Leblogpatrimoine vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine.
3472 Articles
Fondateur du site Leblogpatrimoine.com - Conseil en gestion de Patrimoine Indépendant - Diplômé du master Gestion de Patrimoine de l'université de Clermont-Ferrand - 15 ans d'expérience -
La situation est vraiment étonnante pour les observateurs des taux de crédit immobilier : Les taux sont incroyablement faibles pour tous les candidats emprunteur, mais encore davantage pour ceux qui rentrent dans les exigences des banques. Alors que l’inflation est clairement en hausse, alors que la croissance économique s’annonce supérieure…
Il y a quelques mois, je vous ai proposé un schéma qui présente de manière très grossière ma vision de l’investissement en actions. Le voici : Un dessin presque enfantin que j’ai inséré une première fois dans cet article « Vous devez investir en bourse comme vous investissez dans l’immobilier !« ….
Depuis quelques mois, nous avons initié une série d’articles consacrée à la rentabilité de l’investissement immobilier locatif. Dans ces 6 articles, nous avons réalisé des simulations d’investissement d’un bien immobilier aux caractéristiques immobilières et financières comparables. Il s’agissait de comparer le taux de rendement interne de chacun des dispositifs fiscaux…
Entre l’adoption d’un nouveau DPE qui semble dégrader la notation énergétique des logements et l’interdiction de louer un logement dont l’étiquette énergétique serait E (à partir de 2034), F (à partir du 01/01/2028), et G(à partir du 01/01/2025), nous sommes en train d’assister à la naissance d’une incroyable crise du…
Je vous propose aujourd’hui une nouvelle stratégie patrimoniale construite autour du crédit immobilier. Une stratégie patrimoniale, simple et efficace régulièrement mise en œuvre par notre service de courtage en crédit immobilier patrimonial. Cette stratégie consiste à utiliser le crédit immobilier, et plus précisément l’assurance emprunteur, comme outils de réduction des…
Après presque 15 années d’un marché immobilier déprimé par la crise de 2008, les années 2020/2021 semblent bien marquer le retour de l’euphorie immobilière telle que nous l’avons connu au meilleur des années 2003 à 2006. Le mouvement est puissant, c’est la fête et tous les propriétaires immobiliers sont heureux…
Le HCSF vient de confirmer l’application obligatoire des règles d’endettement maximum dont le principe était posé depuis le début de l’année 2020. Dorénavant, ce ne sera plus qu’une simple recommandation faite aux banques, ce seront des ratios que les banques devront obligatoirement respecter sous peine de sanctions. Il ne s’agit…
La très grande majorité des parents souhaitent transmettre leur patrimoine de manière parfaitement égalitaire entre leurs enfants. Une égalité qu’il n’est pas toujours facile à assurer tant un patrimoine, notamment immobilier, n’est pas pas parfaitement divisible. En effet, s’il est facile de partager une somme d’argent ou le bénéfice d’un…
Essayons dans cet article de clarifier le traitement social de l’activité de location meublée, qu’elle soit exercée sous le statut de loueur en meublé professionnel ou de loueur en meublé non professionnel. Un travail de fond important réalisé avec notre expert-comptable spécialisé en location meublée. Quel loueur en meublé doit…
Le prochaine révision des valeurs locatives cadastrales se prépare. La machine est lancée. Après le vote de cette révision à l’occasion de la loi de finances pour 2021, les premières étapes préparatoires sont en ligne de mire. Essayons de faire le point sur les conséquences de cette prochaine réforme de…
Déjà plus de 32 000 lecteurs.
