La terre agricole est un actif particulier dont la valeur est encadrée ou du moins surveillée par les SAFER, organisme public qui dispose d’un droit de préemption dont les objectifs sont multiples :

• Maintenir la vocation agricole d’un bien ;
• Eviter la surenchère des prix ;
• Favoriser le développement local ;
• Protéger l’environnement.

L’investissement dans la terre agricole apparaît comme particulièrement attrayant, mais c’est quasi mission impossible compte tenu de ce droit de préemption de la SAFER qui interdit spéculation ou usage déviant de la terre agricole (cf « Comment investir dans la terre agricole et bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.« ).


 

Dans les tableaux ce dessous,  vous pourrez obtenir le prix des terres agricoles et prés libres; la valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2018 pour les terres agricoles d’au moins 70 ares, libres à la vente.

 

T A B L E A U 1 : Terres et prés libres. Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2018 pour les terres agricoles d’au moins 70 ares, libres à la vente

(Euros courants à l’hectare)

TERRES LABOURABLES ET PRAIRIES NATURELLES
Régions, départements, (petites) régions agricoles 2015
Dominante
Minimum (1) Maximum (2)
42 ALSACE
67-Bas-Rhin
PLAINE DU RHIN 7 600 3 000 14 580
RIED 6 170 4 000 10 000
REGION SOUS VOSGIENNE 7 660 2 960 17 000
PLATEAU LORRAIN NORD 3 240 2 000 4 830
MONTAGNE VOSGIENNE 3 870 1 500 6 880
68-Haut-Rhin
HARDT,OCHSENFELD, RIED, PLAINE DU RHIN 6 010 4 800 11 820
SUNDGAU 7 190 3 560 11 740
COLLINES SOUS VOSGIENNES 6 720 4 230 12 070
MONTAGNE VOSGIENNE 4 150 1 620 10 060
JURA 6 010 1 420 18 500
PLAINE DU RHIN 7 090 1 980 15 390
72 AQUITAINE
24-Dordogne
RIBERACOIS 5 750 1 500 8 340
BERGERACOIS 5 110 2 010 8 280
PERIGORD BLANC 3 930 1 240 9 780
PERIGORD NOIR, CAUSSES 5 570 1 290 8 750
DOUBLE PERIGOURDINE, LANDAIS 3 940 1 250 9 460
NONTRONNAIS 3 900 1 110 6 300
33-Gironde
FORET ET LANDES GIRONDINES 4 080 1 060 23 750
BAS MEDOC 4 720 1 410 15 010
MEDOC, LIBOURNAIS, GRAVES 5 290 1 100 24 810
BAZADAIS 5 600 1 480 19 150
ENTRE DEUX MERS VITICOLE 7 900 2 100 18 770
BLAYAIS ET DOUBLE 3 960 1 240 13 380
40-Landes
MARENSIN ET FORET LANDAISE 11 280 1 400 18 470
CHALOSSE ET GAVES 8 780 2 680 13 980
MARSAN ET ARMAGNAC 9 410 2 560 15 000
47-Lot-et-Garonne
COTEAUX NORD, DURAS, PERIGORD 7 160 2 620 11 380
COTEAUX BORDURE LANDES, GRANDES LANDES 6 520 2 320 12 000
PLAINES DE LA GARONNE ET DU LOT 10 150 3 940 17 350
COTEAUX SUD GARONNE 8 050 3 500 11 610
PAYS DE SERRES, CAUSSES 5 740 2 300 11 430
64-Pyrénées-Atlantiques
COTEAUX BASQUES 7 340 2 280 25 700
COTEAUX DU BEARN 9 720 3 560 17 000
MONTAGNES 5 410 1 160 23 730
VALLEES ET COTEAUX DES GAVES 8 140 2 500 17 600
83 AUVERGNE
03-Allier
BOCAGE BOURBONNAIS 3 490 1 680 5 470
VAL D’ALLIER 5 630 1 580 11 810
MONTAGNE ET COMBRAILLE BOURBONNAISE 2 920 880 5 870
SOLOGNE BOURBONNAISE 3 530 1 410 4 960
15-Cantal
CANTAL, SUD EST LIMOUSIN, ARTENSE 6 170 1 540 10 000
MASSIAC, CEZALLIER- MARGERIDE, AUBRAC ET PLANEZE 5 620 1 420 8 210
CHATAIGNERAIE, BASSIN D’AURILLAC 7 680 1 800 11 460
43-Haute-Loire
MONTS DU FOREZ 2 830 1 000 5 970
LE PYV EN BASALTIQUE, MEZENC-MEYGAL 4 600 1 740 9 180
BRIVADOIS, CEZALLIER, MARGERIDE, LIMAGNE 4 060 630 19 280
63-Puy-de-Dôme
DOMES ET PERIPHERIE, CEZALLIER, ARTENSE 3 710 960 5 870
LIVRADOIS, AMBERT, FOREZ, PLAINE DE LA DORE 2 560 700 6 600
LIMAGNE VITICOLE, PLAINE DE LEMBRON 4 480 1 150 9 970
COMBRAILLE, COMBRAILLE BOURBONNAISE 2 950 690 7 080
LIMAGNE AGRICOLE 10 370 2 540 13 650
25 BASSE-NORMANDIE
14-Calvados
BESSIN 6 690 2 790 10 970
BOCAGE 6 850 3 230 10 780
PAYS D AUGE NORD 8 250 3 440 15 640
PLAINE DE CAEN NORD 11 700 4 480 16 140
PAYS D AUGE SUD 6 780 3 300 11 820
PLAINE DE CAEN SUD 9 240 3 820 14 890
50-Manche
LA HAGUE, BOCAGE DE VALOGNES 5 490 2 430 9 810
VAL DE SAIRE 5 910 2 370 9 720
COTENTIN 5 970 2 290 9 120
BOCAGE DE COUTANCE ET de ST LO 6 980 2 480 10 600
AVRANCHIN 8 450 2 980 12 970
LE MORTAINAIS 7 220 2 750 11 840
61-Orne
PERCHE ORNAIS 5 970 2 790 10 000
PAYS D’OUCHE 6 510 2 840 10 900
BOCAGE ORNAIS 5 680 2 030 10 510
PLAINES D’ALENCON ET D’ARGENTAN 7 620 3 340 12 310
PAYS D’AUGE, MERLERAULT 6 310 2 980 10 040
26 BOURGOGNE
21-Côte-d’Or
VINGEANNE, LA PLAINE 5 050 2 150 7 020
VAL DE SAONE 2 840 1 200 4 930
MORVAN, AUXOIS 2 140 800 3 500
PLATEAU ET VALLE DU CHATILLONAIS 2 860 850 6 670
COTE ET ARRIERE COTE VITICOLE DE BOURGGOGNE 2 380 900 4 950
58-Nièvre
MORVAN 2 220 890 3 980
NIVERNAIS CENTRAL 3 450 1 250 5 410
ENTRE LOIRE ET ALLIER, SOLOGNE BOURBONNAISE 3 390 1 700 9 280
BOURGOGNE NIVERNAISE, PUISAYE 3 260 1 250 7 690
71-Saône-et-Loire
CHAROLLAIS, BRIONNAIS 2 860 1 180 4 910
BRESSE CHALONNAISE 2 800 1 040 5 360
MACONNAIS, CHALONNAIS 3 040 1 280 9 540
BRESSE LOUHANNAISE 1 870 980 4 010
CLUNYSOIS, COTE CHALONNAISE 2 810 1 010 6 260
SOLOGNE BOURBONNAISE, AUTUNOIS, MORVAN 2 090 910 3 670
89-Yonne
TERRE PLAINE, MORVAN 2 280 940 3 640
PLATEAUX DE BOURGOGNE 2 770 1 390 8 400
PUISAYE 2 930 1 460 5 000
VALLEES, PAYS D’OTHE 3 830 1 240 7 320
SENONAIS, GATINAIS 5 030 1 620 6 720
53 BRETAGNE
22-Côtes-d’Armor
LITTORAL BRETON NORD 6 830 2 300 12 810
BRETAGNE CENTRALE 4 530 1 810 7 450
MONTS D ARREE, MENE 3 990 1 500 6 940
REGION DU SUD OUEST 4 770 1 800 9 150
29-Finistère
LITTORAL BRETON NORD 7 770 3 220 14 300
POURTOUR RADE DE BREST, PENEPLAINE BRETONNE NORD 5 540 1 670 10 000
BASSIN DE CHATEAULIN 4 290 1 500 7 490
PENEPLAINE BRETONNE SUD 4 170 1 820 8 620
MONTS D’ARREE 2 710 1 200 4 930
35-Ille-et-Vilaine
REGION CENTRALE 5 190 2 300 7 500
REGION DE FOUGERES 7 280 2 370 10 270
REGION DE SAINT MALO 4 240 2 010 11 350
BRETAGNE CENTRALE 4 120 1 790 6 620
PAYS DE REDON 3 290 1 560 7 000
POLDERS ET MARAIS NORD 4 480 2 830 6 540
56-Morbihan
BRETAGNE CENTRALE 4 240 1 720 10 000
REGION NORD 4 460 1 930 8 000
REGION CENTRALE 4 130 1 810 7 180
LITTORAL BRETON SUD 3 920 1 870 10 320
24 CENTRE
18-Cher
PAYS FORT ET SANCERROIS, VAL DE LOIRE 4 020 1 150 6 090
