C’est un fait. Le marché de l’immobilier neuf n’est vraiment pas au plus haut de sa forme. Pour preuve, il suffit d’analyser l’évolution du nombre de prêts accordés pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf telle que proposée par l’observatoire crédit logement ces derniers jours. La situation est inquiétante pour les…
Alors que le premier semestre de l’année 2023 se termine, le moment est venu de prendre le recul nécessaire à l’analyse du marché immobilier. En effet, derrière le blocage actuel et temporaire du marché immobilier, il est fondamental de réussir à comprendre les dynamiques qui se mettront en place dans…
Le régime fiscal de la location meublée est particulièrement attrayant mais que de complexité. A l’occasion de notre visio-patrimoniale hebdomadaire qui s’est tenue aujourd’hui, vendredi 21/10/2022 à 12h, nous avons poursuivi notre travail d’analyse de la fiscalité favorable des revenus de location meublée non professionnelle. Des visios et de… L’inscription…
La hausse des taux de crédit immobilier bouleverse nos habitudes. Aujourd’hui, il est possible d’emprunter à un taux nominal (hors assurance emprunteur) autour de 3% / 3.20%. Demain, certains évoquent des taux proches de 4%. Dans un premier temps, le constat est sans appel : La hausse fulgurante des taux…
Nouveau : Écoutez cet article en podcast (Je m’attaque aujourd’hui à un sujet d’une grande complexité – Je n’ai pas toutes les réponses, mais je souhaitais partager avec vous cette réflexion que je crois essentielle – La version podcast est plus détaillée et permet, je crois, de mieux comprendre le…
J’ai fouillé les archives des articles publiés par les échos entre 1991 et 1998 pour mieux comprendre la grande crise de l’immobilier des années 90. Une crise principalement concentrée sur l’immobilier de rendement, l’immobilier à Paris et les SCPI. Une crise au terme de laquelle les prix de l’immobilier à…
L’encadrement des loyers n’est plus seulement une idée expérimentale. De nombreuses villes victimes de la spéculation immobilière et de loyers jugés comme trop élevés mettent en œuvre l’encadrement des loyers … et surtout travaillent vérifier que la loi est bien appliquée. Après Paris, Lille, Hellemmes, Lomme, Plaine commune ( Aubervill… La…
Depuis quelques jours, après publication des derniers chiffres du marché du crédit immobilier, ils sont un certain nombre à expliquer que nous serions en train de vivre une crise immobilière plus grave que celle de 2008. Il est vrai que les chiffres du dernier trimestre 2022 publiés par Crédit Logement…
