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Faut-il investir dans l’immobilier locatif en 2025 ? La réponse n’est pas simple tant l’environnement immobilier apparaît compliqué entre des taux de crédit immobilier plus élevés, des obligations de travaux, une paupérisation des locataires. Pour essayer d’apporter une réponse, il faut des chiffres. Il faut calculer le Taux de Rendement…
Les prix de l’immobilier ont fortement baissé à Paris. Idem à Lyon et dans quelques villes dans lesquelles la bulle immobilière était manifeste. Une bulle immobilière qui ressemble étonnamment à la bulle des années 1991 – 1998 tant dans son origine monétaire et spéculative que localisée. Tout comme en 1991,…
Alors que le stress sur l’économie s’accroit et que les marchés boursiers révèlent leur profonde nature aléatoire, l’investissement immobilier pourrait retrouver l’attrait de nombreux investisseurs dans les prochains mois. Des épargnants dégoutés et stressés par le comportement erratique du prix des actions se réfugient dans l’investissement immobilier pour se protéger…
L’immobilier locatif est souvent perçu comme l’idée d’acheter un logement, éventuellement le rénover pour bénéficier de la déductibilité fiscale des travaux d’entretien, réparation et d’amélioration, puis de le mettre en location pour bénéficier de revenus complémentaires à la retraite. C’est là une bonne stratégie, mais une stratégie incomplète qui omet…
Les prix de l’immobilier ont baissé partout en France après les excès euphoriques post-covid 19. Entre avril 2021 et avril 2022, le marché immobilier, ce sont 1 200 000 transactions dans l’ancien. Un record historique poussé par les envies d’après Covid-19 et surtout des taux d’intérêt excessivement bas qui ont…
C’est inévitable. Toutes les études montrent que les dispositifs fiscaux d’incitation à l’investissement dans l’immobilier neuf dans les zones tendues participent à la hausse des prix de l’immobilier. Pourtant, il y a fort à parier qu’un tel dispositif pourrait voir le jour dans les prochains mois. Inévitable. Encourager l’investissement immobilier…
Il ne faut pas avoir peur de se poser les bonnes questions même si ce n’est pas toujours agréable : Faut-il vendre vos biens immobiliers locatifs face à un mouvement législatif qui cible négativement l’investissement immobilier : Dans un tel contexte, le propriétaire bailleur doit posséder un courage immense pour…
Face à cette crise du logement, il faut adopter une fiscalité attrayante sur l’immobilier locatif. Il faut attirer les investisseurs pour mettre fin à la crise du manque de logement. Voilà ce qu’on entend régulièrement. Je ne suis pas certain d’être d’accord. Avant de hurler et de m’insulter, prenez le…