VALLEE DE GERMIGNY 5 700 1 490 9 880
BOISCHAUT, MARCHE 4 330 1 420 5 990
SOLOGNE 5 100 2 100 16 570
CHAMPAGNE BERRICHONNE 6 800 2 000 10 400
28-Eure-et-Loir
THIMERAIS-DROUAIS 7 790 1 750 13 370
PERCHE 6 340 3 420 13 140
FAUX PERCHE 6 920 3 220 14 980
BEAUCE DUNOISE 6 570 3 520 9 810
BEAUCE 8 060 3 930 15 000
36-Indre
CHAMPAGNE BERRICHONNE 6 880 2 600 10 890
BOISCHAUT DU NORD 4 830 1 500 7 250
BOISCHAUT DU SUD 3 580 1 390 5 900
BRENNE-PETITE BRENNE 4 680 1 800 6 960
37-Indre-et-Loire
BASSIN DE SAVIGNE, GATINE TOURANGELLE 3 330 1 560 6 900
VAL DE LOIRE, AMBOISE, REGION VITICOLE A L’EST DE TOURS 4 470 1 440 16 010
CHAMPEIGNE, PLATEAU DE METTRAY 4 240 2 430 7 790
REGION DE SAINTE MAURE 3 950 1 130 8 980
RICHELAIS 5 380 2 500 8 270
GATINE DE LOCHES ET DE MONTRESOR 3 850 1 150 6 580
41-Loir-et-Cher
PERCHE, GATINE, VALLEE DU LOIR 4 580 1 480 11 500
BEAUCE 4 460 2 110 7 870
SOLOGNE VITICOLE, VALLEE DE LA LOIRE 4 380 1 470 10 080
PLATEAUX BOCAGERS TOURAINE MERIDIONALE 3 210 1 000 6 170
GRANDE SOLOGNE, CHAMPAGNE BERRICHONNE 5 700 1 320 16 200
45-Loiret
ORLEANAIS 5 430 2 320 11 500
GATINAIS PAUVRE (est) 4 430 1 460 15 000
GATINAIS RICHE (ouest) 5 990 2 380 8 500
BEAUCE RICHE 7 300 3 870 10 500
VAL DE LOIRE, BEAUCE DE PATAY 4 920 3 060 7 500
PUISAYE, SOLOGNE, BERRY 4 810 1 820 14 230
21 CHAMPAGNE-ARDENNE
08-Ardennes
ARDENNE 4 840 1 520 nd
CRETES PREARDENNAISES, ARGONNE 4 390 2 610 7 000
CHAMPAGNE CRAYEUSE, THIERACHE 7 550 2 930 15 000
10-Aube
VIGNOBLE DU BARROIS 6 780 3 500 10 500
CHAMPAGNE CRAYEUSE, NOGENTAIS 12 070 4 790 16 520
CHAMPAGNE HUMIDE, PLAINE DE BRIENNE 6 620 3 490 nd
PLAINE DE TROYES, PAYS D’OTHE 10 300 1 930 15 090
51-Marne
PAYS REMOIS 12 840 9 310 16 000
CHAMPAGNE CRAYEUSE 11 230 4 250 17 140
VALLEE DE LA MARNE 11 440 5 540 nd
TARDENOIS 9 200 5 130 12 150
BRIE CHAMPENOISE 8 110 4 680 nd
CHAMPAGNE HUMIDE, ARGONNE, PERTHOIS 5 840 1 500 11 000
52-Haute-Marne
BASSIGNY, VINGEANNE 2 930 1 140 4 010
PLATEAU LANGROIS 3 060 1 210 nd
NORD-EST, HAUT MARNAIS 3 600 2 000 6 010
94 CORSE
2A-Corse-du-Sud nd nd nd
2B-Haute-Corse
LITTORAL CORSE 5 550 nd nd
COTEAUX CORSES 5 100 nd nd
MONTAGNE CORSE 3 750 nd nd
43 FRANCHE-COMTE
25-Doubs
ZONE DES PLAINES ET DES BASSES VALLEES 2 310 1 080 4 360
PLATEAUX SUPERIEURS ET MONTAGNES 2 580 1 020 4 930
PLATEAUX MOYENS DU JURA 2 740 820 4 000
39-Jura
VIGNOBLE DU JURA 2 230 790 5 000
BRESSE 2 300 1 030 3 480
DEUXIEME PLATEAU 2 210 1 000 4 800
HAUT JURA 1 410 650 6 260
NORD JURA 2 740 1 230 4 680
SUD JURA 1 940 740 3 810
70-Haute-Saône
REGION VOSGIENNE ET SOUS-VOSGIENNE 2 530 950 4 900
REGION DES PLATEAUX 2 720 1 280 4 690
PLAINE GRAYLOISE 2 560 1 600 4 190
VALLEE DE L’OGNON ET TROUEE DE BELFORT 2 450 1 000 4 220
90-Territoire de Belfort 4 010 2 000 6 250
23 HAUTE-NORMANDIE
27-Eure
LIEUVIN, PAYS D AUGE 8 020 3 920 14 200
PLATEAU D EVREUX SAINT ANDRE 10 420 4 550 15 140
PAYS D’ OUCHE, PERCHE 7 970 3 860 12 690
VEXIN NORMAND, VEXIN BOSSU 9 530 4 780 19 480
ROUMOIS, NEUBOURG, MARAIS VERNIER 9 740 5 010 16 350
ENTRE MADRIE ET LYONS 7 570 3 500 20 000
76-Seine-Maritime
PAYS DE CAUX 10 770 5 030 17 480
PETIT CAUX, ENTRE BRAY ET PICARDIE 7 640 4 180 13 200
ENTRE CAUX ET VEXIN 9 550 3 770 12 570
PAYS DE BRAY 8 180 4 430 11 880
VALLEE DE LA SEINE 6 330 3 010 11 640
11 ÎLE-DE-FRANCE
77-Seine-et-Marne
PERIURBAIN ET VALLEE 10 890 3 210 29 960
ZONE SUD 6 380 3 000 12 750
ZONE NORD 9 140 2 030 16 000
78-Yvelines 7 980 2 910 20 270
91-Essonne 10 640 5 050 27 030
95-Val-d’Oise 11 030 3 900 26 410
91 LANGUEDOC-ROUSSILLON
11-Aude
MONTAGNE NOIRE, LAURAGAIS, REGION VITICOLE 6 280 1 100 11 820
RAZES, PAYS DE SAULT 7 220 680 14 260
NARBONNAIS 5 790 1 500 10 500
30-Gard
CEVENNES ET CAUSSES 8 730 820 37 420
SOUBERGUES ET GARRIGUES 7 610 2 230 18 320
VALLEE DU RHONE 10 450 3 510 27 230
PLAINE VITICOLE 12 210 4 730 23 140
34-Hérault
SOMMAIL, ESPINOUSE, LARZAC 4 080 1 000 31 050
SOUBERGUES 7 890 1 540 23 920
GARRIGUES 11 900 2 380 31 530
MINERVOIS 4 390 890 14 660
LITTORAL LANGUEDOCIEN, PLAINE VITICOLE 8 110 2 100 25 040
48-Lozère
MARGERIDE, AUBRAC 4 340 980 7 350
CEVENNES, CAUSSES 2 750 700 7 050
66-Pyrénées-Orientales
PLAINE DU ROUSSILLON, CRU BANYULS 12 090 2 050 35 300
VALLESPIR ET ALBERES 9 690 2 450 41 200
CONFLENT, CERDAGNE, CAPCIR, FENOUILLEDE 5 090 730 16 520
CORBIERES DU ROUSSILLON 3 340 720 11 090
74 LIMOUSIN
19-Corrèze
ARTENSE, PLATEAU DE MILLEVACHES 2 330 800 4 570
HAUT LIMOUSIN 4 130 1 510 7 230
CAUSSES, BAS PAYS DE BRIVE 4 380 1 380 9 720
XAINTRIE, CANTAL, PLATEAU SUD EST 2 750 1 460 4 570
23-Creuse
COMBRAILLE BOURBONNAISE 3 420 1 400 5 740
MARCHE 2 930 870 4 620
BAS BERRY 2 640 1 200 4 270
PLATEAU DE MILLEVACHES , HAUT LIMOUSIN 2 300 800 5 060
87-Haute-Vienne
MARCHE 2 900 1 030 4 520
PLATEAU DE MILLEVACHES, HAUT LIMOUSIN 3 650 1 110 6 720
41 LORRAINE
54-Meurthe-et-Moselle
PLATEAU LORRAIN, LA HAYE, MONTAGNE VOSGIENNE, COTES DE MEUSE 4 090 1 760 9 800
PAYS HAUT LORRAIN, WOEVRE 4 800 1 990 7 490
55-Meuse
BARROIS 5 130 2 310 8 070
ARGONNE 5 410 2 340 8 500
WOEVRE, PAYS DE MONTMEDY 5 550 2 150 10 000
57-Moselle
WARNDT, MONTAGNE VOSGIENNE, PLATEAU LORRAIN NORD 5 140 1 760 10 000
VALLEE DE LA MOSELLE, PLATEAU LORRAIN SUD, PAYS HAUT LORRAIN 5 890 2 890 10 250
88-Vosges
PLATEAU LORRAIN 3 610 1 700 5 310
MONTAGNE VOSGIENNE, VOGE 3 210 1 330 9 270
LA HAYE, CHATENOIS, COTE DE MEUSE, BARROIS 3 590 1 700 5 600
73 MIDI-PYRENEES
09-Ariège
PLAINE DE L’ARIEGE 6 450 2 840 9 330
COTEAUX DE L’ARIEGE 6 080 1 850 9 200
REGION SOUS PYRENEENNE 3 920 1 500 10 160
REGION PYRENEENNE 4 310 1 470 nd
12-Aveyron
SEGALA 7 310 2 960 12 690
LEVEZOU, GRANDS CAUSSES, MONTS DE LACAUNE 6 440 1 760 14 530
NORD AVEYRON 6 580 2 200 15 000
31-Haute-Garonne
COTEAUX DU GERS 8 190 2 370 11 850
COTEAUX DE GASCOGNE, VOLVESTRE 5 410 2 150 8 490
LES VALLEES 8 490 2 830 16 200
LAURAGAIS 9 320 3 290 14 740
LA RIVIERE, PYRENEES CENTRALES 4 310 1 640 9 800
32-Gers
HAUT-ARMAGNAC, LOMAGNE 6 410 3 010 9 250
TENAREZE 6 030 2 970 8 310
