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prix de l’immobilier

192 articles

Immobilier locatif : Interdiction d’indexer les loyers sur l’inflation (IRL) pour les logements avec DPE F & G.

Serions-nous en train de créer une nouvelle loi de 48 ? La catastrophe industrielle de la rénovation énergétique des logements va commencer ses premiers effets dès le mois d’août prochain. Le marché immobilier locatif pourrait sérieusement être pénalisé dans les prochaines années : A partir du 24 aout 2022, il…

Les prix de l’immobilier peuvent ils résister à la hausse des taux d’intérêt ?

La situation est explosive. Les taux d’intérêt augmentent à une vitesse dingue. Hier, nous avons touché 2.38% pour le taux d’emprunt de l’état Français sur 10 ans. Nous étions à 0.10% au 01 Janvier 2022. Une hausse spectaculaires aux répercutions que nous avons encore du mal à anticiper. Bien évidemment,…

La valeur refuge de l’immobilier augmente fortement avec l’explosion du coût des travaux de rénovation et de construction

Cela ne fait aucun doute pour ceux d’entre nous qui réalisent actuellement des travaux d’entretien, réparation ou d’amélioration de leur logement : Le coût des travaux explosent (et les délais s’allongent). L’INSEE vient de publier les chiffres du premier trimestre 2022, c’est à dire avant les conséquences de la guerre…

Immobilier : Une indexation automatique des loyers à 2.48% en 2022, mais les locataires peuvent-ils payer ?

A long terme, l’investissement immobilier locatif est protecteur contre l’inflation. Les investisseurs en immobilier locatif vont en avoir la preuve très rapidement avec la récente publication de l’IRL pour ce premier trimestre 2022. En moyenne depuis 2003, l’indexation automatique des loyers en fonction de l’IRL permet une hausse non négligeable…

Prix de l’immobilier : Avec la ZAN (Zéro Artificialisation Nette), votre maison avec grand jardin vaut une fortune !

Connaissez vous la ZAN (Zéro Artificialisation Nette) ? Il s’agit d’une disposition de la loi Climat et Résilience du 22 août 2021 dont l’objectif est un division par deux du rythme d’artificialisation des sols dans les dix ans à venir pour atteindre le zéro artificialisation nette en 2050. L’artificialisation est…

Quelle tendance pour le marché immobilier en 2022 ? Baisse des prix à Paris et Lyon ; Hausse en province ?

Parfois, il est important de prendre du recul sur le marché immobilier ; Sortir de l’actualité, parfois angoissante, pour retourner aux fondamentaux de long terme. C’est que je nous allons essayer de réaliser aujourd’hui, dans ce article. Une analyse que nous vous avons approfondi à l’occasion de notre cycle de…

Les conséquences de l’inflation sur vos investissements immobilier et vos placements.

Face l’inflation qui semble s’installer, les investisseurs vont exiger un meilleur rendement avant d’investir. Certes, les taux d’intérêt sans risque restent sont excessivement faibles et la prime de risque apparente semble encore excellente, mais le regain d’inflation oblige à revoir en profondeur la théorie financière et la hiérarchie des rendements….

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