Les années se suivent et se ressemblent pour SERENIPIERRE qui vient d’annoncer pour 2015 un rendement particulièrement élevé dans un contexte d’effondrement généralisé des rendements proposés par les compagnies d’assurance vie sur les fonds euros.
Après 4.05% en 2014, le rendement 2015 s’affiche à 4%. Ce rendement devrait être le meilleur rendement du marché, très largement au dessus de la moyenne que nous estimons proche de 2.30%.
SERENIPIERRE ne propose pas un fonds euros comme les autres. SERENIPIERRE est un fonds euros très majoritairement investi en immobilier (>86%) qui surfe sur la bonne tenue du rendement des SCPI. Comme je vous en faisait part dans cet article « Assurance vie : fonds euros investis en immobilier, qu’en penser ?« , je ne crois pas à la pertinence à long terme de ces nouveaux fonds euros dynamique. Quel sera leur rendement lorsque l’immobilier de bureaux connaîtra une baisse de valorisation ? N’est il pas imprudent d’annoncer une garantie sur un actif (immobilier d’entreprise) dont la valeur est sur-évaluée et probablement en situation de bulle ? (cf »SCPI : Les 4 risques qui pourraient faire baisser la valeur de l’immobilier d’entreprise.«
