L'investisseur en location meublée non professionnel peut être imposé soit régime "réel", soit au régime "micro-bic" comme définit dans l'article 50-0 A du code général des impôts (CGI).
 
Qui est éligible au régime micro BIC ?
Les loueurs en meublé, dès lors qu’il bénéficie du régime de la franchise en base de TVA, peuvent prétendre au bénéfice du régime fiscal du micro BIC.
Le régime micro BIC est un régime d’imposition simplifié qui permet au contribuable de ne déclarer que les recettes obtenues dans le cadre de son activité de location meublée, afin de subir une imposition après un abattement forfaitaire de 50% à 71% selon la nature de l’activité de location meublée. Le régime micro BIC est particulièrement favorable au loueur en meublé qui n’a plus de charges d’exploitation telles que les intérêts de l’emprunt immobilier ou l’amortissement de l’immeuble.
Il y a lieu d’effectuer une distinction entre la nature de l’activité en location meublée :
Les locations de meublés de tou...

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