Dans le prolongement de notre article sur le barème des meilleurs taux de crédit immobilier actuels, l’observatoire Crédit Logement vient de publier le portait robot du crédit immobilier pour ce début d’année 2017.
Le taux moyen des crédits immobilier en hausse de 0.07 point de base en ce début d’année 2017.
Ainsi, en janvier 2017, le taux moyen des dossiers de prêts présentés à l’organisme de caution de crédit logement est de 1.38%, soit une légère augmentation de 0.04 points de base par rapport aux chiffres de décembre 2016. Dans le détail, le taux moyen de 1.38% se décompose comme suit :
1.25% pour les crédits immobiliers sur 15 ans en Janvier 2017 contre 1.18% (+0.07) en décembre 2016 ;
1.47% pour les crédits immobiliers sur 20 ans en Janvier 2017 contre 1.40% (+0.07) en décembre 2016 ;
1.73% pour les crédits immobiliers sur 25 ans en Janvier 2017 contre 1.65% (+0.08) en décembre 2016 ;
La durée moyenne des crédits immobiliers est de 211 mois (17.5 années) en moyenne
En janvier 2017, la durée des prêts immobiliers est de 211 mois en moyenne. La durée reste à un niveau très élevée.
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Le coût moyen des opérations d’acquisition immobilière est de 4.02 années de revenu.
Toujours à des sommets à cause de taux toujours plus faibles (qui autorisent à emprunter davantage et donc un nombre supérieur d’années de revenus).
mais attention à la solvabilité des ménages particulièrement sensible à la hausse des taux d’intérêt des crédits immobiliers. La hausse des crédits immobiliers est très faibles, mais son impact sur la solvabilité des ménages important.
A suivre avec précaution.
Au global, un marché du crédit immobilier dynamique…
Les banques sont inondées de demande de crédit immobilier … une raison probable pour accélérer l’augmentation des taux d’intérêt ?
