Décidément nos pronostics de hausse des taux d’intérêt sont mois après mois anéantis par la baisse continue des taux des crédits immobilier. Pour ce mois de Juin 2012, les taux continuent leur légère baisse sur 20 ans et 25 ans. Les taux sur 15 ans ont tendance à légèrement augmenter.
Pourquoi cette baisse des taux ? Et pourquoi nous nous sommes trompés
La crise grecque, la crise de la dette espagnole ont créées une forte tension sur les marchés financiers européens et notamment sur le marché des actions. Conséquence : les investisseurs recherchent de la sécurité avant même le rendement. Ce « fly to quality » profite pleinement à l’OAT 10 ans de la France qui enregistre actuellement sont niveau le plus bas.
Nous n’avions simplement pas anticipé un telle baisse des taux et une telle situation de bulle spéculative sur les emprunts d’état de la France et de l’Allemagne.
Pour autant, nous persistons dans notre analyse de hausse probable des taux d’intérêt dans les mois prochains. Il ne fait aucun doute qu’une hausse des taux d’emprunt de l’état Français aura des conséquences immédiates sur le niveau des crédits immobiliers.
Barème des taux de crédit- JUIN 2012 – 15 ans.
Sur le mois de Juin 2012, les barèmes bancaires affichent une légère hausse des taux. En moyenne, le taux s’établit à 3,62%, en hausse de 0,07 point.
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Barème des taux de crédit – Juin 2012 – 20 ans.
Sur le mois de Juin 2012, les taux sur 20 ans enregistrent une légère baisse pour s’établir à 3,97%, en baisse de 0,06 point.
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Barème des taux de crédit – Juin 2012 – 25 ans.
Sur le mois de Juin 2012, les taux sur 25 ans enregistrent une légère baisse pour s’établir à 4,44%, en baisse de 0,04 point.
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