Mois après mois, toujours la même rengaine : Les taux des crédits immobiliers continuent de baisser inexorablement. Les taux du mois d’Octobre 2014 ne feront pas exception.
Nous constatons une baisse comprise entre 0,10% et 0,20% en fonction des durées et surtout de la qualité des emprunteurs.
Barème des meilleurs taux de crédits immobiliers pour Octobre 2014.
| oct-14 | Excellent | Très bon | Bon | Taux moyen du marché |
| 15 ans | 2,10% | 2,28% | 2,44% | 2,50% |
| 20 ans | 2,30% | 2,55% | 2,70% | 2,80% |
| 25 ans | 2,60% | 2,97% | 3,04% | 3,30% |
Mais derrière des taux d’intérêt résolument orientés à la baisse, le constat semble plus contrasté du côté des conditions d’octroi. Sur le dernier trimestre de 2014, les banques en manque structurel de ressources devraient légèrement freiner la distribution de crédits.
Vous le savez, depuis la crise de 2008, le bilan des banques et la distribution de crédits sont soumis à un équilibre subtile entre niveau de ressources (dépôt et épargne bancaire) et niveau des crédits octroyés.
Plus que jamais, le montant des crédits octroyés par les banques dépend de leur capacité à collecter de l’épargne.
Afin de réguler une distribution de crédit contrainte par un faible niveau de collecte d’épargne monétaire, les banques deviennent plus sélectives et seuls les dossiers les plus rentables (pour les banques) pourront espérer obtenir des conditions de financement attrayantes.
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Taux des crédits immobiliers – 15 ans – Octobre 2014.
Dans le détail des durées, voici les meilleures conditions de financement pour le mois d’octobre 2014 sur 15 ans.
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| Excellent | Très bon | Bon | Taux moyen du marché | |
| janv-14 | 2,65% | 2,89% | 3,05% | 3,15% |
| févr-14 | 2,65% | 2,95% | 3,00% | 3,20% |
| mars-14 | 2,65% | 2,85% | 2,99% | 3,10% |
| avr-14 | 2,50% | 2,80% | 2,90% | 3,00% |
| mai-14 | 2,46% | 2,79% | 2,90% | 2,95% |
| juin-14 | 2,43% | 2,60% | 2,85% | 2,85% |
| juil-14 | 2,40% | 2,58% | 2,81% | 2,75% |
| août-14 | 2,10% | 2,35% | 2,63% | 2,70% |
| sept-14 | 2,10% | 2,35% | 2,59% | 2,70% |
| oct-14 | 2,10% | 2,28% | 2,44% | 2,50% |
Taux des crédits immobiliers – 20 ans – Octobre 2014.
Dans le détail des durées, voici les meilleures conditions de financement pour le mois d’octobre 2014 sur 20 ans.
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| Excellent | Très bon | Bon | Taux moyen du marché | |
| janv-14 | 2,95% | 3,05% | 3,20% | 3,50% |
| févr-14 | 2,95% | 3,05% | 3,25% | 3,55% |
| mars-14 | 2,90% | 3,05% | 3,10% | 3,45% |
| avr-14 | 2,82% | 3,03% | 3,10% | 3,35% |
| mai-14 | 2,82% | 3,03% | 3,10% | 3,30% |
| juin-14 | 2,75% | 2,84% | 3,05% | 3,15% |
| juil-14 | 2,67% | 2,74% | 3,00% | 3,00% |
| août-14 | 2,50% | 2,69% | 2,90% | 2,95% |
| sept-14 | 2,50% | 2,65% | 2,90% | 2,95% |
| oct-14 | 2,30% | 2,55% | 2,70% | 2,80% |
Taux des crédits immobiliers – 25 ans – Octobre 2014.
Dans le détail des durées, voici les meilleures conditions de financement pour le mois d’octobre 2014 sur 25 ans.
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| 0 | Excellent | Très bon | Bon | Taux moyen du marché |
| janv-14 | 3,12% | 3,40% | 3,60% | 3,95% |
| févr-14 | 3,12% | 3,40% | 3,60% | 3,95% |
| mars-14 | 3,12% | 3,40% | 3,60% | 3,85% |
| avr-14 | 2,97% | 3,25% | 3,50% | 3,80% |
| mai-14 | 2,97% | 3,25% | 3,50% | 3,70% |
| juin-14 | 2,97% | 3,20% | 3,40% | 3,60% |
| juil-14 | 2,83% | 3,20% | 3,37% | 3,50% |
| août-14 | 2,83% | 3,10% | 3,34% | 3,40% |
| sept-14 | 2,77% | 3,10% | 3,28% | 3,40% |
| oct-14 | 2,60% | 2,97% | 3,04% | 3,30% |