ASTARAC 6 680 2 520 10 930
VIC BILH, RIVIERE BASSE 6 400 2 390 9 790
BAS ARMAGNAC 6 340 1 980 9 200
COTEAUX DU GERS 8 100 3 370 11 400
46-Lot
QUERCY BLANC, CAUSSES 5 380 1 550 20 180
LIMARGUE, SEGALA 5 930 2 470 14 340
65-Hautes-Pyrénées
HAUTE VALLEE DE L’ADOUR ET COTEAUX 8 230 3 000 13 560
MONTAGNE ET COTEAUX DE BIGORRE 6 340 2 070 10 110
81-Tarn
GAILLACOIS 6 650 2 710 11 220
TARN CROISSANT NORD EST 5 040 1 830 12 010
TARN CENTRE SUD 7 300 2 120 12 390
82-Tarn-et-Garonne
BAS QUERCY DE MONTPEZAT, PAYS DE SERRES 6 120 2 010 10 760
COTEAUX DU GERS, LOMAGNE 6 220 2 800 9 840
VALLEES ET TERRASSES, NERACOIS 7 100 2 440 11 500
CAUSSES DU QUERCY, ROUERGUE 5 110 1 770 10 000
BAS QUERCY DE MONTCLARS ET LAURAGAIS 6 770 2 790 12 000
31 NORD-PAS-DE-CALAIS
59-Nord
FLANDRE INTERIEURE, FLANDRE MARITIME 14 640 7 000 18 240
REGION DE LILLE, PEVELE 11 730 4 000 23 650
PLAINE DE LA SCARPE 13 140 3 500 35 480
HAINAUT 12 090 3 470 21 380
THIERACHE 7 610 3 650 12 930
PLAINE DE LA LYS 13 660 9 500 23 760
CAMBRESIS 13 770 3 400 17 420
62-Pas-de-Calais
BOULONNAIS 11 510 5 320 23 730
HAUT PAYS D’ARTOIS 12 410 4 980 17 100
TERNOIS 13 540 5 140 18 020
PAYS DE MONTREUIL, BAS CHAMPS PICARDS 11 080 5 430 17 000
ARTOIS 13 080 4 980 27 620
WATERINGUES, COLLINES GUINOISES 16 150 4 500 30 040
PAYS D’AIRE, PLAINE DE LA LYS, BETHUNOIS 14 490 5 000 31 030
52 PAYS DE LA LOIRE
44-Loire-Atlantique
PAYS DE CHATEAUBRIANT 2 540 1 230 7 150
ESTUAIRE DE LA LOIRE, REGION NANTAISE 2 140 700 10 270
NORD OUEST LOIRE ATLANTIQUE 2 120 910 6 210
PAYS DE SEVRE ET MAINE 3 790 1 160 20 000
PAYS DE RETZ 2 810 790 12 420
BOCAGE ANGEVIN 2 230 1 080 5 980
MARAIS BRETON ET BAS BOCAGE 2 490 940 10 510
49-Maine-et-Loire
VALLEE DE LA LOIRE 2 990 1 210 6 320
BEAUGEOIS 2 440 1 030 5 760
SAUMUROIS 3 640 1 520 5 000
BOCAGE ANGEVIN 3 530 1 320 7 000
LES MAUGES 2 540 1 000 5 570
LE LAYON 2 730 1 080 7 670
53-Mayenne
REGION D’EMBOUCHE DE L’ERVE 5 060 2 420 10 000
REGION DE POLYCULTURE DE LAVAL 6 030 2 360 13 500
BOCAGE ANGEVIN 5 520 2 330 10 610
ZONE D’ELEVAGE 6 650 2 200 10 850
72-Sarthe
PERCHE 4 700 1 890 9 270
CHAMPAGNE MANCELLE, SAOSNOIS 4 390 2 100 8 210
SARTHE SUD 4 290 1 200 10 000
PLAINE D’ALENCON, BOCAGE DES ALPES MANCELLES 4 600 2 290 7 990
PLATEAU CALAISIEN 3 230 1 500 5 220
REGION MANCELLE, BELLINOIS 4 660 1 500 10 380
VALLEE DE LA SARTHE NORD 4 460 2 280 8 920
85-Vendée
MARAIS BRETON 2 170 800 6 060
BAS BOCAGE 2 520 1 120 9 590
MARAIS POITEVIN 3 590 1 200 5 400
PLAINE VENDEENNE 3 010 1 000 5 740
HAUT BOCAGE 2 570 1 330 9 010
22 PICARDIE
02-Aisne
SAINT QUENTINOIS ET LAONNOIS, CHAMPAGNE 11 790 3 000 20 000
TARDENOIS ET BRIE 6 320 4 430 10 420
SOISSONNAIS, VALOIS 6 650 3 180 24 000
THIERACHE 6 540 3 320 12 400
60-Oise
PLATEAU PICARD 6 550 3 150 14 910
NOYONNAIS, SOISSONNAIS 8 070 1 870 25 000
VALOIS ET MULTIEN 13 890 4 570 19 000
PAYS DE BRAY 7 550 2 900 20 220
VEXIN, PAYS DE THELLE, CLERMONTOIS 9 400 3 750 24 110
80-Somme
SANTERRE 12 130 4 170 20 040
PONTHIEU 8 970 4 000 22 910
VIMEU, MARQUENTERRE 7 610 3 520 13 300
PLATEAU PICARD 8 930 3 600 16 060
54 POITOU-CHARENTES
16-Charente
MONTMORELIEN 4 600 1 300 8 650
ANGOUMOIS-RUFFECOIS 5 020 2 010 7 340
COGNACAIS 5 410 2 380 8 000
CONFOLENTAIS, BRANDES 3 180 1 270 6 420
17-Charente-Maritime
MARAIS 3 430 1 200 9 050
AUNIS 4 890 2 500 10 700
SAINTONGE AGRICOLE 5 420 2 000 7 710
SAINTONGE VITICOLE 4 740 1 970 6 680
DOUBLE SAINTONGEAISE 3 540 1 200 6 000
79-Deux-Sèvres
PLATEAU MELLOIS, ENTRE PLAINE ET GATINE 3 450 1 320 6 000
PLAINE DE THOUARS 3 090 1 680 5 820
PLAINE DE LA MOTHE LEZAY 3 800 1 540 5 500
GATINE 3 060 1 430 6 020
PLAINE DE NIORT BRIOUX 3 660 1 500 6 000
BOCAGE 2 580 1 200 6 620
MARAIS POITEVIN MOUILLE 2 590 1 500 3 990
86-Vienne
PLAINE DE LOUDUN, CHATELLERAULT 5 220 2 000 8 290
TERRES ROUGES A CHATAIGNIERS 5 060 2 000 10 000
BRANDES ET CONFINS GRANITIQUES 4 650 1 540 7 720
PLAINE DE THOUARS, SAUMUROIS 4 310 1 650 6 000
GATINE 4 350 2 150 6 950
93 PROVENCE-ALPES-CÔTE D’AZUR
04-Alpes-de-Haute-Provence
PLATEAU DE VALENSOLE nd nd nd
SISTERONNAIS, MONTAGNE DE HAUTE PROVENCE 5 190 2 320 16 500
PLATEAU DE FORCALQUIER 7 410 2 830 12 270
VAL DE DURANCE nd nd nd
05-Hautes-Alpes
EST HAUTES-ALPES 7 790 1 990 20 840
OUEST HAUTES-ALPES 6 350 3 110 11 280
06-Alpes-Maritimes
ALPES MARITIMES nd nd nd
13-Bouches-du-Rhône
CAMARGUE, CRAU, LITTORAL DE PROVENCE 15 600 9 380 39 540
BASSE VALLEE DE LA DURANCE 13 140 7 150 36 420
COMTAT 18 070 5 480 45 000
COTEAUX DE PROVENCE 21 270 7 970 52 330
83-Var
MAURES ET ESTEREL 28 490 10 890 57 000
REGIONS FRUITIERES DE SOLIES-PONT ET DE FREJUS 20 270 5 010 42 330
MONTAGNE DE HAUTE PROVENCE 9 520 2 620 17 310
COTEAUX DE PROVENCE 16 560 4 260 40 520
84-Vaucluse
HAUT VAUCLUSE 11 880 5 290 24 430
MONTS DU VENTOUX, DE VAUCLUSE ET DU LUBERON 10 500 5 010 23 310
BASSES VALLEE DE LA DURANCE 12 160 4 630 26 470
COMTAT 14 940 7 190 38 890
82 RHÔNE-ALPES
01-Ain
BRESSE 3 370 1 000 15 950
BUGEY 2 700 950 10 000
VALLEE DE LA SAONE, DOMBES 4 110 1 470 23 330
PAYS DE GEX, HAUT BUGEY 5 150 850 20 000
07-Ardèche
COIRON, BAS VIVARAIS, VALLEE DU RHONE 7 620 2 000 18 240
PLATEAU, MONTAGNE ARDECHOISE 3 730 900 11 290
26-Drôme
VERCORS ET DIOIS 5 870 1 460 13 400
PLAINES RHODANIENNES, TRICASTIN 7 830 2 600 12 240
VALLOIRE, GALAURE ET HERBASSE 6 130 2 000 17 010
BARONNIES 9 630 1 500 24 780
38-Isère
BAS DAUPHINE 4 140 1 690 9 380
VALLEE DU GRESIVAUDAN, VALLEE DU RHONE 7 240 1 510 18 000
PREALPES, REGION HAUTE ALPINE 4 900 740 15 700
42-Loire
PLAINE DU FOREZ ET ROANNAIS 4 100 1 500 10 010
MONTS DU LYONNAIS ET DU JAREZ 3 270 1 400 6 790
MONTS DU FOREZ, MADELEINE, PILAT 2 470 890 6 930
69-Rhône
BEAUJOLAIS VITICOLE 6 560 1 370 19 270
MONTS DU LYONNAIS 3 260 1 050 8 000
PLATEAUX DU LYONNAIS 6 170 2 130 15 990
VALLEE ET PLAINES NORD ET EST DE LYON 6 510 2 390 17 130
73-Savoie
BEAUFORTIN, TARENTAISE, MAURIENNE 4 220 770 12 910
SAVOIE OUEST 5 020 1 280 15 000
74-Haute-Savoie
HAUTE-SAVOIE 8 660 2 550 19 540

