Depuis quelques semaines, nous analysons en détail les vertus du tout nouveau dispositif fiscal lancé par Mme COSSE au début de l'année 2017. Il semble possible de cumuler les avantages de la loi COSSE avec les avantages du conventionnement APL exigé par le Prêt Locatif Social (PLS). Au final, ce cumul devrait permettre de bénéficier :

D'un abattement fiscal sur les revenus fonciers compris entre 30% et 70% selon la zone et le niveau de ressource du locataire ; C'est le bénéfice de la loi COSSE ; 
D'un taux de TVA à taux réduit à 5.50% sur l'acquisition d'un logement neuf (contre 20% sans PLS) ; 
D'un taux de TVA à taux réduit à 5.50% sur les travaux d'amélioration correspondants aux immeubles locatifs dans l'ancien ; (cf"Simulateur Loi COSSE : Cumuler déficit foncier et abattement Cosse pour optimiser l’investissement immobilier")
D'une exonération de taxe foncière pendant 25 ans ; 
Le locataire pourra prétendre aux APL ; 
Et cerise sur le gâteau : le PLS est compatible a...

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