui anime de nombreux débats. Pourtant, il faut être honnête : avec un peu d’organisation et d’anticipation, les droits de succession pourraient être considérablement réduits, voir même anéantis. En France, c’est toujours la même chose. La fiscalité est utilisée pour…

L’inévitable crise immobilière à Paris entre passoires thermiques, encadrement des loyers et hausse des taux de crédit immobilier.

Il y a quelques jours, un lecteur habitué me fait parvenir un message. Le voici dans son intégralité. Je me permets de vous le proposer car il exprime parfaitement la situation actuelle du marché immobilier à Paris : « Je me sens concerné par une question sur l’immobilier locatif à PARIS :je viens…

L’assurance-vie Eurocroissance est-elle la meilleure alternative au fonds euros ?

Depuis son lancement en 2014, l’assurance-vie Eurocroissance est construite pour être une alternative parfaite aux fonds euros. L’eurocroissance, c’est le fonds euros du 21ième siècle. Malheureusement, l’excessive faiblesse des taux d’intérêt limitait le déploiement de ce placement pourtant très prometteur sur le papier. Aujourd’hui, il n’est pas impossible que la…

Chef d’entreprise : Faut-il distribuer un dividende ou capitaliser le bénéfice dans une holding patrimoniale ?

Depuis quelques années, les holdings sont à la mode. Tous les chefs d’entreprise veulent leur holding personnelle pour capitaliser les bénéfices de leur activité professionnelle à l’impôt sur les sociétés. L’objectif est souvent double : 1- Éviter le frottement fiscal et social de l’impôt sur le revenu et des cotisations…

Quelles sont les opportunités d’investissements dans le nouvel environnement économique ?

Il y a 3 ans, nous étions collectivement persuadés que les taux d’intérêt ne pourraient plus jamais augmenter. Tous persuadés que le retour de l’inflation était impossible, les taux négatifs étaient le nouvel horizon vers lequel nous avions collectivement construit nos analyses et nos stratégies d’investissement. Aujourd’hui, après une pandémie…

Holding patrimoniale et impôt sur les sociétés : Une stratégie pour ceux qui veulent de vivre de leur patrimoine ?

Dans le petit monde de la gestion de patrimoine, il y a des modes. Aujourd’hui, la mode est à la structure sociétaire imposée à l’impôt sur les sociétés. On parle de SCI à l’IS, de SAS, de holding… et surtout de l’idée selon laquelle une structure taxable à l’impôt sur…

Crédit immobilier : 3 solutions pour obtenir un accord de crédit immobilier malgré le taux d’usure.

Depuis quelques semaines, la question du taux d’usure est centrale. Les refus de crédit immobilier semblent être de plus en plus nombreux au gré de la remontée des taux de crédit immobilier. Néanmoins, malgré le battage médiatique du sujet, je suis surpris de ne pas recevoir beaucoup de commentaires ou…

Vers une longue récession patrimoniale ? Changement de paradigme après 40 ans de baisse des taux d’intérêt ?

J’ai 40 ans. Je suis né en 1982. Depuis 40 ans, je vis, comme beaucoup d’entre vous, dans un monde dans lequel les taux d’intérêt n’ont pas cessé de baisser. 40 ans de baisse des taux d’intérêt, de baisse de l’inflation… jusqu’à connaître des taux d’intérêt négatifs. DINGUE ! Nous…