Comment calculer le taux d’endettement pour un crédit immobilier locatif ?

L'investissement immobilier locatif est très souvent financé par un crédit immobilier. Les investisseurs immobiliers espèrent alors profiter de l'effet de levier du crédit immobilier pour maximiser la valorisation de leur patrimoine. Mais attention, dans un monde ou l'épargne n'est plus rémunérée, et même détruite par le mécanisme des taux d'intérêt négatifs, l'effet de levier n'est pas automatique.
Pour profiter d'un effet de levier et donc valider le recours au crédit immobilier pour investir dans l'immobilier locatif, il faut, sur la durée d...