Crédit IN FINE + Assurance vie Euro-croissance / UC ETF = Effet de levier optimal pour le financement d’un investissement immobilier ?

Lors de la recherche du financement de votre investissement immobilier, vous avez traditionnellement deux alternatives : Le crédit amortissable et le crédit IN FINE. Depuis quelques années, nous avions abandonné l'idée du financement IN FINE compte tenu d'un surcoût systématique et d'un moindre intérêt patrimonial.
Aujourd’hui l'émergence des nouveaux contrats d'assurance vie Euro-croissance et l'incroyable baisse des taux d'intérêt doit nous permettre de reconsidérer notre analyse.
 
Le crédit amortissable : Un crédit moins onéreux que le crédit IN FINE.
Vous pouvez manipuler les chiffres dans tous les sens, la conclusion est toujours la même : Le crédit IN FINE est toujours plus onéreux que le crédit amortissable et c'est assez logique.
Un crédit amortissable, c'est la forme traditionnelle du crédit immobilier : Le capital emprunté est progressivement remboursé (à chaque mensualité ou annuité) pour être totalement amorti au terme de la durée totale du crédit. Comme nous vous le ...