(1) Minimum : 95 % des prix sont supérieurs à ce seuil ; seuil issu d’une moyenne triennale 2013-2015 au prix de 2014.

(2)  Maximum : 5 % des prix sont supérieurs à ce seuil; seuil issu d’une moyenne triennale 2013-2015 au prix de 2014.

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T A B L E A U 2 : Terres et prés loués. Valeur vénale moyenne des terres labourables et des prairies naturelles en 2018 pour les terres agricoles louées

(Euros courants à l’hectare)

TERRES LABOURABLES ET PRAIRIES NATURELLES
Régions, départements, (petites) régions agricoles 2015
Dominante
Minimum Maximum
-1 -2
42 ALSACE
67-Bas-Rhin
PLAINE DU RHIN 7 010 3 500 12 330
RIED 5 170 3 500 7 810
REGION SOUS VOSGIENNE 5 780 3 000 11 000
PLATEAU LORRAIN NORD 3 270 2 000 4 500
MONTAGNE VOSGIENNE 3 780 2 120 6 410
68-Haut-Rhin
HARDT,OCHSENFELD, RIED, PLAINE DU RHIN 7 350 5 000 10 000
SUNDGAU 6 710 4 500 11 250
COLLINES SOUS VOSGIENNES 7 440 4 980 11 530
MONTAGNE VOSGIENNE 4 170 2 500 8 800
JURA 5 500 4 000 8 000
PLAINE DU RHIN 6 740 5 000 10 000
83 AUVERGNE
03-Allier
BOCAGE BOURBONNAIS 2 960 1 750 4 630
VAL D’ALLIER 4 800 1 960 9 130
MONTAGNE ET COMBRAILLE BOURBONNAISE 2 350 1 310 3 890
SOLOGNE BOURBONNAISE 3 090 2 010 5 060
15-Cantal
CANTAL, SUD EST LIMOUSIN, ARTENSE 5 020 1 390 9 260
MASSIAC, CEZALLIER- MARGERIDE, AUBRAC ET PLANEZE 4 320 1 580 7 500
CHATAIGNERAIE, BASSIN D’AURILLAC 5 450 3 260 9 670
43-Haute-Loire
MONTS DU FOREZ 2 530 1 090 5 950
LE PYV EN BASALTIQUE, MEZENC-MEYGAL 3 470 1 500 6 940
BRIVADOIS, CEZALLIER, MARGERIDE, LIMAGNE 2 350 1 090 5 200
63-Puy-de-Dôme
DOMES ET PERIPHERIE, CEZALLIER, ARTENSE 3 130 1 490 5 000
LIVRADOIS, AMBERT, FOREZ, PLAINE DE LA DORE 1 990 940 4 260
LIMAGNE VITICOLE, PLAINE DE LEMBRON 3 850 1 510 8 630
COMBRAILLE, COMBRAILLE BOURBONNAISE 2 160 1 140 3 600
LIMAGNE AGRICOLE 7 650 2 500 11 000
25 BASSE-NORMANDIE
14-Calvados
BESSIN 5 500 2 510 9 990
BOCAGE 5 510 2 840 8 000
PAYS D AUGE NORD 6 180 3 480 9 800
PLAINE DE CAEN NORD 7 670 5 050 13 000
PAYS D AUGE SUD 6 020 3 040 9 290
PLAINE DE CAEN SUD 7 960 4 000 11 110
50-Manche
LA HAGUE, BOCAGE DE VALOGNES 5 000 2 730 9 380
VAL DE SAIRE 5 230 2 610 8 510
COTENTIN 4 840 2 810 7 190
BOCAGE DE COUTANCE ET de ST LO 5 430 2 680 8 450
AVRANCHIN 6 610 3 730 10 120
LE MORTAINAIS 5 860 2 300 9 000
61-Orne
PERCHE ORNAIS 4 830 2 970 8 330
PAYS D’OUCHE 6 270 3 020 10 190
BOCAGE ORNAIS 4 390 2 270 7 380
PLAINES D’ALENCON ET D’ARGENTAN 5 880 3 000 9 550
PAYS D’AUGE, MERLERAULT 4 950 2 880 9 400
26 BOURGOGNE
21-Côte-d’Or
VINGEANNE, LA PLAINE 3 820 2 000 5 900
VAL DE SAONE 2 680 1 420 4 970
MORVAN, AUXOIS 1 990 1 150 3 000
PLATEAU ET VALLEES DU CHATILLONAIS 2 730 1 320 4 090
COTE ET ARRIERE COTE VITICOLE DE BOURGGOGNE 2 630 1 200 5 000
58-Nièvre
MORVAN 1 910 1 020 3 250
NIVERNAIS CENTRAL 2 740 1 490 4 010
ENTRE LOIRE ET ALLIER, SOLOGNE BOURBONNAISE 3 330 1 990 5 040
BOURGOGNE NIVERNAISE, PUISAYE 2 830 1 500 4 050
71-Saône-et-Loire
CHAROLLAIS, BRIONNAIS 2 490 1 300 3 690
BRESSE CHALONNAISE 2 410 1 290 4 090
MACONNAIS, CHALONNAIS 2 080 1 040 3 690
BRESSE LOUHANNAISE 1 720 1 000 2 470
CLUNYSOIS, COTE CHALONNAISE 1 900 1 000 4 200
SOLOGNE BOURBONNAISE, AUTUNOIS, MORVAN 1 960 1 020 2 920
89-Yonne
TERRE PLAINE, MORVAN 2 420 1 110 3 400
PLATEAUX DE BOURGOGNE 2 670 1 530 3 770
PUISAYE 2 660 1 970 3 750
VALLEES, PAYS D’OTHE 3 240 1 910 4 500
SENONAIS, GATINAIS 3 800 2 200 5 200
53 BRETAGNE
22-Côtes-d’Armor
LITTORAL BRETON NORD 5 350 2 900 9 990
BRETAGNE CENTRALE 4 140 2 260 6 140
MONTS D ARREE, MENE 3 640 1 850 5 850
REGION DU SUD OUEST 4 420 2 170 6 780
29-Finistère
LITTORAL BRETON NORD 6 040 3 000 10 000
POURTOUR RADE DE BREST, PENEPLAINE BRETONNE NORD 4 810 2 070 8 000
BASSIN DE CHATEAULIN 3 810 1 930 6 000
PENEPLAINE BRETONNE SUD 3 700 2 200 7 090
MONTS D’ARREE 2 660 1 510 4 250
35-Ille-et-Vilaine
REGION CENTRALE 4 520 2 550 6 500
REGION DE FOUGERES 5 460 2 950 8 650
REGION DE SAINT MALO 4 590 2 210 7 060
BRETAGNE CENTRALE 4 100 2 000 5 870
PAYS DE REDON 2 630 1 620 4 110
POLDERS ET MARAIS NORD 3 900 1 820 6 030
56-Morbihan
BRETAGNE CENTRALE 3 900 2 260 6 000
REGION NORD 4 260 1 980 7 100
REGION CENTRALE 3 540 1 830 5 000
LITTORAL BRETON SUD 3 500 1 500 5 000
24 CENTRE
18-Cher
PAYS FORT ET SANCERROIS, VAL DE LOIRE 3 310 1 500 5 000
VALLEE DE GERMIGNY 3 350 2 000 5 090
BOISCHAUT, MARCHE 3 420 1 530 5 000
SOLOGNE 5 020 2 530 6 220
CHAMPAGNE BERRICHONNE 4 620 2 160 7 380
28-Eure-et-Loir
THIMERAIS-DROUAIS 4 940 3 130 7 000
PERCHE 5 010 3 000 7 010
FAUX PERCHE 5 300 3 660 7 410
BEAUCE DUNOISE 6 160 3 690 7 370
BEAUCE 6 090 3 850 8 500
36-Indre
CHAMPAGNE BERRICHONNE 5 310 2 680 8 890
BOISCHAUT DU NORD 3 790 1 700 5 690
BOISCHAUT DU SUD 2 920 1 380 4 960
BRENNE-PETITE BRENNE 3 480 1 700 6 000
37-Indre-et-Loire
BASSIN DE SAVIGNE, GATINE TOURANGELLE 3 050 1 710 4 410
VAL DE LOIRE, AMBOISE, REGION VITICOLE A L’EST DE TOURS 2 630 1 220 4 000
CHAMPEIGNE, PLATEAU DE METTRAY 3 890 2 400 5 520
REGION DE SAINTE MAURE 3 940 2 070 5 510
RICHELAIS 4 600 2 000 6 600
GATINE DE LOCHES ET DE MONTRESOR 3 150 1 950 4 500
41-Loir-et-Cher
PERCHE, GATINE, VALLEE DU LOIR 3 450 1 980 5 490
BEAUCE 4 200 2 550 6 000
SOLOGNE VITICOLE, VALLEE DE LA LOIRE 2 770 1 500 4 500
PLATEAUX BOCAGERS TOURAINE MERIDIONALE 2 380 1 340 3 940
GRANDE SOLOGNE, CHAMPAGNE BERRICHONNE 3 630 1 710 6 840
45-Loiret
ORLEANAIS 4 180 2 500 6 400
GATINAIS PAUVRE (est) 4 230 2 790 6 000
GATINAIS RICHE (ouest) 5 130 3 570 6 510
BEAUCE RICHE 5 960 4 400 9 000
VAL DE LOIRE, BEAUCE DE PATAY 4 820 3 260 6 720
PUISAYE, SOLOGNE, BERRY 3 700 1 870 5 500
21 CHAMPAGNE-ARDENNE
08-Ardennes
ARDENNE 3 730 2 450 5 030
CRETES PREARDENNAISES, ARGONNE 4 260 2 740 6 140
CHAMPAGNE CRAYEUSE, THIERACHE 7 610 3 490 13 000
10-Aube
VIGNOBLE DU BARROIS 5 390 3 000 8 000
CHAMPAGNE CRAYEUSE, NOGENTAIS 10 440 5 500 14 000
CHAMPAGNE HUMIDE, PLAINE DE BRIENNE 6 060 3 000 8 790
PLAINE DE TROYES, PAYS D’OTHE 8 370 3 800 14 040
