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investissement immobilier

442 articles

Le marché immobilier locatif est à l’arrêt. En cause : interdiction de location, DPE et hausse des taux de crédit immobilier.

C’est la fin d’une époque. Entre DPE, interdiction de location des très nombreux logements F, G & E, hausse des taux d’intérêt et durcissement des conditions d’emprunt le marché immobilier locatif est à l’arrêt. Les candidats investisseurs se font plus rares et surtout plus exigeants sur le prix qu’ils sont…

Peut-on se construire un patrimoine important sans investir dans l’immobilier locatif à crédit ?

Dans la logique patrimoniale de nombreux acteurs, l’endettement et plus précisément l’investissement immobilier à crédit est la principale, pour ne pas dire la seule, solution pour se constituer un patrimoine important. Essayons de revenir sur cette légende urbaine qui empêche beaucoup d’épargnant d’explorer l’ensemble des stratégies d’investissement et de capitalisation….

Immobilier : Une indexation automatique des loyers à 2.48% en 2022, mais les locataires peuvent-ils payer ?

A long terme, l’investissement immobilier locatif est protecteur contre l’inflation. Les investisseurs en immobilier locatif vont en avoir la preuve très rapidement avec la récente publication de l’IRL pour ce premier trimestre 2022. En moyenne depuis 2003, l’indexation automatique des loyers en fonction de l’IRL permet une hausse non négligeable…

Quel est l’intérêt d’une holding patrimoniale pour investir dans l’immobilier locatif ?

La holding patrimoniale, c’est la grande mode du moment. Je ne sais pas d’où cela vient, mais vous êtes nombreux à me solliciter pour mettre en place une holding patrimoniale pour gérer vos investissements immobiliers. Il y a quelques années, la mode était à la SCI à l’IS, aujourd’hui, c’est…

Colocation : Game Over pour l’investissement immobilier trop rentable pour être durable !?

L’investissement dans la colocation, c’est la grande mode depuis quelques années. Sous l’impulsion vidéos youtube qui promettent la fortune assurées sans effort, vous avez été très nombreux à investir dans la colocation ! Il faut avouer que le discours est vendeur puisque les rentabilités locatives promises sont souvent supérieures à…

La location meublée saisonnière interdite ou presque dans le pays Basque.

C’est une puissante tendance de fond : Les stations balnéaires et autres villes noyées par l’explosion des locations saisonnières cherchent des solutions pour protéger les habitants à l’année. Lors de notre conférence « Réussir votre investissement dans l’immobilier locatif » réalisée à l’occasion de la sortie de l’édition 2022 de mon livre…

Les taux de crédit immobilier augmentent et c’est une bonne nouvelle.

Les taux de crédit immobilier montent en ce milieu de Février 2022 et ce n’est probablement qu’un début. Tous les signaux indiquent une situation économique dynamique et le retour logique de l’inflation. C’est donc tout naturellement que les taux de crédit immobilier devraient continuer à augmenter dans les prochains mois….

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