La hausse des taux de crédit immobilier et la fin de l’effet de levier modifient nos stratégies patrimoniales.

La hausse des taux de crédit immobilier doit modifier en profondeur nos habitudes et nos pratiques. Depuis des décennies, la légende urbaine de l'effet de levier encourage l'endettement à tout prix pour s'enrichir.

Peu importe votre besoin réel d'argent et l'importance de votre épargne, vous êtes nombreux à systématiser l'emprunt immobilier pour financer vos investissements. L'emprunt permettait de s'enrichir sans effort grâce à un taux de crédit immobilier très souvent inférieur au taux de rendement net de l'épargne.

Une part non négligeable des crédits immobiliers reposait donc sur cette stratégie d'effet de levier à tout prix. Combien sommes-nous à avoir volontairement limité notre apport personnel dans une opération afin de maximiser l'effet de levier ?

Explorons ensemble ces nouvelles habitudes que nous allons devoir intégrer dans nos stratégies patrimoniales.

Avec un taux de crédit immobilier autour de 3 % pour les barèmes bancaires de ce début d'année 2023, l'ef...