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Après un momentum particulièrement anxiogène pour la dynamique du marché immobilier, on assiste clairement à un mouvement plus favorable. Entre l’annonce d’une première révision du DPE afin de tenir compte du problème particulier de la taille des logements et la stabilisation du niveau des taux d’intérêt autour de 3.50% /…
Le marché immobilier est bloqué. Nombre de professionnels expliquent que la hausse des taux a détruit le pouvoir d’achat immobilier des candidats à l’investissement immobilier. C’est vrai, la hausse des taux réduit le pouvoir d’achat immobilier. C’est incontestable. Néanmoins, force est de constater que les salaires ont bien augmenté depuis…
Et si on arrêtait de raconter n’importe quoi avec le DPE. Nombre de propriétaires immobilier découvrent la lune ! Et oui, l’immobilier, ce n’est pas que de la spéculation et des prix qui montent tout seuls, sans rien faire. Le monde change. Les investisseurs immobiliers doivent bien comprendre qu’investir dans…
L’immobilier est au cœur des mouvements démographiques. Pour savoir investir, il faut être capable d’anticiper les mouvements démographiques. D’un côté, la baisse de la population et son vieillissement sont deux perspectives négatives pour la demande future de logement et donc pour les prix ; Une baisse de la population qui…
Hier, dans cet article « Le terrain à bâtir est la véritable valeur de l’investissement immobilier ! », je revenais sur les fondamentaux de la valorisation d’un bien immobilier. Un bien immobilier dont la valeur peut être décomposée entre : Le coût de construction du logement (maison ou appartement). Véritable valeur refuge…
C’est le sujet du moment. Un sujet anxiogène pour de nombreux propriétaires immobiliers qui craignent pour la valeur de leurs biens immobiliers. L’exigence de transition énergétique traduite dans le niveau du DPE va-t-elle faire perdre de la valeur à mon bien immobilier ? Le sujet est plus complexe, mais les…
Comme je vous l’explique régulièrement, investir dans un bien immobilier, c’est investir dans un stock de matières premières et de main d’œuvre. Le terrain à bâtir ne vaut rien. Il n’a aucune valeur intrinsèque tant il cristallise l’offre et la demande, sans aucune valeur refuge. Pourtant, c’est le terrain à…
L’édito hebdomadaire de Julien Bonnetouche. Comme nous venons de vous l’expliquer récemment, avec la baisse des taux attendue, et le redémarrage progressif du marché immobilier, vous allez être nombreux à vouloir relancer vos projets. Le blogpatrimoine a pour vocation d’aider les investisseurs, et je m’adresse ici aux néophytes en matière…