51-Marne
PAYS REMOIS 10 840 7 500 15 800
CHAMPAGNE CRAYEUSE 10 000 6 230 14 000
VALLEE DE LA MARNE 9 890 3 800 15 000
TARDENOIS 6 850 4 500 12 050
BRIE CHAMPENOISE 7 440 5 000 10 500
CHAMPAGNE HUMIDE, ARGONNE, PERTHOIS 6 670 3 500 10 500
52-Haute-Marne
BASSIGNY, VINGEANNE 2 700 1 580 3 990
PLATEAU LANGROIS 2 380 1 300 3 820
NORD-EST, HAUT MARNAIS 3 490 2 000 6 010
43 FRANCHE-COMTE
25-Doubs
ZONE DES PLAINES ET DES BASSES VALLEES 2 300 1 310 3 900
PLATEAUX SUPERIEURS ET MONTAGNES 2 850 1 280 4 190
PLATEAUX MOYENS DU JURA 3 020 1 500 4 540
39-Jura
VIGNOBLE DU JURA 1 770 1 080 3 870
BRESSE 1 780 1 050 2 840
DEUXIEME PLATEAU 1 720 1 000 3 000
HAUT JURA 1 890 800 4 890
NORD JURA 2 580 1 380 4 400
SUD JURA 1 430 950 2 480
70-Haute-Saône
REGION VOSGIENNE ET SOUS-VOSGIENNE 2 080 1 230 3 350
REGION DES PLATEAUX 2 430 1 360 3 660
PLAINE GRAYLOISE 2 470 1 440 3 890
VALLEE DE L’OGNON ET TROUEE DE BELFORT 2 320 1 560 3 100
90-Territoire de Belfort 3 510 2 500 5 000
23 HAUTE-NORMANDIE
27-Eure
LIEUVIN, PAYS D AUGE 6 540 4 300 10 010
PLATEAU D EVREUX SAINT ANDRE 6 490 4 000 10 000
PAYS D’ OUCHE, PERCHE 6 540 3 430 9 400
VEXIN NORMAND, VEXIN BOSSU 7 130 4 950 14 000
ROUMOIS, NEUBOURG, MARAIS 8 440 4 000 13 000
ENTRE MADRIE ET LYONS 6 760 3 850 10 700
76-Seine-Maritime
PAYS DE CAUX 9 030 4 930 13 500
PETIT CAUX, ENTRE BRAY ET PICARDIE 6 100 3 590 10 320
ENTRE CAUX ET VEXIN 8 380 4 880 12 760
PAYS DE BRAY 6 010 4 180 8 500
VALLEE DE LA SEINE 6 200 3 500 9 640
11 ÎLE-DE-FRANCE
77-Seine-et-Marne
PERIURBAIN ET VALLEES 6 330 4 000 10 000
ZONE SUD 4 980 3 230 8 170
ZONE NORD 6 650 4 020 10 500
78 -Yvelines 6 110 3 840 10 000
91-Essonne 6 290 3 980 10 000
95-Val-d’Oise 6 510 3 530 10 010
74 LIMOUSIN
19-Corrèze
ARTENSE, PLATEAU DE MILLEVACHES 1 990 1 120 3 710
HAUT LIMOUSIN 3 650 1 520 5 990
CAUSSES, BAS PAYS DE BRIVE 4 010 2 290 5 950
XAINTRIE, CANTAL, PLATEAU SUD EST 2 710 1 590 5 260
23-Creuse
COMBRAILLE BOURBONNAISE 2 560 1 460 4 610
MARCHE 2 220 1 180 3 630
BAS BERRY 2 210 1 240 3 490
PLATEAU DE MILLEVACHES , HAUT LIMOUSIN 1 810 930 3 930
87-Haute-Vienne
MARCHE 2 300 1 280 3 140
PLATEAU DE MILLEVACHES, HAUT LIMOUSIN 3 050 1 480 5 320
41 LORRAINE
54-Meurthe-et-Moselle
PLATEAU LORRAIN, LA HAYE, MONTAGNE VOSGIENNE, COTES DE MEUSE 3 970 2 500 6 000
PAYS HAUT LORRAIN, WOEVRE 4 100 2 990 6 370
55-Meuse
BARROIS 3 920 2 500 6 010
ARGONNE 4 390 2 500 6 500
WOEVRE, PAYS DE MONTMEDY 3 940 2 500 5 960
57-Moselle
WARNDT, MONTAGNE VOSGIENNE, PLATEAU LORRAIN NORD 3 720 2 410 6 000
VALLEE DE LA MOSELLE, PLATEAU LORRAIN SUD, PAYS HAUT LORRAIN 4 510 2 800 6 260
88-Vosges
PLATEAU LORRAIN 3 050 1 960 4 670
MONTAGNE VOSGIENNE, VOGE 2 680 1 830 5 070
LA HAYE, CHATENOIS, COTE DE MEUSE, BARROIS 3 080 2 000 4 510
31 NORD-PAS-DE-CALAIS
59-Nord
FLANDRE INTERIEURE, FLANDRE MARITIME 5 910 3 660 8 500
REGION DE LILLE, PEVELE 5 660 3 800 8 850
PLAINE DE LA SCARPE 4 020 3 000 5 850
HAINAUT 4 750 3 100 6 710
THIERACHE 4 780 3 160 7 030
PLAINE DE LA LYS 5 680 3 800 8 370
CAMBRESIS 4 860 3 500 6 500
62-Pas-de-Calais
BOULONNAIS 5 040 3 510 7 900
HAUT PAYS D’ARTOIS 5 110 3 660 7 990
TERNOIS 5 300 3 990 8 000
PAYS DE MONTREUIL, BAS CHAMPS PICARDS 5 150 3 750 7 020
ARTOIS 5 580 4 000 7 990
WATERINGUES, COLLINES GUINOISES 5 400 3 230 7 980
PAYS D’AIRE, PLAINE DE LA LYS, BETHUNOIS 5 090 3 410 7 500
52 PAYS DE LA LOIRE
44-Loire-Atlantique
PAYS DE CHATEAUBRIANT 2 110 1 210 3 000
ESTUAIRE DE LA LOIRE, REGION NANTAISE 1 360 750 2 000
NORD OUEST LOIRE ATLANTIQUE 1 630 940 2 500
PAYS DE SEVRE ET MAINE 1 730 1 170 3 050
PAYS DE RETZ 1 540 900 2 300
BOCAGE ANGEVIN 1 940 1 200 3 000
MARAIS BRETON ET BAS BOCAGE 1 520 940 2 150
49-Maine-et-Loire
VALLEE DE LA LOIRE 2 730 1 430 4 140
BEAUGEOIS 2 260 1 200 3 880
SAUMUROIS 2 950 1 460 4 540
BOCAGE ANGEVIN 2 920 1 500 4 500
LES MAUGES 2 140 1 280 3 140
LE LAYON 2 080 1 140 3 590
53-Mayenne
REGION D’EMBOUCHE DE L’ERVE 4 310 2 970 6 000
REGION DE POLYCULTURE DE LAVAL 4 730 2 950 6 000
BOCAGE ANGEVIN 4 740 3 000 6 970
ZONE D’ELEVAGE 4 930 2 600 7 650
72-Sarthe
PERCHE 3 720 1 900 6 400
CHAMPAGNE MANCELLE, SAOSNOIS 4 220 2 670 6 900
SARTHE SUD 2 980 1 500 4 740
PLAINE D’ALENCON, BOCAGE DES ALPES MANCELLES 3 870 1 810 6 000
PLATEAU CALAISIEN 2 750 1 800 3 790
REGION MANCELLE, BELLINOIS 2 890 1 760 4 490
VALLEE DE LA SARTHE NORD 3 880 1 930 5 500
85-Vendée
MARAIS BRETON 1 320 700 2 000
BAS BOCAGE 2 020 1 200 3 250
MARAIS POITEVIN 2 790 1 200 4 810
PLAINE VENDEENNE 2 850 1 360 4 500
HAUT BOCAGE 1 920 1 300 3 000
22 PICARDIE
02-Aisne
SAINT QUENTINOIS ET LAONNOIS, CHAMPAGNE 6 090 3 780 8 790
TARDENOIS ET BRIE 6 110 3 330 8 510
SOISSONNAIS, VALOIS 5 730 3 170 8 250
THIERACHE 5 450 3 180 8 000
60-Oise
PLATEAU PICARD 5 910 4 000 8 400
NOYONNAIS, SOISSONNAIS 5 310 3 500 8 000
VALOIS ET MULTIEN 6 310 3 800 8 580
PAYS DE BRAY 5 450 3 800 8 500
VEXIN, PAYS DE THELLE, CLERMONTOIS 6 070 3 800 9 000
80-Somme
SANTERRE 6 080 4 350 9 010
PONTHIEU 5 460 3 580 8 000
VIMEU, MARQUENTERRE 5 450 3 300 8 000
PLATEAU PICARD 5 580 4 000 9 000
54 POITOU-CHARENTES
16-Charente
MONTMORELIEN 4 080 2 000 6 860
ANGOUMOIS-RUFFECOIS 3 870 2 050 5 500
COGNACAIS 4 710 2 940 6 880
CONFOLENTAIS, BRANDES 2 900 1 360 4 220
17-Charente-Maritime
MARAIS 2 810 1 280 4 960
AUNIS 3 920 2 060 5 930
SAINTONGE AGRICOLE 4 190 2 010 6 450
SAINTONGE VITICOLE 4 320 2 420 6 340
DOUBLE SAINTONGEAISE 2 810 1 240 6 010
79-Deux-Sèvres
PLATEAU MELLOIS, ENTRE PLAINE ET GATINE 3 000 1 550 4 900
PLAINE DE THOUARS 2 600 1 500 4 100
PLAINE DE LA MOTHE LEZAY 3 170 1 670 5 310
GATINE 2 650 1 530 4 410
PLAINE DE NIORT BRIOUX 3 060 1 780 4 200
BOCAGE 2 300 1 380 4 000
MARAIS POITEVIN MOUILLE 2 410 1 500 3 090
86-Vienne
PLAINE DE LOUDUN, CHATELLERAULT 3 980 2 180 6 160
TERRES ROUGES A CHATAIGNIERS 4 740 2 260 7 010
BRANDES ET CONFINS GRANITIQUES 3 410 1 760 6 410
PLAINE DE THOUARS, SAUMUROIS 4 430 2 020 7 000
GATINE 4 220 2 400 6 010

