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investissement immobilier

384 articles

Locatif : Choisir entre investissement immobilier de rendement ou immobilier patrimonial.

Derrière le fantasme de l’investissement immobilier locatif, il y a la réalité. L’investissement immobilier locatif est rarement rentable sur le papier et ce n’est que l’espérance de plus-value immobilière à long terme combinée à l’obtention d’un crédit immobilier à un taux très faible sur une durée excessivement longue qui permettent…

Crédit immobilier : Devez vous vraiment emprunter sur 25 ans ? Bonne ou mauvaise idée ?

Emprunter sur 25 ans est devenu la nouvelle norme pour les candidats à l’investissement immobilier. Qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de l’acquisition d’une résidence principale, vous êtes très nombreux à vouloir vous endetter sur la période la plus longue possible. Si certains n’ont pas d’autres choix s’ils veulent enfin…

Immobilier locatif : Les étudiants vont-ils revenir dans leur logement à la rentrée 2021 ?

Alors que la grande majorité des nouveaux investisseurs immobiliers font le pari de la location meublée dont la population principale est constituée des étudiants, la situation économique du marché du logement étudiant est plutôt compliqué depuis l’arrivée du Covid-19 en mars 2020 ; En effet, de nombreux étudiants ont abandonné…

Accélération de la hausse des prix de l’immobilier en France, mais début de la baisse dans le Grand-Paris ?

L’INSEE vient de publier les chiffres des prix de l’immobilier pour le dernier trimestre 2020 et ce n’est pas vraiment une surprise tant on constate sur le terrain que le mouvement est puissant. Comme nous l’expliquais hier, Pierre, notre courtier en crédit immobilier dans cet article « Crédit immobilier : Barèmes…

Assurance-vie : Le « pire scénario » en préparation selon Patrick Artus

Cela fait maintenant 10 ans que nous vous mettons en garde contre les risques de l’assurance-vie en fonds euros. 10 ans que nous vous expliquons que l’assurance-vie est le meilleur placement sans risque, jusqu’au jour ou on s’apercevra que ce n’est plus vrai (et ce sera trop tard). Le mécanisme…

La SCI est un outil efficace mais rarement adapté pour organiser sa succession.

La SCI est à la mode. Tout le monde veut sa SCI pour investir dans l’immobilier et vous avez raison tant il s’agit d’un outil particulièrement efficace pour optimiser les droits de succession ou préparer la transmission de votre patrimoine. Néanmoins, comme nous vous le détaillons dans notre livre « Investir…

Immobilier Locatif : Faut-il faire un crédit ou financer cash un investissement PINEL ?

Une fois n’est pas coutume, je vous propose aujourd’hui un cas pratique tiré d’une récente consultation patrimoniale réalisée dans le cadre de notre offre de courtage en crédit immobilier patrimonial (cf »[Nouveau] Le courtage en crédit immobilier « Patrimonial » arrive sur Leblogpatrimoine.com« ). Avec cet exemple, vous allez comprendre pourquoi j’ai créé ce…

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