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198 articles

Les prix de l’immobilier menacés par la démographie ? La population baisse déjà dans certaines régions.

Investir dans un bien immobilier, c’est investir dans un actif l’usage incontestable : Loger une famille. Un usage incontestable dans la limite des mouvements démographiques et de la baisse de la natalité. Nous touchons là la valeur fondamentale de la valeur d’un bien immobilier, au delà du prix de construction….

Simulateur LMNP – Comprendre la puissance fiscale de l’immobilier locatif en meublé.

Le régime fiscal de la location meublée est particulièrement attrayant mais que de complexité. A l’occasion de notre visio-patrimoniale hebdomadaire qui s’est tenue aujourd’hui, vendredi 21/10/2022 à 12h, nous avons poursuivi notre travail d’analyse de la fiscalité favorable des revenus de location meublée non professionnelle. Des visios et des simulateurs…

Meilleurs Taux de crédit immobilier actuels – Mars 2016 : Des records à la baisse pour les taux des crédits immobiliers.

Rien ne va plus : Les taux des crédits immobiliers ne cessent de baisser ! Nous sommes très proche des records de faiblesse atteint en Mai 2015. Le moment semble vraiment très favorable pour s’endetter ou renégocier le taux de votre crédit immobilier. (cf »2016, renégocier le taux de son crédit…

Le pouvoir d’achat immobilier au plus haut depuis 10 ans grâce à la baisse des taux de crédit immobilier

Il n’a jamais été aussi facile d’investir dans l’immobilier depuis 2005. Entre baisse des prix de l’immobilier depuis 2011 et baisse des taux de crédit immobilier (et plus particulièrement depuis le début de l’année 2016), le pouvoir d’achat des candidats investisseurs immobiliers (pour une résidence principale, secondaire mais aussi locative)…

Les taux de crédit immobilier toujours plus bas en ce moment. Profitez en pour investir ou renégocier votre crédit !

L’observatoire crédit logement vient du publier son analyse sur le niveau actuel des taux de crédit immobilier et plus globalement sur le marché de l’immobilier. Bien au delà de la faiblesse actuelle des taux d’intérêt (cf  » barème des meilleurs taux de crédit immobilier en ce moment ») dont vous pouvez…

Un marché immobilier plus calme au second semestre 2017 après un début d’année euphorique ?

Depuis quelques semaines, c’est LE sujet que nous aimons traiter dans nos tribunes : Contrairement à ce que l’on entend partout dans les médias, le marché immobilier n’est pas dynamique depuis quelques semaines. Il se passe quelque chose d’étrange. C’est une préoccupation dont nous vous faisons part depuis le début du mois…

Une hausse des taux de crédit immobilier plus forte pour les dossiers emprunteurs les moins bons !

En août 2017, les taux immobiliers se sont en redressés, augmentant de 3 points pour s’établir à un niveau de 10 points supérieur à celui d’août 2016.  Quel contraste entre l’euphorie du début de l’année 2017 et la dégradation lente et régulière du marché immobilier depuis avril ! Le printemps…

Pourquoi le retour de l’inflation n’est pas une mauvaise nouvelle pour l’immobilier ?

La question de la déflation, c’est-à-dire de la hausse du pouvoir d’achat de la monnaie qui se matérialise par la baisse des prix, semble laisser la place au retour d’une inflation, certes modeste, mais réelle. Les dernières statistiques semblent converger vers un taux d’inflation proche de 1.50% et pourrait même…

Les prix de l’immobilier augmentent à cause de taux de crédit immobilier excessivement bas !

C’est toute le paradoxe du marché immobilier en cette fin d’année 2017 : Les taux immobiliers sont toujours très faibles et affichent même quelques baisses (Cf « barème des meilleurs taux immobilier actuels »). Cette faiblesse excessive des taux de crédit immobilier est à l’origine d’une forte hausse des prix de l’immobilier….