(1) Minimum : 95 % des prix sont supérieurs à ce seuil ; seuil issu d’une moyenne triennale 2013-2015 au prix de 2014.

(2) Maximum : 5 % des prix sont supérieurs à ce seuil; seuil issu d’une moyenne triennale 2013-2015 au prix de 2014.

 

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96 Comments

  1. charpentier says:

    des 2 tableaux ci-dessus,qui donnent la valeur vénale des terres agricoles en 2010, terres libres et terres louées, je note que pour certains départements le prix »moyen prix bas » soit plus élevé lorsque les terres sont louées que lorsque les terres sont libres. C’est le cas de la Seine et Marne, de l’Aisne par exemple.
    Comment expliquer cela.Merci de votre réponse.

  2. le prix dun hecatre de terre agricole a oise gouvieux merci

  3. Riguet Jacky says:

    Bonjour.
    Quel est le prix de l hectare de terre louée sur la commune d Unverre 28160 Brou .
    Telephone.0237449199.
    Merci de votre reponse.

  4. Bonjour,

    Je suis propriétaire d’un terrain agricole de 6a 95 sur la commune de Beauzac en Haute-Loire (43),mon locataire souhaite me l’acheter mais je n’ai aucune idée du prix au mère carré auquel je peux le lui vendre. Pourriez vous s’il vous plait me donner un tarif, c’est assez urgent
    Je vous en remercie.
    Salutations

  5. Bonjour, je souhaite savoir la valeur au m2 D’ un terrain agricole sur la commune de TREFFORT CUISIAT 01370, ce terrain est non constructible. Merci.

  6. tomtoulouse says:

    Bonjour,

    Je possede un terrain agricole donc je voudrais connaitre sa valeur.

    il est situé dans le gers sa puperficie 01ha 60ca

    dans l’attente de la réponse recevez mes sicères salutations

    a.capdeville

  7. tomtoulouse says:

    erratum 2ha 60 ca

  8. Bonjour,
    Merci de bien vouloir me communiquer le prix moyen à l’ha d’une terre agricole sur la commune de St Sulpice d’Arnoult (17)lieu dit la Marboire.
    Cordialement

  9. Bonjour,

    Vous serait possible d eme donner le prix de vente à l’hectare (100m*100m=10 000m²) pour des terres labourables ainsi que des prés ( pâtures)
    Le prix aussi pour du terrain à bâtir ainsi que le prix moyen d’une maison de 100m²(toiture,portes,voelt refait àneuf avec terrain et batiments + une grande cours et accés par chemein privée de 60m de long)

    Ceci dans la région du Ponthieu(80)

  10. bonjour,je possède un terrain de 27a07ca sur la commune de Royère de vassivière , la commune veut me l’acheter pour la protection autour du captage dit de la bessade,situé à proximité du village de Vauveix .
    Auriez vous la gentisselle de bien vouloir me donner un prix du m2 car je n’en ai aucune idée .c’est un terrain boisé .merci de me répondre . Amitié

  11. Bonjour j’ai un terrain dans la commune de Longfossé 62240 dans le pas de calais.
    Terrain de superficie de 4 hectares. Est il possible d’avoir une petite estimation.
    Merci

  12. Bonjour
    depuis 1997 je n’ai pas augmenté le loyer de 2h30ca de terre agricole a mon locataire, je voudrais connaitre le prix moyen de l’hectare en 1ere catégorie pour l’année 2012 pour que puisse actualiser le nouveau bail
    merci pour les réponses

    • Bonjour Nicole,

      La Chambre d’Agriculture diffuse chaque année au mois de novembre les taux à utiliser pour l’actualisation des fermages.
      Contactez donc la Chambre d’Agriculture de votre Département pour qu’elle vous envoie le fichier qui comprend toutes les informations dont vous avez besoin.
      Chaque Chambre d’Agriculture est dotée d’un service juridique qui peut par ailleurs vous conseiller gratuitement sur les baux à ferme.

