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175 articles

Deux réformes pourraient détruire l’intérêt fiscal de la location meublée saisonnière.

Ça chauffe pour le régime fiscal de la location meublée, et plus particulièrement pour la location meublée saisonnière. Une guerre « anti AIRBNB » semble se mettre en place dans les couloirs de l’assemblée nationale et du conseil d’État. Nous sommes peut-être en train de vivre les dernières heures d’un paradis fiscal…

Simulateur LMNP – Comprendre la puissance fiscale de l’immobilier locatif en meublé.

Le régime fiscal de la location meublée est particulièrement attrayant mais que de complexité. A l’occasion de notre visio-patrimoniale hebdomadaire qui s’est tenue aujourd’hui, vendredi 21/10/2022 à 12h, nous avons poursuivi notre travail d’analyse de la fiscalité favorable des revenus de location meublée non professionnelle. Des visios et de… L’inscription…

Comment faire de la location meublée dans une SCI sans être imposé à l’impôt sur les sociétés (IS) ?

Nombreux sont ceux d’entre vous qui aimeraient exploiter en meublé leur immobilier locatif logé dans une SCI. C’est notamment le cas de la location saisonnière de la résidence secondaire. Malheureusement, ce choix pour la location meublée sera une catastrophe fiscale puisqu’une société civile qui réaliserait de la location meublée se…

Location meublée ou parahôtellerie : Deux régimes fiscaux intéressants pour votre location saisonnière

Tous les vendredis à 12h, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine.com Demain, vendredi 24 mars 2023 à 12h (ou à tout moment en replay si vous n’êtes pas disponible), nous allons travailler sur les deux régimes fiscaux envisageables pour l’exploitant d’une location saisonnière, une chambre d’hôtes ou plus généralement leur logement à…

Donation d’un bien immobilier en location meublée et amortissement de l’usufruit économique.

Écoutez cet article en podcast Le régime fiscal et social de la location meublée est particulièrement attrayant, notamment lorsque l’exploitation de l’actif immobilier est effectuée à titre non professionnel. On parle alors de location meublée non professionnelle (LMNP). En revanche, le statut de LMP est accordé pour les exploitants dont…

Location meublée : Comprendre et analyser le bilan comptable et compte de résultat.

Tous les vendredis à 12h (ou à tout moment en replay si vous n’êtes pas disponible), c’est visio-patrimoniale pour les lecteurs sous abonnement et accompagnement. Demain à 12h, je serai accompagné d’un expert-comptable en location meublée et SCI et nous allons entrer dans le cœur de la matrice. Nous allons…

Location meublée : Les conséquences fiscales et sociales en cas de donation ou succession.

Le régime fiscal de la location meublée est très largement plébiscité par nombres d’investisseur immobilier qui recherchent le bon équilibre entre rentabilité, liberté de pouvoir récupérer leur bien et fiscalité. C’est bien simple, j’ai parfois l’impression que tout le monde n’investit plus qu’en location meublée. La fiscalité est tellement p……

Location meublée : Attention à la plus-value immobilière lors du passage en LMP.

Le régime fiscal de la location meublée est définitivement d’une complexité rare. Un nouvel exemple avec la mauvaise surprise qui attend les exploitants de location meublée considérés comme loueur en meublé professionnel (LMP) lors de la revente de l’immeuble. Deux impôts sur la plus-values devront alors être payés : Une…