Nous parlons souvent de l'investissement en SCPI depuis quelques mois et année. Je vous propose aujourd'hui une série de chiffres et statistiques qui vous permettront de mieux appréhender le rendement passé des SCPI, y compris le classement 2022 des 64 principales SCPI 2022 réalisé par pierrepapier.fr et l'ASPIM.
1- Un rendement global décomposé entre un taux de distribution et une revalorisation du prix des parts.
Le taux de distribution moyen 2022 s'élève à 4.53% au 31/12/2022 et le taux de revalorisation moyen 2022 des parts de SCPI est de 1.50%, soit un total de 6% (taux de distribution + revalorisation) pour l'année 2022.
Taux de distribution (TD)
Source :ASPIM - taux de distribution (TD)
Variation du prix moyen de la part.
Source : ASPIM - Variation du prix moyen de la part (VPM)
Un niveau particulièrement attrayant sur le papier, mais ponctuellement tout juste au niveau de l'inflation.
Il y a pire quand même. On notera un rendement différenc...
