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Les investisseurs particuliers, petits épargnants à la recherche d’investissements pour préparer leur retraite sont vraiment des pigeons ! Cela fait des années que je vous explique qu’il ne faut pas investir dans les résidences services type résidences seniors, EHPAD, ou encore résidences étudiantes. Je crois que cela remonte au début…
Depuis mars 2020 et la crise du covid-19, rien ne va plus pour les propriétaires de locations meublées en résidences services. Entre les loyers impayés et autres tentatives de renégociation des baux commerciaux qui devraient s’accélérer en 2021, la crise du covid-19 a cassé le beau discours commercial de ceux…
Depuis quelques jours, et même quelques semaines pour les exploitants les plus réactifs, les propriétaires bailleurs de LMNP en résidences services (Résidence étudiantes, EHPAD, Tourisme) reçoivent des lettres recommandés dans lesquelles les exploitants de la résidence suspend le paiement des loyers en raison de la crise du coronavirus. De manière…
Investir dans un bien immobilier en location meublée (LMNP ou LMP) dans une résidence services n’est pas un investissement immobilier comme les autres. L’investissement porte bien sur un actif immobilier et tangible mais sa valeur est sans rapport avec la valeur du foncier et/ou du bâtiment. La valeur d’un investissement…
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