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taux d’endettement

5 articles

Crédit immobilier : Des refus de prêt immobilier si votre crédit dépasse 7 années de revenus ?

Depuis le début de l’année 2020, les taux de crédit sont toujours aussi faibles (cf »Barème actualisé des meilleurs taux de crédit immobilier actuellement« )… mais vous êtes de plus en plus nombreux à devoir subir des refus de crédit immobilier de la part de votre banque. Depuis le début de l’année,…

Crédit immobilier : Les banques modifient la formule de calcul du taux d’endettement pour l’immobilier locatif

C’est une petite révolution qui est en train de se jouer dans le petit monde du crédit immobilier et notamment du crédit immobilier locatif : Les banques, sur les recommandations de Berçy et du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) sont contraintes d’harmoniser le mode de calcul du taux d’endettement….

Crédit immobilier : Enfin une définition du taux d’endettement à 33% qu’on ne peut plus dépasser en 2020 !

Les consignes du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) sont claires : Les banques ne peuvent plus accorder un crédit immobilier à un emprunteur dont le taux d’endettement serait supérieur à 33%, sauf cas exceptionnel pour le financement de la résidence principale du candidat à l’achat immobilier dès lors que…

Comment calculer le taux d’endettement pour un crédit immobilier locatif ?

L’investissement immobilier locatif est très souvent financé par un crédit immobilier. Les investisseurs immobiliers espèrent alors profiter de l’effet de levier du crédit immobilier pour maximiser la valorisation de leur patrimoine. Mais attention, dans un monde ou l’épargne n’est plus rémunérée, et même détruite par le mécanisme des taux d’intérêt négatifs,…

Comment trouver un crédit immobilier malgré un taux d’endettement supérieur à 33% ?

Tous les investisseurs immobiliers seront probablement confrontés à cette situation agaçante du banquier qui refuse de vous octroyer un crédit immobilier à cause d’un taux d’endettement trop élevé, c’est à dire lorsque la somme des mensualités de crédit immobilier dépasse 33% des revenus de l’investisseur ! Pourtant, face à cette…

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