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investissement immobilier

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Le déficit foncier plus efficace que la location meublée ou SCI à l’IS pour investir dans l’immobilier locatif ?

Vous connaissez tous l’expression « C’est dans les vieux pots que l’on fait les meilleures soupes ». En matière d’investissement immobilier, il s’agit, j’en suis persuadé, d’une maxime que nous devrions tous avoir en tête avant de nous lancer dans un nouveau projet d’investissement locatif. Arrêtons de croire que l’optimisation est dans…

Les travaux sur le gros œuvre ne sont pas toujours déductibles des revenus fonciers.

Le régime fiscal des revenus fonciers est le mode d’imposition classique des revenus perçus dans le cadre d’une location nue d’un logement. Souvent analysé comme moins favorable que le régime fiscal des bénéfices industriels et commerciaux applicables aux revenus des logements meublés, l’imposition des revenus fonciers reste un régime fiscal…

Quelle baisse pour le prix des parts de SCPI en 2021 ou 2022 ?

Depuis quelques semaines, les vendeurs de SCPI, tantôt déguisés en journalistes, tantôt déguisés en conseillers en investissements financiers (CIF), banquiers ou assureurs, ne cessent de nous expliquer que l’investissement en SCPI est un investissement très sûr qui aura réussi à traverser la crise du coronavirus avec succès. Comment peut-on avoir…

Immobilier locatif : Arrêter la location meublée et repasser en location nue. Quelles conséquences ?

Depuis quelques années, vous êtes très nombreux à vouloir transformer votre location nue en location meublée afin de profiter du régime fiscal particulièrement attrayant applicable aux locations meublées. Le mouvement de transformation des locations nues en location meublées est très puissant. Notre partenaire expert-comptable spécialiste de la location meublée et…

Comment organiser son patrimoine face à la destruction de l’épargne !

Depuis 2016, nous vous tenons le même discours : Votre épargne est menacée par l’inflation monétaire, vous devez donc impérativement modifier votre stratégie d’épargne et d’investissement. En 2015/2016, ce raisonnement est né avec l’émergence des taux d’intérêt négatifs. Pour la première fois, les taux d’emprunt des entreprises, des particuliers et…

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