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Dans de nombreuses familles, une même surprise revient régulièrement lorsque l’on observe les enfants grandir et prendre leur autonomie financière. Malgré une éducation identique, malgré les mêmes conseils répétés, malgré la volonté sincère de transmettre les bonnes pratiques, les comportements divergent. L’un des enfants adopte spontanément les réflexes d’un épargnant…
Il est encore beaucoup trop tôt pour en connaître les modalités, mais il est clair que le vent tourne et ce sont toutes les stratégies de capitalisation à l’impôt sur les sociétés qui doivent être questionnées, et probablement remises en question. Depuis 2017 et l’instauration combinée d’une flat tax sur…
Nous n’avons pas encore de gouvernement, mais nous connaissons déjà une première mesure d’ampleur. Il s’agirait d’une taxe de 2% sur le patrimoine non professionnel des sociétés imposées à l’impôt sur les sociétés (IS). Il s’agirait d’une forme de retour de l’ISF pour les sociétés patrimoniales à l’impôt sur les…
Vous le savez, je l’écris régulièrement, la meilleure manière de réduire l’impôt sur le revenu consiste à réduire le montant des revenus perçus. La société civile immobilière ou patrimoniale option « Impôt sur les sociétés » selon la rédaction de l’objet social, permet de capitaliser les revenus générés par l’investissement immobilier et en…
Après vous avoir présenté le mode d’emploi pour créer votre SCI par vous-même dans cet article « Mode d’emploi pour constituer une SCI. Quelles sont les formalités et le coût de création d’une SCI ?« , je vous propose de vous attaquer au sujet apparemment plus compliqué qu’est la rédaction des statuts…
Constituer une SCI en très simple, et n’importe qui peut le faire en 10 minutes, par Internet pour une somme modique de 70.39€ de formalités, à laquelle il faudra ajouter environ 24€ pour la déclaration des bénéficiaires effectifs et environ 150€ pour l’annonce légale comme nous vous le détaillons dans…
Lors de la réflexion de constitution de la société civile, la quasi-totalité des futurs associés se cantonnent à la création de la Société Civile Immobilière (SCI), alors même qu’aucun texte ne les oblige à réduire l’activité de la société civile aux seules activités immobilière. Une vision plus large (et peut-être…
La société civile immobilière est un outil juridique incontournable pour celui qui cherche à investir dans l’immobilier. Tout le monde vous parle de la SCI … mais savez-vous vraiment à quoi ça sert d’investir via une SCI ? Au-delà des idées reçues, investir via une SCI peut être particulièrement attrayant…
Utiliser une SCI pour investir dans l’immobilier est une stratégie régulièrement mise en avant pour sa simplicité mais aussi pour satisfaire une certaine mondanité. Néanmoins, malgré une simplicité apparente, la réalité n’est pas aussi simple. Nous allons aujourd’hui nous pencher sur la question de la plus-value immobilière qui devra être…
