Barème des taux des crédits immobiliers, 15 ans, Mars 2013.
Les taux sur 15 ans reste relativement stable, mais comme précédemment, les dossier les plus recherchés (apport > 20%, revenus > 50 000€) peuvent bien évidemment obtenir des conditions nettement plus favorables.
Barème des taux des crédits immobiliers, 20 ans, Mars 2013.
Les taux sur 20 ans baisse lègèrement, mais comme précédemment, les dossier les plus recherchés (apport > 20%, revenus > 50 000€) peuvent bien évidemment obtenir des conditions nettement plus favorables.
Barème des taux des crédits immobiliers, 25 ans, Mars 2013.
Les taux sur 25 ans baissent, mais les conditions d’octroi se réduisent. Comme précédemment, les dossiers les plus recherchés (apport > 20%, revenus > 50 000€) peuvent bien évidemment obtenir des conditions nettement plus favorables.
Barèmes des taux des crédits immobiliers selon la qualité de l’emprunteur
| 15 ANS | 20 ANS | 25 ANS | 30 ANS | |
| Excellent | 2,80% | 3,20% | 3,40% | 3,85% |
| Très bon | 2,95% | 3,35% | 3,60% | 3,95% |
| Bon | 3,05% | 3,45% | 3,65% | 4,05% |
Plus que jamais, les emprunteurs de grandes qualité peuvent obtenir des conditions exceptionnelles sur toutes les durées. Aujourd’hui, le taux moyen est une chose, mais nous observons une segmentation toujours plus grande selon les conditions de ressources des emprunteurs.
Des taux toujours très bas … et pour longtemps
Symbole de la répression financière (cf article : La répression financière indispensable pour sauver le système ?) et de la nécessité absolue de maintenir des taux bas pour participer au désendettement des pays développés, les taux d’intérêts sont très bas et devraient le rester pendant quelques mois ou années encore.
C’est vrai qu’il est particulièrement avantageux de s’endetter aujourd’hui, le coût de l’argent est vraiment faible, mais la question principale doit davantage être : Est il raisonnable d’investir aujourd’hui dans un actif dont la valeur est très élevées ?
S’endetter Oui, mais pour acheter quoi ?
C’est bien la question prioritaire sur laquelle vous devez absolument plancher ! Nous répondrons à cette question essentielle dans un article prochain.
