Réussir son crédit immobilier, c’est trouver la banque qui vous permettra de vous financer pour un coût le plus faible possible. Ainsi, vous devrez porter toute votre attention sur :

• La négociation du meilleur taux de crédit immobilier

 Il s’agit du taux nominal du crédit immobilier. Négocier le taux le plus faible pour votre crédit immobilier est évidemment indispensable. Le taux de votre crédit immobilier sera fonction de la qualité de votre dossier emprunteur, c’est à dire de l’importance de votre apport personnel, de vos revenus, mais aussi de votre lieu d’habitation (classiquement, les taux sont plus faibles en ile de france par exemple).

Pour vous aider dans votre recherche du meilleur taux, nous avons mis en place un comparateur de crédit immobilier.

Un outil gratuit et sans engagement qui vous permettra de connaître rapidement le meilleur taux proposé par les banques en fonction de la qualité de votre dossier emprunteur (montant de l’apport personnel, localisation, revenu, …).

• La négociation du meilleur tarif de l’assurance de prêt.

Négocier le taux de votre crédit immobilier est important, mais ce n’est peut être pas là votre principale source d’économie. Négocier l’assurance de prêt est indispensable pour espérer réussir l’acquisition à crédit de votre bien immobilier.

Parfois, il est même préférable d’accepter un taux immobilier plus élevé pour accéder à une assurance de prêt moins onéreuse.

Pour vous aider dans votre recherche, nous mettons à votre disposition un comparateur d’assurance de prêt, un outil gratuit qui vous permet de comparer les tarifs de l’assurance de prêt entre les compagnies d’assurance de prêt.

Vous serez étonné des écarts de tarifs incroyables. Prenons un exemple pour illustrer ces écarts de tarifs qui méritent vraiment que vous y passiez un peu de temps.

Réalisons ensemble une simulation sur le simulateur d’assurance de prêt : 

Caractéristiques de l’emprunteur : 38 ans, salarié cadre, non fumeur

Caractéristique du crédit immobilier : 250 000€ sur 20 ans au taux de 1.20%

==> Les tarifs varient de 6404€ sur la période totale du crédit immobilier pour le moins cher  à 16348€ pour le plus cher !

Voici une copie écran des résultats du simulateur d’assurance de prêt.

Les économies potentielles sont énormes ! Vous devez impérativement travailler sur la négociation de l’assurance de prêt pour vous financer dans les meilleures conditions.

Barème des meilleurs taux de crédit immobilier – octobre 2020

Taux de crédit immobilier hors assurance emprunteur selon la qualité du dossier emprunteur obtenu via la comparateur de crédit immobilier.

Il n’est pas possible de vous donner un barème simplifié des meilleurs taux de crédit immobilier. Le taux auquel vous pouvez prétendre dépend de votre revenu, de votre situation patrimoniale, de votre apport personnel et de votre lieu d’habitation.

Vous pouvez utiliser le comparateur ci-dessous pour connaître le meilleur que vous pourriez obtenir en fonction de ces critères personnels.

Il s’agit là de taux de crédit immobilier sans assurance emprunteur. L’assurance de prêt est obligatoire si vous voulez obtenir votre crédit immobilier. Vous pouvez la souscrire auprès de votre banque ou auprès d’une compagnie d’assurance extérieure. Vous êtes libre de choisir, et cela malgré la pression commerciale de votre banquier qui voudra vous imposer l’assurance emprunteur proposée par sa banque. Lorsque vous comparerez les tarifs, vous comprendrez pourquoi 😉  – Cf « Comparateur d’assurance emprunteur ».

Barème des meilleurs tarifs d’assurance de prêt – octobre 2020

Barème des meilleurs tarifs obtenus via le comparateur d’assurance de prêt pour le meilleur profil (emprunteur jeune, en bonne santé, sans profession à risque, sans sport à risque, non fumeur, …) –

Le tarif personnalisé dépend de la situation personnelle de chacun.

L’assurance de prêt, ce n’est surtout pas qu’une question de prix, c’est aussi et surtout une question de garantie. Vous êtes nombreux à ne pas pouvoir emprunter à cause d’un refus d’assurance de prêt parce que vous êtes (ou avez été) malade (VIH, cancer, diabète, …), souffrez d’obésité ou avez plus de 60 ans. Rien n’est perdu, il vous faut persévérer car des solutions existent comme nous vous le détaillons dans cet article « Quelles solutions face à un refus de prêt immobilier à cause de l’assurance emprunteur ? ».