      Bien cordialement.

      Andy

  13. desgranges guy says:

    j’aurai voulut connaitre le prix de l’hectare de prairie inondable dans la vallée de la loire à cote de 2.50m à
    montjean par la loire

    merci pour les réponses

  14. Bonjour ts le monde,
    je voudrai m’acheter un terrain agricole du coté bouch du rhone pour une exploitation d’élevage ,je cherche des proposition qui ne dépasse pas 10 hectares avec un prix raisonable et quel est la procédure pour délivrer le livret foncier.

  15. Bonjours,aurait ils quelqu’un qui me renseigne du prix pour louer un hectare a labour dans le Nord a l’année ?

  16. Bonsoir dans le pas de calais cesetntre 50 /100 €

  17. Bonjour je souhaite acheter un terrain non constructible de 2000m/2 avec dessu une petite mare de 300m/2 alimentée par 2 sources souteraine dans l’orne(61). j’aurais voulu savoir si le fait qu’il y ai ce plan d’eau donné de la valeur au terrain? merci

  18. Bonjour sa depend
    Si cest source que vous puissez dans sol ou cour d’eau.
    Riviere sa appartient a l’etat pas le droit de detourner le cour.
    C’estt mieux source.
    Apres selon les personnes elles choisront selon leur cout.
    1 hectare agricole dans le pas de calais nous coute 10/20k€
    Donc souvent un petit terrain comme sa non constructible 5k€ environ.
    Un proprietaire na pas le droit de demander plus chere un terrain sous le fait qu’il est boiser.a part si c’est un bois.
    Donc pour le le prix reporter voux auau prix agricole pour negocier chez le notaire

    • ce son des sources que l on puisse du sol.
      Donc pour vous un terrain comme décrit précédemment coûteré au bas mot 1500euros et le fais qu’il est un plan d’eau allimenté par 2 sources n’a pas d’influence sur le prix.

  19. Bonjour
    Je possède un terrain d.un hectare dans l.orne au bord de la touques avec un étang je souhaiterais connecter le prix
    Merci

  20. Je possède un terrain dans l.orne au bord de la touques avec un étang je souhaiterais connecter le prix de l.hectare
    Merci

  21. je voudrai connaître le prix à l’ha d’une terre agricole à st potan 22550

  22. je voudrais connétre le prix d’une terre agricole a Barréme 04330 7ha50a et le prix d’une bergerie 10m de long 8m de large et autour 40m carré d’abrit non fermer
    merci de bien vouloir me répondre rapidement
    CORDIALEMENT

  23. le d’un hectare de terre
    agricole a barréme 04330
    merci

  24. Le fermier says:

    Bonjour j’ai des amis proches qui ont environ 500 hectares dans le Gâtinais(45)ils cherchent à savoir à combien pourrait-il vendre leur terres. Merci de répondre le plus vite possible

  25. Bonjour , suite à succession nous avons des terres agricoles qui sont à vendre et donc vont revenir au fermier qui les cultive, il à un bail qui court encore pour 6 ans, nous aimerions connaître le prix moyen des terres situées sur les « Coteaux du Lauraguais » 31410.
    Merci. Cordialement .C Fred.

  26. Treilly Pierre says:

    Deux terrains agricoles sont en vente prés de chez moi dans le Lot à Salviac, l’un de 1Ha à 35 KEuro, l’autre de 1,3Ha à 150 KEuro. La maire m’informe qu’ils ne sont pas viablisés. Que pensez vous de ces prix?

    Merci
    Meilleures Salutations

  27. Durtheil says:

    Bonjour
    Pourriez vous m’informer comment se calcule le prix d’une parcelle pentue . Je crois savoir que plus une parcelle est en pente moins elle est exploitable et donc moins elle a de la valeur .
    Merci de vos réponse .

  28. patrick desombre says:

    je souhaite acheter un hectare de taillis boisé à Fenouillet dans les Pyrénées Orientales. Pourriez vous m’indiquer un ordre de grandeur de prix Merci

  29. bonjour, ma mère souhaite nous faire une donation de 4 hectares de terrain agricole en Charente, je voudrais savoir le prix a payer chez le notaire et le prix si je souhaite ensuite le vendre merci de votre rèponse

  30. lallement says:

    Bonjour

    Je possède des hectares dans les Ardennes ( terroir d’Antheny 08) j’aurai voulu savoir quelle en était le prix à l’hectare .
    Merci d’avance

  31. Bonjour
    qui pourrais me communiquer la valeur de terres agricoles situe sur la commune de chapelle vallon 10
    superficie de 12ha
    merci

  32. Bonjour
    qui pourrais me donné la valeur d’une terres agricoles situe sur les neuf fonts barbezieux superficie de 9400 m2
    svp j’ais vraiment besoin

  33. benedicte says:

    Bonjour
    je cherche le prix de deux parcelles en cote d’or à courban 21520. Il y a 5000m2 et 7000m2.
    merci
    bien cordialement

  34. bonjour
    un petit exemple de calcul serait le bienvenu.
    merci

  35. 28260 le misnil-simon ( eure et loire (28) prix a discuter URGENT

  36. 37000 m/2

  37. Bonjour,
    Qui pourrait me donner la valeur approximative d’un terrain agricole non constructible d’environ 9000 m2 sur la commune de Chateaurenard 13160 ?

    Merci d’avance

  38. Bonjour,

    Pourriez-vous me dire combien se loue 1ha de terre agricole dans le lot ? D’avance merci.

  39. bonjours, combien peut valoir un terrain espace naturel nab
    de 7000 m².merci

  40. Connaitre le prix des terres agricoles louées dans le canton de Normant. Merci.

  41. bonjour
    la commune ou je réside souhaite m’acheter 300 m2 environ et me propose une somme dérisoire c’est a dire 1 euros du mettre carré ,je voudrais savoir quel est la valeur de ce terrain situé en bordure de mon champs ma commune est du maine et loire
    merci de m’indiquer le prix réel en ce moment

  42. Sylvie Roche says:

    Bonjour,
    Pouvez vous m’indiquer le prix d’1 hectare 1/2 de prés et terres et le prix d’un hectare de bois dans la région de Costaros dans la Haute Loire. Merci

  43. qui peut me dire à combien peut être évaluer un étang de 15 hectares avec un bois de 2 hectares avec un garage à bateaux, à proximité de la souterraine dans la creuse
    Merci de votre aide

  44. Bonjour j’aimerais savoir le prix d’ un terrain boisé de 3000 m2 à luthenay-uxeloup.

    merci

  45. Bonjour,
    Je suis propriétaire en indivision et avec l’accord de tous nous désirons vendre une parcelle de terre plate de 7 ha et en bordure de route donc d’accès facile sur la commune de Ligueil(Indre et Loire dont elle est distante de 500 m environ.. Elle est louée à un agriculteur.
    Merci de votre aide.

    • Bonjour,

      Si vous êtes lié avec l’exploitant de votre parcelle de terre par un bail rural à long terme, il faut le résilier pour la fin du bail dans les conditions précisée dans ce dernier.

      Sinon, en cours de bail, le bailleur ne peut le résilier que s’il justifie de l’un des motifs définis par les articles 188-6, L.411-36, L. 411-38 et L.411-53 du Code rural.

      Le preneur aura un droit de préemption sur la vente.

      Ayant déjà signé des baux ruraux de 18 ans pour des vignes en Alsace, il me semble que le preneur m’avait dit que la vente d’une vigne était possible en cours de bail dans le cas où le terrain deviendrait constructible ( à vérifier ).

      Dans cette dernière hypothèse, si votre terrain de 7 ha est constructible, vous devriez pouvoir vendre le terrain sans attendre la fin du bail.

      Je pense que vous devriez contacter le juriste de la chambre d’agriculture de votre département qui pourra vous conseiller utilement et gratuitement.

      Bien cordialement.

      Andy

  46. TIJOU Laurent says:

    Savoire le prix d’une parcelle d’un ha sur la commune de TREMONT Maine et Loire

  47. danflous says:

    Je voudrais connaître le prix de l’hectare dans les coteaux à SALERM 31230
    Mreci

  48. Bonjour,
    dans le cadre d’une succession je cherche à savoir le prix d’un terrain agricole avec puits d’eau potable non constructible de 3.000m2 à 2 minutes à pieds de l’étang de salses sur la commune de St Hyppolite 66510.

    Un autre à VIVES 66 TERRAIN DE 20028m² terrain lande, terre et vigne laissé à l’abandon.

    Merci de votre réponse.
    De plus si nous estimons le prix trop bas que risque t il de nous arriver.

  49. Bonjour ,

    Dans le cadre d’une succession familiale .
    J’aimerais connaitre le prix des terres agricole situées dans la Sarthe ( régions saint calais ) actuellement louées superficie 12 ha cultivées labourées .

    D’avance Merci

    Salutations distinguées .

