Crédit
barème des taux de crédit, effet de levier, optimisation
Lorsqu’il s’agit de réaliser un investissement immobilier locatif ou simplement de l’acquisition de sa résidence principale, la question du financement est fondamentale.
Nous consacrons une partie importante de nos articles dans la question de l’optimisation du crédit immobilier :
- A quel taux emprunter ? Comment trouver les meilleurs taux pour le crédit immobilier ?
- Faut il faire un crédit amortissable ou un crédit In fine ?
- Assurance de prêt : comment négocier une délégation d’assurance pour réduire le coût de son crédit immobilier
- Effet de levier du crédit : Faut il faire un crédit ou préférer un financement cash avec son épargne ?
Vous trouverez dans les articles ci dessous, toutes les réponses à vos questions pour réussir votre financement immobilier;
Les taux d’intérêt ne baissent pas et c’est une bonne nouvelle pour l’économie !
L’inflation se normalise. La baisse des prix de l’énergie permet d’afficher un taux d’inflation proche de la cible de 2% selon les dernières données Eurostat. Logiquement, la BCE abaisse ses taux directeurs pour suivre ce reflux logique de l’inflation après l’euphorie post-Covid. Le taux d’inflation annuel de la zone euro est estimé…
L’effet de levier du crédit immobilier, une arme redoutable pour construire votre patrimoine.
Poursuivons cette formation « apprendre à construire & gérer son patrimoine » avec l’effet de levier du crédit immobilier, cette arme redoutable qui vous permettra d’accélérer la construction de votre patrimoine. Comme nous l’avons analysé précédemment, votre construction de patrimoine repose sur votre capacité à épargner. Votre patrimoine n’est rien d’autre que…
Quelle erreur d’espérer une baisse des taux de crédit immobilier pour investir !
Contrairement à ce que beaucoup affirment, les taux de crédit immobilier ne sont pas élevés actuellement. Certains obtiennent, sans grandes négociations, autour de 3.60% sur 20 ans. Ce serait vraiment une erreur d’espérer une baisse des taux de crédit immobilier pour relancer votre prochaine décision d’investissement. Un taux de crédit…
Assurance de prêt : Attention aux pertes de garanties lors de la renégociation de l’assurance emprunteur.
-Un article écrit par Geoffroy ROQUES, courtier en assurance emprunteur – Il y a quelques temps de cela nous avons publié sous le titre « Résiliation assurance emprunteur : une perte de garanties est-elle possible ? » . L’objectif clairement affiché était de remettre en cause l’idée reçue suivante : « si…
Les taux d’intérêt ne baissent pas, voire augmentent, et ça change tout !
Souvenez-vous, il y a quelques mois, tous vous expliquaient que les taux d’intérêt long terme allaient inévitablement baisser grâce à la baisse des taux court terme de la Banque Centrale Européenne. Les faits, comme souvent, démontent cette belle narration. Non seulement les taux d’intérêt ne baissent pas, mais surtout, ils…
Et si le meilleur placement était de rembourser votre crédit immobilier par anticipation ?
Et si on arrêtait de surestimer la puissance de l’effet de levier du crédit immobilier ? Je sais, cette idée apparaît saugrenue au regard de la faiblesse des taux de vos crédits immobiliers. Pourtant, je crois qu’il s’agit d’une stratégie que vous devez sérieusement envisager tant l’effet de levier du…
Quelles stratégies pour aider les enfants à acheter leur résidence principale ?
Plus que jamais, les enfants ont besoin du patrimoine ou de la solvabilité financière de leurs parents pour accéder à la propriété immobilière. La longue période de taux excessivement bas, avait mis entre parenthèse cette nécessité, mais aujourd’hui, l’écart entre le niveau de rémunération des plus jeunes et le niveau…
Le crédit lombard ou le retour des folles promesses de l’argent facile.
La mode est au crédit lombard, un terme moderne pour réveiller une vieille promesse d’enrichissement facile basé sur l’effet de levier et le fantasme de marchés financiers éternellement favorables. Les plus expérimentés d’entre nous se souviennent des promesses du crédit IN FINE adossé à des contrats d’assurance-vie investis en unités…