Il est courant de lire des analyses qui encouragent la création d’une SCI pour accueillir les investissements immobiliers. C’est probablement la raison pour laquelle vous êtes très nombreux à investir en SCI, et parfois en dépit du bon sens. La SCI est une forme d’automatisme patrimonial. On ne se pose…
La SCI est un outil important pour celui qui envisage la gestion de son patrimoine et la préparation de sa transmission à ses héritiers et notamment ses enfants. En théorie, la SCI devrait être considérée comme un outil de réduction des droits de succession redoutable uniquement lorsqu’elle fait l’objet d’un…
Vous êtes nombreux à fantasmer sur la puissance fiscale et patrimoniale de holding. Le raisonnement est simple et redoutable. L’utilisation habile d’une holding patrimoniale permet d’éviter le frottement fiscal de l’impôt sur le revenu et des cotisations sociales. En apparence, la holding patrimoniale est le gage d’une accumulation patrimoniale plus…
Vous le savez, je l’écris régulièrement, la meilleure manière de réduire l’impôt sur le revenu consiste à réduire le montant des revenus perçus. La société civile immobilière ou patrimoniale option « Impôt sur les sociétés » selon la rédaction de l’objet social, permet de capitaliser les revenus générés par l’investissement immobilier et en…
Après vous avoir présenté le mode d’emploi pour créer votre SCI par vous-même dans cet article « Mode d’emploi pour constituer une SCI. Quelles sont les formalités et le coût de création d’une SCI ? », je vous propose de vous attaquer au sujet apparemment plus compliqué qu’est la rédaction des statuts…
Nous sommes en pleine période de discussion autour du PLF 2023. Un amendement important pour les investisseurs immobiliers vient d’être adopté en commission des finances. Cet amendement N° I-CF1458 vise à supprimer le bénéfice du taux d’IS réduit pour les sociétés à prépondérance immobilière. En effet, aujourd’hui, le taux normal…
Dans le prolongement de notre dernier article « Taux d’usure dépassé et refus de prêt immobilier : les solutions pour baisser votre TAEG grâce à l’assurance emprunteur », je souhaite attirer votre attention sur la difficulté grandissante pour de nombreux investisseurs à trouver un crédit immobilier pour leur société civile (SCI ou SC…
Dans le cadre de notre livre de conseils « Investir dans l’immobilier » dont l’édition 2022 est sortie le 15/02/2022, leblogpatrimoine.com organise, vendredi 01 avril 2022, 12h00, une visio-conférence patrimoniale sur le thème « l’intérêt de la SCI, SARL de famille, SAS ou holding pour investir dans l’immobilier locatif ? « . Rendez-vous donc…