    Michel Bonnefoy

  50. RICHARD says:

    Bonjour, propriétaire de 3ha de terres agricoles louées dans la Mayenne (Saint aignan de couptrain). Quel prix peut on en tirer ? Merci

  51. Bonjour,
    Propriétaire d’un pré dans le nord cote d’or, 37 a en classe 04 et 18 a en classe 02, plus 8 Ha en 1ére et 2éme cat de terres agricoles cultivées, combien puis je vendre ces terres?

  52. SECLIER Martine says:

    Bonjour,
    J’ai un terrain en herbe au milieu du village de Marnay Sur Marne.52800. de 15 Ares 60 centiares, pourriez vous me dire combien le prix du M2 que je peux le vendre ?

  53. POULET Marie says:

    Bonjour, j’ai un terrain sur la parcelle des Grandes Froidières ZC 36 dans la commune du Petit-Mercey dans le Jura. A combien peut-on vendre 1ha 56a 80ca ? Merci.

  54. CHARMETEAU daniel says:

    vent 0,05 ha prairie avec 130 pieds de peupliers d’une circonférence entre 130 et 210 cm en bordure de l’indre soit environ 500 mètres pêche accès a un chemin

  55. Di Sotto says:

    Je voudrais connaître le prix du m² de terrain agricole proche d’un trés grand centre commercial en banlieu Marseillaise (code postal: 13400)(Ou prix de l’hectare).
    Merci

  56. Bonjour,

    Je possède une parcelle de terrain de 00ha20a34ca en bruyère, pâturage, bois-taillis située sur Faux la Montagne (Creuse 23).

    A combien puis je l estimée pr la vente ?

    Merci de bien vouloir me renseigner.

  57. combien coute un terrain agricole de 3000m2 pour un jardinet, a Caumont sur Durance 84510 ?

  58. Bonjour, je souhaiterai connaître le prix d’une location de terres viticoles en Gironde. Le vin est AOC et « des graves ». Le prix de location au mois ou à l’année mais à préciser s’il vous plait, je comprends pas si dans les tableaux ci-dessus le prix est indiqué à l’année ou au mois.
    Merci de votre réponse

  59. Bonjour,
    Pouvez-vous m’indiquer le prix du mètre carré d’une terre agricole louée ,d’un terrain boisé en feuillus ,d’un terrain boisé en épiceas ainsi qu’un terrain forestier dont le bois a déjà éte exploite.Tout ceci se trouve sur la commune de SAINT-MICHEL-SUR -MEURTHE (88 470).Merci d’avance.

  60. jonneau says:

    Je souhaite connaitre le prix de vente, à l’hectare, de terre de pature, à Pouilly en Auxois en BOURGOGNE.
    Merci pour votre réponse

  61. thomas eric says:

    Bonjour,
    Je désire acheter une propriété rurale d’environ 20 H avec bâtiments et maison dans le Cantal.
    Merci de faire une offre.

  62. Maria Moran says:

    Bonjour,
    J’aimerai avoir une idée aussi précise que possible du prix que l’on peut obtenir pour des terrains constructibles de 19 140 m2 dans l’Orne (Neuilly sur Marne) et de 5 097 m2 dans Eure et Loir (Les Ressuintes). Merci de communiquer avec moi si vous disposez d’une telle info.

  63. Baglin Patrick says:

    Je voudrais connaître le prix d’un champ de labour avec culture de blé à récolter en 2014

  64. Tutin Joêlle says:

    Bonjour j’ai deux parcelles de terre agricole( libre) et constructible a vendre  » une de 0h 8a 52c et l’autre de 0h11a 96 dans la commune de Vic sur Aisne 02 et je voudrai le prix au m2

  65. Bonjour reçu en héritage un terrain agricole cultivable (asperge de ce que je sais) surface 00ha26a20ca à Laurabuc dans l’Aude (11) pourrais-je avoir une estimation? merci

  66. Cuillerier Claude says:

    Bonjour

    Pourrais-je-avoir une estimation de terre agricole cultivable en location ( blé, mais ) sur la commune de Cheviré-le-Rouge (49) Maine et Loire

  67. J’aimerai savoir le prix au mètre carré d’un terrain pré (actuellement loué) surface 3272 m2 situé en Haute-savoie ?
    Merci

  68. Bonjour, c’est un casse tête pour trouver le prix des terres agricoles sur Marie-Galante (Guadeloupe). S’il vous plait, pourriez-vous m’aider ?
    Il y a 3 sortes de terres je pense, cannes à sucre / élevage / friches. Je cherche une terre pour faire du maraîchage, de ce fait …. tout sauf cannes à sucre 🙂
    Hag

  69. Bonjour,
    J’aimerais savoir le prix de la terre agricole 14 hec en plaine céréalieres en Seine et Marne bonne terres
    Merci
    Répondre

  70. je possede un terain non constructible de 1000m2 environ dans le gard commone de st christol les ales avec axé en bordure du village de monteze je voudrai le vendre

    pourriez vous me donner une indication du prix je veux m’en debarrassé

  71. castillon says:

    je possede un terrain de 30 a non constructible à 27370 VRAIVILLE

    Pourriez vous me donner une indication du prix . je veux m’en debarrassé.
    merci 19/03/2015

    • castillon says:

      castillon
      19 mars 2015 at 18:07

      je possede un terrain de 30 a non constructible à 27370 VRAIVILLE

      Pourriez vous me donner une indication du prix . je veux m’en debarrassé.
      merci 19/03/2015

  72. Bonjour, Pourriez vous me donner le prix d’une terre de prairie de 23,35ares située à DOLE GOUX 39100 à la limite des habitations de la commune. suite au décès de mon père, je ne souhaite pas conserver cette terre.
    d’avance je vous remercie

  73. lylytopa says:

    j’aimerai savoir le prix de 12a 25ca terrain non constructible dans le val de saire Manche
    merci

  74. monique GIROLDI says:

    qbonjour
    POURRIEZ VOUS M’INDIQUE LA VALEUR D’UN HECTARE DE LANDES DANS LA VALLEE DE L’OUCHE EN BOURGOGNE MERCI

  75. christophe says:

    Bonjour,

    Pourriez-vous me donner le prix à l’hectare d »un pré se situant sur la commune de La Boissière Ecole ( dans les Yvelines).
    Merci.

    Christophe

  76. Bonjour,

    Pourrais-je avoir l’estimation du prix d’un terrain non constructible d’environ 8000 m2 sur Mignovillard (39)?
    Merci

    Roland

  77. MARIE PIERRE68470MOLLAU says:

    Bonjour,
    Je souhaite acheter un terrain agricole inondable mais désormais classé constructible (importants travaux de drainage obligatoires) pour une surface de 9 ares sur la commune de Mollau 68470 (région montagne vosgienne) pour une utilisation en pâture uniquement.
    Pouvez-vous me donner une estimation du prix à l’are sur cette zone?
    Merci de votre aide.

  78. Richard (67 Bas Rhin says:

    bonjour,
    pourriez vous me faire parvenir le prix approximatif pour un terrain de 9 ares dans la commune de Nothalten et un de 2,61 ares dans la commune de Geisposheim
    d’avance merci

  79. Berçot Bernard says:

    Pourriez vous me faire parvenir le prix au m2 d’un terrain de 47 ares non costructible sur la commue de 25530 Ouvans
    D’avance merci.

  80. Bonjour,
    Je souhaiterais acheter un terrain (pature) en bas médoc sur la commune de TALAIS 33590 1 HECTARE
    non cultivable.
    Pourriez-vous svp m’indiquer un prix approximatif.

    Merci.
    CDLT.

  81. fourcade says:

    Bonjour,
    Je souhaiterais connaître le prix du m2 pour un terrain agricole à Fadat Brive ? Le terrain a un puits et un cabanon. Cordialement

  82. Francis sol says:

    A combien serai estimé une parcelle de bois (taillis) d’un demi hectare ,adjacente a d’autres parcelles de chaque côtés, accessible par un chemin dans la région de la selle sur le bied, dans le gâtine! 45

  83. bonjour ,je voudrais connaitre le prix des terre non cultivees en mont d’arree,anciennemnt des bois de resineux

  84. j’ai une prairie en bordure de la riviere charente avec un coteau boisé que je souhaite vendre ,en pleine nature entouré de terre agricole ,la superficie est de 7000 m2.pouvez vous me donner un odre de prix .

  85. FOURNIER Lise says:

    Bonjour,
    Je suis propriétaire de terres agricoles pour 9 H 44 ares, qui sont louées, certaines sont cultivées, d’autres en prairie, mon locataire souhaite en être acquéreur, mais je ne sais pas à quel prix ? Elles sont situées dans le Boulonnais (62).
    Merci par avance d’une réponse rapide

  86. Bonjour,

    Le service juridique de la chambre d’agriculture dont vous dépendez devrait pouvoir vous donner une fourchette de prix.La consultation téléphonique ou dans leurs locaux est gratuite.

    Bien cordialement

    Andy

  87. Bonjour,

    Nous sommes une association d’airsoft en Isère (38), nous recherchons un terrain à prêter, louer ou vendre d’une superficie d’au moins 2 ha.

    Soucieux du respect de la nature et de la préservation des lieux ainsi que celles des animaux, nous serions intéressés par vos propositions.

    Merci

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