Quel est le taux réel du crédit immobilier locatif après déduction fiscale des intérêts d’emprunt ?

Il est parfois important de revenir aux fondamentaux. Aujourd'hui, les taux de crédit immobilier semblent être autour de 4 / 4.50% sur 20 ans en fonction de la qualité de votre dossier emprunteur.
Au global, le TAEG de votre crédit immobilier, assurance comprise, pourrait être autour de 5% et en aucun cas supérieur à 5.55% (TAEG maximum des crédits immobiliers symbolisé par le taux d'usure).
La question est alors de comprendre que le taux d'intérêt réellement payé par l'investisseur immobilier locatif devra être calculé au regard de la déduct...