#Nouveau# Un Bon Plan Placement vient d'être publié...
Le dispositif Jeanbrun devait relancer l’investissement locatif dans le neuf.Il ne le fera pas. C’est tellement un échec annoncé qu’ils l’ont débaptisé de son véritable « statut de bailleur privé » au profit de dispositif Jeanbrun. Tout un programme. Une réponse politique plus qu’un levier économique Depuis la disparition du Pinel, les…
Depuis plusieurs mois, les indicateurs se stabilisent.Les volumes de transactions remontent.Les prix cessent de baisser dans de nombreuses zones.Les taux de crédit ne progressent plus. Ce constat factuel alimente une question implicite : le point bas du cycle immobilier est-il passé ? Pour y répondre, il ne suffit pas d’observer…
Il y a un an, personne n’aurait imaginé que le marché immobilier français parviendrait à se stabiliser aussi vite après l’un des plus violents chocs de taux qu’il ait connus depuis quarante ans. Et pourtant, trimestre après trimestre, les données publiées par l’INSEE dessinent un paysage moins sombre qu’attendu. Les…
Investir dans l’immobilier pour s’enrichir, c’est fini. Entre 2016 et 2022, l’immobilier a bénéficié d’un contexte d’opportunité exceptionnel dont le principal moteur était le niveau excessivement faible des taux d’intérêt long terme. Vous avez été nombreux à investir dans l’immobilier pour vous enrichir et vous construire un patrimoine de manière…
Il va falloir patienter avant s’assister au grand retour de la dynamique immobilière. Alors que le contexte était porteur avec des taux de crédit immobilier plus faibles qu’aujourd’hui et l’arrivée du printemps, saison favorable à l’investissement, les prix de l’immobilier ont affiché une légère baisse au second trimestre de cette…
Gérer son patrimoine, c’est anticiper ; Anticiper les opportunités d’investissement, mais également anticiper les bouleversements structurels qui vont profondément modifier les moteurs de performance de l’investissement. L’investissement immobilier ne fait pas exception. L’investissement immobilier locatif va devoir affronter une crise structurelle majeure à partir des années 2030/2035. Il ne s’agira…
Les derniers chiffres du crédit immobilier sont bons. Non seulement les taux de crédit immobilier semblent se stabiliser à un niveau tout à fait satisfaisant autour de 3.10% à 3.50% selon la qualité du dossier et votre pouvoir de négociation, mais surtout, les banques accordent beaucoup plus de crédit. Néanmoins,…
Le maintien des taux d’intérêt à ces niveaux « élevés » est un risque majeur pour la valorisation des parts de SCPI et plus généralement de l’immobilier de rendement. Les prix devraient continuer de baisser dans les prochains mois. Explications. En 2021/2022, la hausse des taux d’intérêt s’est construite dans un contexte…
Le marché immobilier semble avoir touché son point bas. Les transactions semblent repartir par l’effet conjugué du printemps (saison traditionnellement favorable à l’investissement immobilier), de la stabilisation des taux de crédit immobilier autour de 3.30% sur 20 ans et de l’amélioration du pouvoir d’achat immobilier depuis quelques mois. Il est…
Vous connaissez tous cette maxime immobilière : Emplacement, Emplacement, Emplacement sont les trois principaux critères à respecter pour réussir votre investissement immobilier. Savoir ce qu’il se cache derrière cet « emplacement » est central. Cet emplacement vous apportera la quasi-certitude de faire un bon investissement, c’est-à-dire, un investissement qui se valorisera à…
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