Julien de Normandie vient d’annoncer les grandes lignes de la stratégie du gouvernement concernant la politique du logement applicable à partir de 2018 pour les 4 prochaines années, c’est à dire jusqu’en 2021.

Au titre des nouvelles dispositions, nous avons la confirmation que la loi PINEL sera prorogées jusqu’au 31/12/2021 pour les zones A, Abis et B1. Il y  a donc suppression de la loi PINEL pour les zones B2 et C, deux zones pour lesquelles la loi PINEL était éligible sur exception et demande du préfet.

Avec la suppression de la loi PINEL pour les zones B2 et C, nous revenons à l’esprit de la loi PINEL tel qu’il était en 2014 à ses débuts.

 

En synthèse, la loi PINEL sera éligible dans les zones :

Zone A bis : comprend Paris et 29 communes de la petite couronne ; Éligible à la Loi PINEL

Zone A : comprend la partie agglomérée de l’Île-de-France, la Côte d’Azur et la partie française de l’agglomération genevoise ; Éligible à la Loi PINEL

Zone B1 : comprend les agglomérations de plus de 250.000 habitants, la grande couronne parisienne, quelques villes chères comme Annecy, Bayonne, Cluses, Chambéry, Saint-Malo ou La Rochelle, les départements d’Outre-Mer, la Corse et les autres îles non reliées au continent ; Éligible à la Loi PINEL

Zone B2 : comprend les autres communes de plus de 50 000 habitants et les franges de zone B1 ; Non éligible à la loi PINEL – Les agréments accordés jusqu’au 31/12/2017 ne seront donc pas renouvelés

Zone C : reste du territoire ; Non éligible à la loi PINEL

 

 

Quelle zone PINEL pour quelle ville ?

Pour vous aider dans vos recherches, nous avons construit un outil simple pour connaître la zone dans laquelle se situe votre ville :

 

zonage-loi-pinel-2018

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12 Comments

  1. C’est une ânerie, une de plus.

    Il faut supprimer tous ces trucs qui coûtent une fortune au citoyen lambda.

    Et qui ne profitent qu’aux intermédiaires.

    Les lobbies du bâtiment se sont encore manifestés!

  2. Votre simulateur ne fonctionne pas, ……….. ou je ne sais pas m’en servir 🙂

  3. le zonage me parait plus pertinent. Après ce genre de dispositif coûte un bras et je suis bien d’accord avec Ankou

  4. Patrick LEGOFF says:

    La question que je me pose est  » combien d’investisseurs naïfs vont encore se faire tondre par des commerciaux peu scrupuleux qui leur présentent la loi Pinel comme un produit financier avec une revente au bout de 9 ans ? « .

    Ce genre de truc m’agace (c’est peu dire !) car ces comportements décrédibilisent ma profession.

    Bon, il faut dire que le  » Super Défiscalisator  » est bien aidé par son client qui pense que payer des impôts est une maladie.

    Allez, je me remets au boulot pour soigner mon humeur.

    Bonne journée.

  5. Le simulateur ne prend pas les villes des DOM (notamment La Réunion) qui est en zone B1
    Merci de votre retour

  6. Non seulement ces avantages nous coûtent une fortunes à tous mais en plus à plus ou moins long terme va casser les prix de l’immobilier « ancien » et casser le prix des loyers.
    Un locataire qui a le choix entre un logement PINEL à 350€ maxi pour 30m2 et un logement de particulier bien placé à 500€. Lequel choisit-il?

  7. Je fais partie de ces investisseurs naïfs: j’ai investi dans un appartement neuf assez proche du bord de mer Varois en zone A. Il vaut au moins aussi cher aujourd’hui qu’en 2009, je loue au prix du marché, je bénéficie d’un taux de crédit renégocié très bas, d’un avantage fiscal intérressant, où est l’arnaque? L’état a gagné 20% de TVA et me restitue 25% du prix sur 15 ans, encaisse une taxe foncière, où est-il perdant??

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