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Barème des meilleurs taux de crédit immobilier actuellement. Nous comparons plus de 100 banques (crédit agricole, BNP, société générale, la banque postale, caisse d’épargne, ….) pour trouver le meilleur taux pour votre prêt immobilier.
Réussir son crédit immobilier, c’est trouver la banque qui vous permettra de vous financer pour un coût le plus faible possible. Ainsi, vous devrez porter toute votre attention sur :
Il s’agit du taux nominal du crédit immobilier. Négocier le taux le plus faible pour votre crédit immobilier est évidemment indispensable.
C’est la mission de notre courtier en crédit immobilier que de vous accompagner dans la comparaison des offres bancaires et vous permettre d’obtenir le meilleur taux pour votre crédit immobilier => Consulter les meilleures offres de notre courtier en crédit immobilier.
Le taux de votre crédit immobilier sera fonction de la qualité de votre dossier emprunteur, c’est à dire de l’importance de votre apport personnel, de vos revenus, mais aussi de votre lieu d’habitation (classiquement, les taux sont plus faibles en Ile de France par exemple).
Ce barème indicatif est proposé par notre courtier en crédit immobilier par rapport au barème de crédit immobilier qu’il reçoit et surtout des taux de crédit immobilier qu’il négocie pour nos clients.
Au delà de ce barème synthétique, vous pouvez essayez notre comparateur de crédit immobilier, une innovation qui vous permet d’obtenir le meilleur taux pour votre crédit immobilier, une analyse de faisabilité de votre projet immobilier et un accord de principe en moins de deux minutes.
Une innovation, gratuite et sans engagement, qui va vous faire gagner beaucoup de temps et d’argent.
| Durée du crédit immobilier – Septembre 2021 | Taux immobilier « Excellent »* | Taux immobilier « Très bon »* | Taux immobilier « Bon »* | Taux immobilier « Moyen»* |
| 7 ans | 0.24% | 0.38% | 0.52% | 0.65% |
| 10 ans | 0.37% | 0.50% | 0.65% | 0.70% |
| 15 ans | 0.56% | 0.69% | 0.85% | 0.90% |
| 20 ans | 0.70% | 0.85% | 1.04% | 1.10% |
| 25 ans | 0.89% | 1.08% | 1.28% | 1.35% |
Attention, il s’agit là de taux de crédit immobilier moyens. Ces taux varient selon votre situation personnelle, votre lieu d’habitation, le montant de votre apport personnel. Pour connaître, le taux immobilier auquel vous pourriez prétendre, il vous faut utiliser le comparateur de crédit immobilier et comparer les barèmes entre plus de 100 banques.
Il s’agit là de taux de crédit immobilier sans assurance emprunteur.
L’assurance de prêt est obligatoire si vous voulez obtenir votre crédit immobilier. Vous pouvez la souscrire auprès de votre banque ou auprès d’une compagnie d’assurance extérieure. Vous êtes libre de choisir, et cela malgré la pression commerciale de votre banquier qui voudra vous imposer l’assurance emprunteur proposée par sa banque. Lorsque vous comparerez les tarifs, vous comprendrez pourquoi 😉 – Cf « Comparateur d’assurance emprunteur ».
Négocier le taux de votre crédit immobilier est important, mais ce n’est peut être pas là votre principale source d’économie. Négocier l’assurance de prêt est indispensable pour espérer réussir l’acquisition à crédit de votre bien immobilier.
Parfois, il est même préférable d’accepter un taux immobilier plus élevé pour accéder à une assurance de prêt moins onéreuse.
Pour vous aider dans votre recherche, nous mettons à votre disposition un comparateur d’assurance de prêt, un outil gratuit qui vous permet de comparer les tarifs de l’assurance de prêt entre les compagnies d’assurance de prêt.
| Meilleur tarif d’assurance emprunteur pour août 2021 * | 10 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans |
| 30 ans | 0,05% | 0,05% | 0,06% | 0,06% |
| 40 ans | 0,08% | 0,09% | 0,120% | 0,14% |
| 50 ans | 0,18% | 0,21% | 0,24% | 0,22% |
| 65 ans | 0,479% | 0,511% | 0,55% | 0,55% |
Mais attention, le tarif de l’assurance emprunteur varie en fonction de votre situation personnelle (âge, profession, métier, état de santé, …). Pour connaître votre tarif personnalisé, vous pouvez utiliser notre comparateur d’assurance emprunteur.
