Vous le savez, je suis régulièrement prudent sur l’investissement en SCPI. Depuis quelques années, je vous mets en garde contre un investissement qui attire toujours plus d’investisseurs malgré un environnement économique dégradé et des perspectives peu réjouissantes.
Une fois n’est pas coutume, je vous propose un video intéressante qui fait la synthèse de ma pensée :
Dans cette vidéo, vous retrouverez les thématique régulièrement évoquée ici :
– SCPI : la valeur des parts augmente malgré des loyers réels en baisse
– Après l’immobilier vert, le collaboratif va t’il révolutionner le marché de l’immobilier ?
– SCPI : Les 4 risques qui pourraient faire baisser la valeur de l’immobilier d’entreprise.
– SCPI, une collecte massive dans un marché peu porteur détruit le rendement futur de la SCPI
Les épargnants attirés par un rendement passé incroyable…
Il est vrai que le rendement passé des SCPI est incroyable et ne doit pas laisser de marbre : L’investissement en SCPI est l’un des seuls placements qu ait traversé la crise sans difficulté.
Il serait pourtant un tord de croire que l’investissement en SCPI et immobilier de bureaux à toujours été haussier :
L’histoire des SCPI est très belle depuis 1998… mais nettement moins glorieuse entre 1992 et 1998 avec une chute de la valeur des parts d’environ 40%.
