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499 articles

Comment aider nos enfants à réussir leur vie ? Le rôle de l’éducation patrimoniale.

Ce midi, c’était visio-patrimoniale, comme tous les vendredis (ou presque). Une visio-patrimoniale qui sort un peu de l’ordinaire puisque nous avons exploré la question complexe de l’éducation de nos enfants couplée à la réussite patrimoniale. « Comment aider nos enfants à réussir leur vie ? » Question difficile qu’il ne faut pas…

Une nouvelle loi de défiscalisation immobilière dans la loi de finances pour 2025 ?

La dissolution pourrait bien être une excellente nouvelle pour l’industrie immobilière, et notamment pour l’immobilier neuf. Depuis le début de la présidence Macron, c’en est fini de la défiscalisation immobilière et autres lois PINEL jugées comme responsable de la hausse des prix de l’immobilier et beaucoup trop cher pour les…

Immobilier : Simulateur d’investissement Loc’avantages optimisé aux déficits fonciers 2024

Le dispositif fiscal Loc’avantages est probablement le meilleur dispositif fiscal d’investissement dans l’immobilier locatif pour 2024. Applicable dans l’ancien, partout en France, y compris pour les logements dont vous êtes déjà propriétaire et déjà loué en location. Ce dispositif fiscal est la promesse d’une réduction d’impôt à hauteur de 15%…

Deux manières d’investir dans l’immobilier selon vos objectifs, votre âge et vos revenus ?

Si l’actif immobilier est l’un des deux piliers de tous les patrimoines, et bien souvent le pilier dominant, il peut se mettre en œuvre de deux manières différentes. En fonction de votre âge, de l’importance de vos revenus, mais aussi de vos objectifs patrimoniaux, l’investisseur immobilier s’orientera vers telle ou…

Quel pourcentage de votre patrimoine devez-vous investir en actions vs immobilier ?

Un patrimoine se structure autour de 3 actifs : Immobilier, actions et produits de taux d’intérêt (placement, livret et obligations). Ce n’est pas plus compliqué que cela. 3 actifs entre lesquels vous devrez répartir votre patrimoine au gré de vos projets de vie et de votre capacité à accepter le…

Locatif : Comment réaliser un état des lieux incontestable ?

Établir un état des lieux en bonne et due forme : vrai casse-tête pour vous ? Cette étape exécutée conjointement à la signature du bail est assez chronophage.  Mais, comme on le sait tous : « le diable se cache dans les détails ». Alors, la précision est essentielle pour : éviter le risque de devoir…

Immobilier locatif : Quels sont les travaux déductibles ? Analyse du mécanisme du déficit foncier.

Tous les vendredis à 12H00 ou à tout moment en replay, c’est visio-patrimoniale sur leblogpatrimoine. Pendant une heure, je vous présente ma vision, ma stratégie et mes conseils pour mieux gérer votre patrimoine. Des conseils concrets et sans langue de bois et un conseil en gestion de patrimoine VRAIMENT indépendant….

Comment bien investir dans l’immobilier en 2024 ? Quelle stratégie ? Quel dispositif fiscal optimal ?

C’est dans les périodes de crise qu’il est possible de faire les meilleurs investissements. Dans les périodes d’euphorie, il y a beaucoup d’investisseurs. La concurrence est rude et les prix de tous les biens s’envolent, y compris pour les plus mauvais d’entre eux. Dans les périodes de crise, il n’y…

Ces dispositifs fiscaux, subventions et aides à la rénovation de vos immeubles locatifs.

Indécence. Le mot est peut-être un peu fort, mais la notion de performance énergétique est entrée dans les critères de décence d’un logement. En plus de la surface minimale, de l’absence de risque pour la sécurité et la santé du locataire, de l’absence d’animaux nuisibles et de parasites, et de…

Ces nouvelles lois qui bousculent l’immobilier locatif (expulsion, révision et plafonnement des loyers, anti-Airbnb, …).

Régulièrement, l’univers de l’immobilier locatif évolue pour s’adapter aux problématiques sociétales. Vous êtes investisseur et détenez un patrimoine locatif ? Que vous vous occupiez de la gestion de ces biens, ou que vous l’ayez confié à un professionnel, cet article vous explique quelles sont les nouveautés liées aux dernières réformes. Revenons…