Crédit

Lorsqu’il s’agit de réaliser un investissement immobilier locatif ou simplement de l’acquisition de sa résidence principale, la question du financement est fondamentale.

Nous consacrons une partie importante de nos articles dans la question de l’optimisation du crédit immobilier :

Vous trouverez dans les articles ci dessous, toutes les réponses à vos questions pour réussir votre financement immobilier;

 

Simulateur de crédit immobilier.

Les prix de l’immobilier augmentent à cause de taux de crédit immobilier excessivement bas !

Les prix de l’immobilier augmentent à cause de taux de crédit immobilier excessivement bas !

C’est toute le paradoxe du marché immobilier en cette fin d’année 2017 : Les taux immobiliers sont toujours très faibles et affichent même quelques baisses. Cette faiblesse excessive des taux de crédit immobilier est à l’origine d’une forte hausse des prix de l’immobilier. Les prix vont ils pouvoir éternellement augmenter ? N’allons nous pas assister à un blocage du marché[Lire la suite…]

Pourquoi le retour de l’inflation n’est pas une mauvaise nouvelle pour l’immobilier ?

Pourquoi le retour de l’inflation n’est pas une mauvaise nouvelle pour l’immobilier ?

La question de la déflation, c’est-à-dire de la hausse du pouvoir d’achat de la monnaie qui se matérialise par la baisse des prix, semble laisser la place au retour d’une inflation, certes modeste, mais réelle. Les dernières statistiques semblent converger vers un taux d’inflation proche de 1.50% et pourrait même accélérer si le pétrole venait à retrouver des niveaux supérieurs.[Lire la suite…]

Les taux immobiliers vont augmenter mais cette hausse sera modérée et non catastrophique

Les taux immobiliers vont augmenter mais cette hausse sera modérée et non catastrophique

Depuis presque une année, nous vous annonçons l’imminence d’un nouveau cycle de la hausse des taux immobilier. Ce cycle de hausse est pour le moment très très limitée, voir même inexistant tant la hausse des taux immobilier est faible depuis le début de l’année 2017. Pour autant, il ne faut pas nier l’évidence. Les fondamentaux de l’économie semblent indiquer une[Lire la suite…]

par 13 octobre 2017 7 commentaires Crédit, Tendance des taux
Meilleur taux immobilier – Octobre 2017 : Des taux de crédit très bas mais la hausse se profile !

Meilleur taux immobilier – Octobre 2017 : Des taux de crédit très bas mais la hausse se profile !

On ne cesse de vous le clamer depuis des mois : Les taux de crédit immobilier sont historiquement bas, et ce n’est pas la toute petite hausse constatée depuis le début de l’année qui change la donne. Depuis le début de l’année 2017, les taux de crédit immobilier sont en hausse de seulement 0.30% en moyenne, tous profils et toutes durées[Lire la suite…]

par 10 octobre 2017 1 commentaire Crédit, Tendance des taux
Comparateur d’assurance de prêt : comparer les tarifs c’est bien, comparer les garanties c’est mieux !

Comparateur d’assurance de prêt : comparer les tarifs c’est bien, comparer les garanties c’est mieux !

Les comparateurs d’assurances de prêt immobiliers ont fleuri sur le net ces dernières années. Comme dans tous les secteurs de la consommation (téléphonie, vêtements, denrées alimentaires,….) les médias ont fait leur travail et le prix est devenu l’élément déterminant dans le processus d’achat. Comparer le prix des carottes d’un magasin à un autre peut être judicieux et apporter un gain[Lire la suite…]

Le marché immobilier semble repartir à la hausse après l’incertitude liée aux présidentielles ?

Le marché immobilier semble repartir à la hausse après l’incertitude liée aux présidentielles ?

Depuis le début du mois d’Avril, nous vous alertons sur une baisse importante du marché immobilier et notamment des demandes de crédits immobiliers. Ces alertes basées sur nos statistiques internes et la fréquentation thématique du site, se sont confirmées par les statistiques officielles quelques semaines/mois plus tard.   Dès Juin, Crédit Logement confirmait une baisse de 22.50% de la demande[Lire la suite…]

Meilleur taux immobilier actuel – Septembre 2017 – Une inévitable hausse des taux au timing incertain !

Meilleur taux immobilier actuel – Septembre 2017 – Une inévitable hausse des taux au timing incertain !

C’est la rentrée, l’activité va progressivement sortir de sa torpeur estivale et vous allez, comme c’est le cas chaque année à même période, à nouveau vous intéresser à l’investissement immobilier ! Vous avez raison d’essayer d’en profiter parce que nous sommes encore (mais pour combien de temps ?) dans un moment parfait ou les taux de crédit immobilier sont incroyablement[Lire la suite…]

par 18 septembre 2017 1 commentaire Crédit, Tendance des taux
Comment financer un Investissement locatif classé Monument Historique ?

Comment financer un Investissement locatif classé Monument Historique ?

Comme pour tout investissement, l’acquéreur d’un bien locatif classé Monument Historique en attend une rentabilité en adéquation avec le risque pris. Toutefois, la rentabilité d’un investissement MH est souvent inférieure à celle d’un investissement locatif classique car il est fréquent d’avoir : Une gestion locative externalisée : le bien MH est rarement situé à proximité de l’investisseur. Comptez un coût de[Lire la suite…]

Une hausse des taux de crédit immobilier plus forte pour les dossiers emprunteurs les moins bons !

Une hausse des taux de crédit immobilier plus forte pour les dossiers emprunteurs les moins bons !

En août 2017, les taux immobiliers se sont en redressés, augmentant de 3 points pour s’établir à un niveau de 10 points supérieur à celui d’août 2016.  Quel contraste entre l’euphorie du début de l’année 2017 et la dégradation lente et régulière du marché immobilier depuis avril ! Le printemps et le début de l’été, traditionnellement favorables à l’investissement immobilier,[Lire la suite…]

par 5 septembre 2017 7 commentaires Crédit, Tendance des taux
Comment financer l’achat de votre résidence secondaire : Crédit immobilier, Epargne, SCI ?

Comment financer l’achat de votre résidence secondaire : Crédit immobilier, Epargne, SCI ?

Nous prolongeons notre travail d’analyse autour de la résidence secondaire en nous intéressant à la question de son financement et plus globalement aux stratégies d’acquisition. Dans le prolongement de cet article « Comment transmettre votre résidence secondaire à vos enfants et petits-enfants ? » dédié à la transmission de la résidence secondaire, je crois qu’il faut se méfier de toutes les stratégies[Lire la suite…]