Vous connaissez tous l’expression « C’est dans les vieux pots que l’on fait les meilleures soupes ». En matière d’investissement immobilier, il s’agit, j’en suis persuadé, d’une maxime que nous devrions tous avoir en tête avant de nous lancer dans un nouveau projet d’investissement locatif. Arrêtons de croire que l’optimisation est dans…
Le régime fiscal des revenus fonciers est le mode d’imposition classique des revenus perçus dans le cadre d’une location nue d’un logement. Souvent analysé comme moins favorable que le régime fiscal des bénéfices industriels et commerciaux applicables aux revenus des logements meublés, l’imposition des revenus fonciers reste un régime fiscal…
La loi de finances pour 2021 devrait contenir un article important dont l’objectif serait l’amélioration et a prorogation de la loi PINEL au delà de l’année 2021. Comme vous le savez, ce dispositif fiscal d’encouragement à l’investissement immobilier locatif dans le neuf devait initialement prendre fin le 31/12/2021. La loi…
Depuis quelques années, vous êtes très nombreux à vouloir transformer votre location nue en location meublée afin de profiter du régime fiscal particulièrement attrayant applicable aux locations meublées. Le mouvement de transformation des locations nues en location meublées est très puissant. Notre partenaire expert-comptable spécialiste de la location meublée et…
Que se passe-t-il sur le marché de la location ? Avez-vous l’impression, comme semble de démontrer les premiers chiffres publiés par le baromètre seloger, que la crise du coronavirus ne sera pas sans conséquence ? Il est bien évidemment trop tôt pour l’affirmer avec certitude, mais les premiers indicateurs vont…
Vous êtes vous déjà demandé comment certains faisaient pour obtenir un maximum de crédit immobilier sans faire sourciller le banquier ? La technique est simple et malheureusement, j’ai l’impression qu’elle se diffuse de plus en plus. J’écris cet article, non pas pour que vous mettiez en œuvre cette technique (bien…
La loi PINEL est typiquement l’investissement immobilier locatif de défiscalisation que les pros de la défisc’ vont essayer de vous vendre dans les trois prochains mois qui nous séparent de la fin de l’année 2020. L’investissement PINEL, comme tous les produits de défiscalisation, est un produit à saisonnalité très forte….
La loi DENORMANDIE est nouveau dispositif fiscal pour encourager les investissements immobiliers locatifs dans l’ancien avec travaux. Il s’agit d’un dispositif fiscal qui mérite toute votre attention tant il doit pouvoir être à l’origine d’investissement immobilier d’une grande pertinence : Entre des taux de crédit immobilier toujours excessivement faibles (cf »barème…
La gestion de patrimoine est souvent une affaire de mode. Parfois, sans savoir vraiment d’où l’idée émerge, tout le monde veut mettre en œuvre une stratégie qui pourtant n’a aucun sens. C’est le cas notamment de ceux d’entre vous qui voulez exercer l’activité de location meublée via une structure sociétaire…
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