Quelle baisse des prix de l’immobilier avec un taux de crédit immobilier à 4% sur 20 ans ?

Alors que le taux d'emprunt de l'état Français approche les 3% au moment ou je rédige ces lignes, il ne paraît pas totalement illégitime de s'interroger sur la capacité du marché immobilier et notamment des prix de l'immobilier avec de tels niveaux de taux.
Si l'état Français emprunte autour de 3% sur 10 ans, il n'est pas impossible que les taux de crédit immobilier dépassent 4% à l'horizon de la fin du premier semestre 2023, lorsque l'ajustement progressif du taux d'usure autorisera un niveau de marge d'intérêt satisfaisant pour les banques. ...