L’assurance de prêt, ce n’est surtout pas qu’une question de prix, c’est aussi et surtout une question de garantie.
Vous êtes nombreux à ne pas pouvoir emprunter à cause d’un refus d’assurance de prêt parce que vous êtes (ou avez été) malade (VIH, cancer, diabète, …), souffrez d’obésité ou avez plus de 60 ans.
Rien n’est perdu, il vous faut persévérer car des solutions existent comme nous vous le détaillons dans cet article « Quelles solutions face à un refus de prêt immobilier à cause de l’assurance emprunteur ? ».
Le HCSF vient de confirmer l’application obligatoire des règles d’endettement maximum dont le principe était posé depuis le début de l’année 2020. Dorénavant, ce ne sera plus qu’une simple recommandation faite aux banques, ce seront des ratios que les banques devront obligatoirement respecter sous peine de sanctions. Il ne s’agit…
Comme vous le savez probablement, le haut conseil de stabilité financière (HCSF) surveille avec beaucoup d’attention l’activité crédit immobilier des banques. Depuis le début de l’année 2020, cet organisme de supervision impose même aux banques des respecter des conditions d’octroi des crédits immobiliers ainsi qu’une définition rigoureuse du taux d’endettement….
Obtenir un accord de financement et plus généralement, trouver une banque qui acceptera de financer votre investissement immobilier n’est jamais simple pour les non-résidents et autres expatriés. Pourtant, il existe des solutions pour obtenir un crédit immobilier. Quelques établissements, souvent filiales de grandes banques nationales, ont des solutions de financement…
Réussir la négociation de votre crédit immobilier ne doit pas se limiter à la négociation du meilleur taux nominal proposé par votre banque. Réussir votre crédit immobilier, c’est : Obtenir le meilleur taux de crédit immobilier, (cf. «Quelle tendance des taux de crédit immobilier pour septembre 2021 ?« ) – Évidemment,…
Qu’il est compliqué de comprendre ce qu’il se passe sur le front des taux d’intérêt et donc des taux de crédit immobilier. En effet, le dynamisme retrouvé de l’économie avec le rattrapage économique d’après confinements et le retour de l’inflation devraient pouvoir justifier une hausse des taux d’intérêt et notamment…
Depuis quelques mois, nous ne cessons de vous alerter contre le durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers. En effet, sous l’impulsion des nouvelles normes imposées par le haut conseil de stabilité financière, les banques se sont engagées dans un assainissement du financement immobilier. En ce qui concerne le marché…
Avec le récent durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers par le HCSF, nous sommes de plus en plus confrontés à des refus de crédit immobilier pour cause de dépassement du taux d’endettement maximum de 35%. Pourtant; loin d’une être fatalité, il existe des stratégies pour obtenir malgré tout un…
En ce début du mois de Juillet 2021, les taux de crédit immobilier devraient continuer de progresser dans un marché immobilier euphorique. L’activité immobilière est puissante et les banques devraient sans difficulté réussir les objectifs commerciaux fixés au début de l’année. Comme pour n’importe quel commerçant lorsque la demande est…
Se faire refuser un prêt immobilier à cause d’un dépassement du taux d’usure est une tendance qui se dessine de plus en plus fréquemment ces derniers temps et qui pourrait s’aggraver dans les prochains mois à cause d’une possible remontée des taux d’intérêt des crédits immobiliers (cf »Quel meilleur TAEG pour…
Dans le cadre de notre activité de courtier en crédit immobilier, nous avons de plus en plus de demandes de personnes qui souhaitent obtenir un prêt après 60 ans ou qui ont un antécédent de santé qui rend complexe la question de l’assurance emprunteur. Ces personnes doivent-elles renoncer définitivement à…
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